«Бывшая жена должна кредитору - как защитить дом и обеспечить жильем детей?»
Прошу проконсультировать по такому вопросу. Моя бывшая жена (в разводе около 10 лет) является собственником дома по завещанию. В доме вместе с ней прописан сын 24 года и дочь 14 лет. Как выяснилось дом пару лет назад был заложен ей в счет некоего кредита частному инвестору. На сегодняшний день она не платежеспособна и имеется долг около 250 т.р. Я хочу помочь детям чтобы они не остались на улице. Могут ли забрать дом за долги? Куда мне обратиться чтобы не допустить этого? Спасибо!
Добрый днь. Если это единственное жилье, на него не имеют права обращать взыскание. Поэтому не тронут.
Спросить
Если дом заложен под займ то могут забрать, если дети не собственники дома то вы ничего сделать не можете, это ее собственность и она имеет право ее заложить. Можете детей у себя прописать если хотите им помочь.
Спросить
Добрый день, Александр.
В соответствии с п. 1 ст. 446 ГПК РФ "Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам" взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Следовательно, кредиторы могут подать иск к Вашей бывшей супруге с требованиями о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество.
Поэтому пытаться решить вопрос Вам надо будет в суде.
Спросить
Дом заригестрирован на моего отца. В нем были прописаны: я, моя дочь, сын, бывшая жена. После развода мой отец не хочет чтобы бывшая жена поживала в этом доме. Как выписать и выселить ее из дома? Она прописана в доме на протяжении 3-х лет. В разводе мы 1 год 1 месяц. Помогите! Спасибо!
если ваша жена не согласна добровольно выписыватся то ваш отец может выселить её через суд подав иск о признании её утратившм право ползования жилым помещением
Спросить
Уважаемый Сергей, г.Великая Новоселка !
Согласно российского законодательства:
Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ
СОБСТВЕННИК !!! жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:
-договора найма;
-договора безвозмездного пользования;
-на ином законном основании.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
Во-первых, ваш отец как единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать вашу жену в принадлежащем ему жилом помещении, но при этом у вашей жены Права собственности на данный дом НЕ возникает.
Во-вторых, ваш отец как единоличный собственник в любой момент может в судебном порядке выселить-выписать вашу жену "на улицу".
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 27.11.2011г
19:19 моск. вр.
Спросить
Сколько можно просить адвокатов РФ не давать ответов, если не ориентируются в законодательстве Украины. Надо подать в суд иск об устранении препятствий пользования собственностью.
СпроситьМама живет в частном доме, собственником которого является она сама и ее 24-летний сын. Сын недавно погиб, но у него осталась гражданская жена и дочь 3-х лет. С женой они зарегистрированы не были, но дочь он удочерил. Мама хочет продать дом (Она там прописана). Гражданская жена и дочь погибшего сына в жоме не прописаны и не проживают.
Кто имеет право на наследство части дома, которая принадлежала ее погибшему сыну?
Спасибо.
Наследниками первой очереди по закону являютя: родители. супруг и дети, которые призываются к наследованию в равных долях.
СпроситьПо такому вопросу. Я являюсь собственником дома с зем. участком (подарила мама 5 месяцев назад), в этом доме прописана моя бывшая жена (с ней в разводе 3 года), дочь 22 года, внучка 7 лет. (дочь замужем, муж прописан по другому адресу) Все они проживают в другом городе, скажите имею ли я право выписать их по суду, чтобы продать дом. Они соответственно выписываться не хотят.
вы можете обратиться в суд с иском о прекращении права пользования домом
на основании решения суда можно снять с регистрации
СпроситьЖена хочет подать на развод и раздел имущества. Я против развода. Имеем двух н.л. детей.
Я и мои родители проживаем в частном доме, куда я прописал сына и сам там прописан. Дом зарегистрирован на моего отца. Дочь прописана у матери жены. Вопрос! Придется ли моему отцу, вслучае развода, заниматься продажей дома или выделять сумму равносильную доле сына в этом доме моей жене?
Здравствуйте, Виталий!
Никакого беспокойства.
Никакой продажей заниматься не надо будет. Ребенок там только зарегистрирован. Собственниками являются Ваши родители (отец).
Виктор Николаевич.
СпроситьМой сын в разводе три года! Его бывшая жена осталась проживать в доме! Сын хочет продать дом и просит освободить. Но она не согласна! ДОМ В ЕГО СОБСТВЕННОСТИ! Дом построен в браке! Она там не прописана! Как он может ее выселить из дома! И какие она имеет права на дом! В течении 3 х лет их развода. Деление дома не рассматривалось!
Здравствуйте, Тамара!
Супруга Вашего сына имеет право на 1/2 жилого дома, поскольку он был приобретен в период брака.
В соответствии со ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Не имеет значение, что дом зарегистрирован на имя супруга.
Отмечу так же, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), исчисляется не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Чтобы интересы сторон были соблюдены, необходимо обратиться в суд или прийти к соглашению о разделе дома, или дом продать и на вырученные денежные средства приобрести бывшей супруге другое жилое помещение.
С уважением,
Спросить
Уважаемая Тамара! Раз бывшая жена сына живёт в доме, значит срок давности по разделу имущества течь не начал. Как Ваш сын, так и его бывшая жена вправе заявить иск о признании права на 1/2 долю дома, а также о реальном разделе дома(если это технически возможно). Раз бывшая жена имеет право на долю дома, то выселить её из дома нельзя. Сын после выделения доли может свою долю дома продавать с соблюдением права бывшей жены в соответствии со ст.250 ГК РФ на преимущественную покупку продаваемой доли за назначенную продавцом цену.
