Борьба за права на жилье - как доказать свою собственность на дом через суд?
Живем на протяжении 25 дет в доме, все квитанции есть на руках что мы все оплачивали, соседи все подтвердят что мы тут жили и ухаживали за хозяйкой и его сыном около 15 лет.
После когда хозяйка уже стала не ходячая, появилась не законная жена сына и переоформила дом на себя. Сейчас ждёт пока незаконный муж скончается и планирует выгнать нас из дома.
Можно ли через суд доказать права собственности на дом и оформить его на себя.
Уважаемая Мария! Что значит не законная жена и муж? На основании чего и почему жена оформила дом на себя?
Спросить
Понятие незаконная жена не существует, для оформления должны быть законные основания.
Спросить
Если дом переоформлен, то вы никто, а то что вы оплачивали и ухаживали, то это роли не играет. Хозяйка могла уже давно оформить завещание, подарить дом и т.д. Вы могли договора пожизненной ренты оформить, а так: Спасибо вам за человечность, но недвижимость вы не подучите.
Оспаривать что-то в судах и других инстанциях может потерпевшая сторона (хозяйка и её сын).
Спросить
У меня такая ситуация. У жены умерла мама, жила она вместе с гражданским мужем в муниципальном доме. Земля оформлена в собственность. Муж тещи пьет, за дом не платит. Моя жена и гражданский муж прописаны в этом доме. Моя супруга хочет оформить дом в собственность и оформить его на себя. Будет ли жена после оформления дома считаться полноценной хозяйкой дома. И какие права имеет гражданский муж и моя супруга на этот дом.
Здравствуйте. Если дом неприватизирован вашей жене нужно обратиться в администрацию района за разрешением о приватизации. перед этим перепишите лицевой счет на себя как ответственного квартиромьемщика. Нужно знать на каких основаниях прописан гражданский муж. Возможно его придется выселять в судебном порядке и после этого приватизировать. желаю удачи.
СпроситьМне хотелось знать. Живу с семьей в частном доме. Прописаны Я, сын, жена и теща. Хозяйка дома является теща, которая написала завещание на свою дочку тоесть на мою жену. То есть после её кончины хозяйка дома будит она. Мы уже жили в развалюхе 10 лет после женитьбы. Жили жили и вот я который прописан уже давно в этом доме решил после рождления сына построить вокруг этого дома дом и развалить старый дом. Скажите вот я уже построил и скажем теща решила меня выписать или выгнать из этого дома. Вопрос? Какие у меня есть права и на что я могу претендовать если я весь дом построил сам и у меня есть докозательство что все затраты происходили мною. Более того что все что в данный момент в доме есть начиная с сан техники до мебели все приобретенное мною. Спасибо.
Здравствуйте. В случае развода с женой Вы будете вправе претендовать на половину суммы. затраченной Вами за строительство и благоустройство дома.
СпроситьМогу ли я претендовать на жилье, если после смерти хозяйки прошло 19 лет (бабушка моего мужа)? Прямая наследница дочь хозяйки тоже умерла и сын дочери умер (внук бабушки), то есть мой муж. В этом доме мы жили с мужем и детьми на момент смерти его бабушки (хозяйки дома), и по сей день живем. На момент смерти хозяйки я и мои дети были прописаны в этом доме, кроме мужа (ее внука). Муж был прописан через два месяца после смерти хозяйки. Теперь не можем доказать, что на момент смерти самой хозяйки мы проживали своей семьей в нем. Бабушка нам сама отдала этот дом, а сама перешла к дочери. Как теперь доказать право на дом, если учесть что все эти годы я жила с детьми в нем, вкладывала и строила его. Дом был приватизирован самой хозяйкой еще в 1992 году.
Здравствуйте!
Вам необходимо подавать исковое заявление в суд по месту нахождения имущества, по основаниям - Приобретательная давность.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
СпроситьВ законном браке 10 лет проживали в доме жены, собственник-жена, затем переехали в дом умерших родителей мужа. Он сделал документы на собственность по суду (вступил в права наследства). Дом жены был продан, а деньги от продажи вложили в ремонт дома мужа. Жена и сын прописаны в доме мужа. Теперь он собирается выгнать и выписать из дома жену и сына.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 37]
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Спросить
Здравствуйте.
По закону, жилье мужа является его собственностью, т.к оно получено по наследству в период брака. Однако, дом можно признать общей собственностью супругов.
Статья 256. Общая собственность супругов
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 256]
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
СпроситьЯ жила в гражданском браке с мужчиной более 20 лет, ухаживала за ним, платила за его дом (дом оформлен на его), сейчас он умер. Могу ли я оформить дом на себя? Еще у него есть родной брат, который живет отдельно и никогда в этом доме не жил. Какие у меня права на дом и что может иметь от этого дома его брат?
