Какие налоги нужно заплатить при продаже дома с прибылью?
Купила дом месяц 2 назад за 350 тыс. руб. Хочу продать этот дом за 550 тыс, там много сделано. Сколько я должна заплатить государству?
Откройте сами налоговый кодекс в интернете и прочитайте ч. 2 ст. 220. Вам все станет ясно. Но декларацию 3 НДФЛ о полученном доходе от продажи дома до 30 апреля следующего года Вам надо сдать обязательно.
СпроситьГлавное - при продаже не стоит ставить цену ниже 70% кадастровой стоимости участка и дома. В противном случае ваш доход автоматически приравняют к 70% (независимо от суммы, указанной в договоре).
В остальном вы свободны в своих действиях. Налог можете не платить, если примените имущественный налоговый вычет. Для этого нужно будет в следующем году подать декларацию.
Если вам нужна подробная консультация, можете написать мне в чат.
Спросить
Должна ли я платить налог?
Спасибо.
Если у вас сохранились документы и вы можете подтвердить свои расходы на приобретение авто в размере большем, чем вы получите при продаже, то налог платить не придется, но Налоговую декларацию подавать обязательно!
СпроситьГод назад я купила 1-комн. Квартиру за 1500 тыс. руб., а сейчас хочу продать за 1600 тыс. руб. С какой суммы я должна заплатить налог 13%, с 600 тыс. руб. или со 100 тыс. руб?
Добрый день, в вашем случае отнимаете 1 мл. руб от фактической суммы по документам и умножаете получившийся результат на 13%-это и будет то что вам нужно уплатить. Можно сделать взаимозачет налогов, если вы еще никогда не получали налоговый вычет с покупки (за ту квартиру что вы продали с 2 мл. руб - составляет 260 000 руб.)
СпроситьКупила земельный участок месяц назад за 800 тыс. руб. Теперь хочу продать за 1 млн.200 тыс. руб. Моя прибыль составляет 400 тыс. руб. С какой суммы я должна заплатить 13% налога: с 1 млн.200 т.р.; с 200 т.р. или с 400 т.р.? Всем спасибо.
Скажите пожалуйста какой налог я должна заплатить при продаже дома? Дом купила месяц назад, вложилась в ремонт и теперь хочу его продать!
Спасибо.
Здравствуйте!
Если срок владения жилым домом меньше установленного минимума (трех или пяти лет), доход от его продажи налоговым резидентом РФ облагается НДФЛ по ставке 13%. При этом можно уменьшить доход на имущественный вычет в размере не более 1 000 000 руб. или на сумму расходов на приобретение жилого дома.
Примечание. Налоговые нерезиденты при продаже дома уплачивают НДФЛ по ставке 30% и права на вычет не имеют.
Спросить2 года назад приобрели квартиру за 830 тыс руб, сейчас хотим продать за 1300 тыс руб. Какой налог мы должны будем заплатить государству: 1) (1300000-830000)*13% или 2) (1300000-1000000)*13%. на сколько мне известно налог до 1 млн руб не платится.
Вы можете избежать налога. подайте заявление на налоговый вычет (ст. 220 НК РФ). уменьшайте на расходы по приобретению квартиры
СпроситьВ прошлом году я купила квартиру за 900 тыс. руб. Получила с этой суммы налоговый вычет.
Хочу продать эту квартиру в этом году так же за 900 тыс. руб. Какую сумму налога я должна буду заплатить?
Спасибо.
Уважаемая Наталья, добрый день!
Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика.
Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 000 000 руб., полученной от продажи жилой недвижимости и земельных участков, и 125 000 руб. при продаже иного имущества (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ) (см. дополнительно Письмо Минфина России от 08.05.2008 N 03-04-05-01/160).
Имущественный налоговый вычет по доходам, полученным от продажи имущества, может применяться неоднократно. НК РФ не содержит каких-либо ограничений на этот счет. Таким образом, вычет при продаже имущества может применяться столько раз, сколько раз налогоплательщик будет совершать операции по его продаже (Письмо Минфина России от 17.11.2006 N 03-05-01-05/254).
Таким образом, если квартира в собственности находится менее трех лет, то вычет от продажи составляет 1млн. рублей. Вы в данном случае налог платить не будете, вычет больше, чем сама стоимость квартиры. Налоговую декларацию нужно подать в ИМНС не позднее 30 апреля года, следующего за годом покупки. В декларации сумма налога будет равна нулю, в том случае когда примените право на вычет.
Спросить
Наталья, у Вас не возникнет обязанности по уплате налога, т.к. Вы не получите дохода от этой сделки.
Спросить
Да, должны. Вы заплатите налог со 100 тыс. руб. Это ваш доход. При этом еще вы должны в налоговую представить документы, что покупали квартиру за 800 000, иначе заплатите со всех 900 000.
Спросить2 года назад купили квартиру за 830 тыс. руб, сейчас хотим продать за 1 млн. руб. Должны ли мы государству заплатить налог на прибыль. Если да, то за какую максимальную сумму мы можем продать квартиру, чтобы не платить налог?
Нет, налог на прибыль вы платить не должны в силу того, что этот налог уплачивают юр. лица. А физ. лица в подобных случаях платят НДФЛ. В случаях, когда стоимость отчуждаемого имущества не более 1 млн. р., предоставляется налоговый вычет на всю сумму.
Спросить