Спросить
Здравствуйте!
Дом построен в браке, значит в совместной собственности супругов. Подавайте иск о разделе имущества.
СпроситьЕсли дом разделен на доли-моя. сына и бывшей жены. Сын и бывшая жена дом страховать не желают. Я живу в доме один-прописан еще сын.
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьЗастраховать Вы можете только то имущество, которое принадлежит Вам на правые собственности. Т.е. вашу долю.
Статья 4. Объекты страхования
(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 234-ФЗ (ред. 28.12.2013))
1. Объектами страхования жизни могут быть имущественные интересы, связанные с дожитием граждан до определенных возраста или срока либо наступлением иных событий в жизни граждан, а также с их смертью (страхование жизни).
2. Объектами страхования от несчастных случаев и болезней могут быть имущественные интересы, связанные с причинением вреда здоровью граждан, а также с их смертью в результате несчастного случая или болезни (страхование от несчастных случаев и болезней).
3. Объектами медицинского страхования могут быть имущественные интересы, связанные с оплатой организации и оказания медицинской и лекарственной помощи (медицинских услуг) и иных услуг вследствие расстройства здоровья физического лица или состояния физического лица, требующих организации и оказания таких услуг, а также проведения профилактических мероприятий, снижающих степень опасных для жизни или здоровья физического лица угроз и (или) устраняющих их (медицинское страхование).
4. Объектами страхования имущества могут быть имущественные интересы, связанные с риском утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества (страхование имущества).
Объектами страхования финансовых рисков в имущественном страховании могут быть имущественные интересы страхователя (застрахованного лица), связанные с риском неполучения доходов, возникновения непредвиденных расходов физических лиц, юридических лиц (страхование финансовых рисков).
5. Объектами страхования предпринимательских рисков могут быть имущественные интересы, связанные с риском возникновения убытков от предпринимательской деятельности из-за нарушения своих обязательств контрагентами предпринимателя или изменения условий этой деятельности по независящим от предпринимателя обстоятельствам, в том числе с риском неполучения ожидаемых доходов (страхование предпринимательских рисков).
6. Объектами страхования гражданской ответственности могут быть имущественные интересы, связанные с:
1) риском наступления ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу граждан, имуществу юридических лиц, муниципальных образований, субъектов Российской Федерации или Российской Федерации;
2) риском наступления ответственности за нарушение договора.
7. Объекты, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей статьи, относятся к личному страхованию, объекты, указанные в пунктах 4 - 6 настоящей статьи, относятся к имущественному страхованию.
8. Если федеральным законом не установлено иное, при осуществлении страхования допускается комбинация объектов, относящихся к разным видам имущественного страхования, предусмотренным пунктами 4 - 6 настоящей статьи, и личного страхования, предусмотренным пунктами 2 и 3 настоящей статьи, или только объектов личного страхования, предусмотренных пунктами 1 - 3 настоящей статьи (комбинированное страхование).
Спросить
Вы можете сами застраховать дом в полном объеме, согласия других собственников не нужно.
Но в при наступлении страхового случая выплаты будут производиться исключительно собственникам.
Спросить
Получайте выписку в Росреестре согласно ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Выписка из Единого государственного реестра прав должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на него, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд) и идите в страховую компанию.
Там Вы заключите договор страхования недвижимого имущества, в котором будут указаны все собственники дома в качестве выгодоприобретателей.
Присутствие сына и бывшей супруги необязательно.
Спросить
В частном доме долго жили зарегистрированные муж и жена.
Собственником дома был муж, он умер. Как жене, теперь уже вдове стать собственником дома?
Дом не покупался, а строился 53 года назад совместно, всего в браке были 63 года.
Вячеслав, добрый день.
Если есть ещё наследники первой очереди, а это супруги, дети и родители, то при отсутствии завещания наследуется в равных долях. Если дом строился в период брака и права на него были зарегистрированы в период брака, то он считается совместной собственностью. Соответственно наследственной массой будет уже 1/2 дома. На которую могут претендовать опять же как я писал наследники первой очереди.
С Уважением, Николай Николаевич.
СпроситьЗдравствуйте. В доме прописаны моя мама, мой отец, я их дочь и мой несовершеннолетний сын. Собственником дома является моя мама, может ли она подарить мне дом, если в нём прописан несовершеннолетний мой сын?
Здравствуйте,
Конечно Ваша мама может Вам подарить свой дом. Регистрация несовершеннолетнего не играет никакой роли и разрешение органов опеки не нужно
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЯ являюсь собственником частного дома, который был мне подарен до брака. В браке я прописал в дом дочь, жена получила мат. капитал, так как дочь была вторым ребенком, первый сын был у нее от первого брака. Через 5 лет мы развелись и жена уехала с детьми, но дочь так и осталась прописана у меня в доме. Воспользовавшись мат. капиталом бывшая Жена купила дом где, собственниками являются дети по 1/2. Сейчас я хочу продать дом и переехать, добровольно бывшая жена не хочет выписывать дочь. Как мне выписать дочь?
Необходимо обратиться в районный суд с иском о признании ее утратившей право пользования.
СпроситьУ меня умер брат. Он был собственником дома. В доме прописаны его мать и его дочь. У него есть жена но они уже восемь лет не живут вместе, развод не оформляли. Дом был куплен до вступления в брак жена никогда там не была прописана и не жила там. Какова доля моей матери в этом доме при оформлении наследства?
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По 1/3 соответственно.
Спросить
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Они наследуют в равных долях согласно ч.2 ст. 1141 ГК РФ.
Спросить