Здравствуйте! У Вас прав никаких, по закону Вы наследником не являетесь. А вот брат имеет право принять наследство приотсутствии более близких родственников. Место его жительства значения не имеет.
Спросить
Доброй ночи у меня не совсем обычный вопрос примерно лет 20 назад моя мама купила рядом со своим домом землю деньги она отдала но дом она не переоформила мы ухаживали за землей все эти года но летом 2013 года приехала хозяйка дома и переоформила его на себя т.к. дом был на её умершую мать свидетели что мама отдала деньги за дом есть. А она говорить что денег она невидела и уже продаёт дом другим людям скажите пожалуйста можем ли мы доказать что мама отдавала деньги если свидетели пойдут в суд и подтвердят все.
Родители оформили дарственную на дом на сына и дочь. У сына семья появилась после дарственной в составе жена и сын. Его сестра не живет в этом доме. Какая часть дома принадлежит жене и сыну после развода с мужем?
Здравствуйте! Если жилой дом подарен по договору дарения, то жилой дом является личным имуществом супруга и разделу не подлежит. Жене и сыну никакая доля не принадлежит.
СпроситьЖил муж с женой в доме который достался мужу от его родителей. У них родились два сына. Муж умирает (сыновья уже совершеннолетние) и жена оформляет дом на себя. По истечение 10 лет от смерти мужа, жена (мать двоих сыновей), пишет дарственную на дом одному сыну. Вопрос: имеет ли права на 1/2 дома второй сын.? И почему мать сыновей оформила дом на себя, если наследники после смерти мужа должны быть и сыновья тоже.
Здравствуйте, Сергей!
Во-первых, в указанном случае наследниками на этот дом согласно статьи 1142 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) являются жена и 2 детей.
Во-вторых, второй сын не имеет права на 1/2 (50%) часть этого дома, а имел он право 10 лет тому назад после смерти отца на 1/3 (33%) этого дома согласно статьи 1142 ГК РФ.
В-третьих, почему мать у нотариуса при получении свидетельства о праве на наследство на этот дом утаила о том, что есть ещё другие наследники первой очереди, нужно у нее самой спросить.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте!
Безусловно, сыновья являются наследниками по закону первой очереди наравне с матерью.
Почему сыновья не приняли наследство, это вопрос к ним.
Возможно, было завещание.
До тех пор, пока не будет оспорено свидетельство о праве на наследство, выданное матери, второй сын не будет иметь право на долю.
СпроситьДобрый вечер!
После смерти мужа,
Если говорить о наследовании по закону, то согласно статье 1142 Гражданского Кодекса РФ при отсутствии завещания наследство может распределяться согласно очередности родственников, а именно: первыми на получение наследства претендуют жена мужа и его биологические дети;
Если имущество не относится к совместно нажитому (как в вашем случае) то наследуетс, в равных долях, получантся по 1/3.
Как произошло в вашем случае, остаётся только гадать!
Единственным вариантом, доступным в сложившейся ситуации для второго наследника, является обращение в суд. Там будет рассмотрено дело на основании поданного заявления. Наследнику необходимо представить доказательства того, что он пропустил срок для вступления в наследство не по собственной воле, а в силу серьезных обстоятельств. В вашем случае первоначально малолетний возраст, а в дальнейшем пока не умерла жена, вы не знали что дом получен бвл в наследство!
Срок давности – период времени, по прошествии которого дело считается окончательно закрытым к любым видам изменений. Срок давности для наследственных дел согласно ГК РФ равен 3 годам.
Однако отсчет срока давности начинается не с момента смерти наследодателя. Исчисляться срок начинает с того момента, когда у наследника прекратили действовать причины, мешавшие ему принять наследство вовремя. Начиная уже с этого события, в течение 3 лет наследник может подать заявление в суд с целью принять наследство.
Если у вас возникнут сложности или нужно будет разъяснение, пишите, помогу.
Удачи Вам.
СпроситьХозяйка всего дома жена умершего! Муж в 2004 году умер (у него осталось 2 сына) старший сын в течении пол года после смерти отца написал заявление у нотариуса на получения ОТЦОВСКОЙ доли, а младший сын не подавал заявления Вопрос: Имеет ли право жена умершего хозяйка дома (мать сыновей) ПРОДАТЬ дом младшему сыну, так как является хозяйкой дома, а старший сын пока не получил свидетельство о вступлении в наследство (после смерти отца (мужа) прошло 10 лет)?
По-моему, это яркий пример, когда задающий вопрос явно не хочет получить ответ на свой вопрос.
Какая "хозяйка всего дома"??? Какое "свидетельство о вступлении в наследство"??? 
Дурдом!!! 
Живём в доме уже 11 лет, хозяйка дома умерла, сын тоже, остался внук. Он сказал что дом ему не нужен, на дом документов нет. С чего начать что-бы оформить дом на себя.
Здравствуйте. Внуку необходимо вступить в наследство.. Затем можете продать Вам..
Спросить
