Как назначить з/п наемному управляющему тсж.
Как назначить з/п наемному управляющему тсж.
Полина, здравствуйте.
Поскольку данный вопрос ст. 145 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) данный вопрос не входит в исключительную компетенцию общего собрания, то решить вопрос о назначении заработной платы наемному управляющему ТСЖ вправе Правление ТСЖ путем вынесения соответствующего решения.
Ст. 147 ЖК РФ:
1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
ЖК РФ Статья 148. Обязанности правления товарищества собственников жилья:
В обязанности правления товарищества собственников жилья входят:
1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;...
5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их...
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.
Спросить
Я Председатель Правления ТСН 3 года, устала и возраст. Никто из членов и жителей никто не хочет взять на себя эту обязанность. Как уйти? Можно ли сделать генеральную доверенность на управление домом и пр. наемному управляющему? Через что надо пройти?
Алла Алексеевна, Вы может сделать доверенность от ТСН на доверенное лицо. Только Вы должны понимать, что могут вознинуть проблемы с доверенным лицом по финансовым и иным вопросам. За его определённые действия могут возникнуть проблемы.
Спросить
Зарплата прописывается в смете доходов и расходов. Просто так увеличить статьи на содержание нельзя. Надо решать через собрание ТСЖ.
Спросить
Законно ли назначать выплату управляющему ТСЖ и вписывать ее в квитанцию оплаты коммунальных услуг? Мы платим по 150 рублей с квартиры. Я как-то в знак протеста не платила несколько месяцев и нам за это отключили электричество, которое потом подключили за 800 рублей (расценки 2010 года) после того, как я заплатила накопившуюся сумму управляющему.
это решает общее собрание и по сумме тоже, а так человек же работает,решает вопросы по дому по ремонту и с организациями коммунальщиками
СпроситьЖК на 98 квартир, необходимо избрать нового председателя ЖК,но грамотных специалистов на место председателя нет. Возможна ли передача полномочий вновь избранного председателя наёмному управляющему, в т. ч. с правом подписи.
Каким документом нужно оформить недоверие председателю ТСЖ, управляющему и всей команде правления ТСЖ?
Как лучше поступить в моей ситуации. Не могу оплачивать кредиты. Что лучше сделать, обратиться к арбитражномууправляющему управляющем или самой в суд. Спасибо.
Обратитесь к юристу сначала, если вам нужно составить заявление в арбитражный суд о признании банкротом
Спросить
Председатель ТСЖ перед тем как снять с себя полномочия подписал бывшему управляющему заявление об увольнении по собственному желанию с выплатой двух окладов. Сейчас в ТСЖ новое правление и новый председатель, можно ли оспорить в суде решение бывшего председателя о выплате двух окладов при увольнении управляющему.
Нет председателя ТСЖ. Может ли считаться протокол общество собрания членов ТСЖ доверенностью выданной управляющему ТСЖ надо ли его заверять у нотариуса.
Протокол обшего собрания о чем? О избрании председателя -это и есть документ на основании которого действует человек
Спросить
Кто утверждает оплату труда управляющему главному бухгалтеру в ТСЖ?
По инициативе собственника пытаются уменьшить оклады. Как этого избежать?
