Уклон детской площадки около 1 метра, куда обращаться, чтобы исправили?
199₽ VIP
Застройщик сдал дом с неготовой детской площадкой, сейчас там нет игрового оборудования, только резиновое покрытие и то не в удовлетворительном состоянии. Сама площадка под уклоном в сторону дороги, перепад высоты около 1 метра, что мы считаем опасным и не пригодным для использования. Писали в администрацию, пришел ответ, что площадка выполнена согласно проекту и карусели там установят до 30.08.2020. Куда обращаться, чтобы проверили проект и как добиться, чтобы площадку выровняли и только после этого устанавливали ограждения и оборудование?
Как принимали дом тогда с неготовой детской площадкой и с несоответствием проекту (ст.55 ГрК РФ)? Это вопросы к тому, кто принимал дом. Если администрация указала, что площадка выполнена по проекту - то возможно это и не так. Так как проверить соответствие работы проекту могут только специалисты в этом деле (строители), в том числе посредством назначения судебной экспертизы, если дело будет в суде.
Можете обратиться в прокуратуру, она проведет проверку по данным фактам
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 06.02.2020) "О прокуратуре Российской Федерации"СпроситьСтатья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Исправить недостаток работы должен застройщик. Проверка соответствия объекта проекту и безопасности осуществляет организацией под названием "Технический надзор". Можете также обратиться в Роспотребнадзор. Требования к детским площадкам установлены ГОСТ Р 52169-2012 Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний.
Спросить
Здравствуйте Ирина Сергеевна
Обращение в прокуратуру ничего не даст. Лишняя трата времени.
У вас есть ответ с администрации, который вы имеете право оспорить через суд по ст.131-132 ГПК подав исковое заявление о признании бездействия администрации не законными.
В суде заявите о проведении строительной экспертизы по ст.79 ГПК в установлении нарушений строительства площадки.
В суд привлекайте также застройка для обязания его в дальнейшем устранить нарушение
Собственники МКД могут поднять данный вопрос на обсуждение в рамках проведения собрания
ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
1.1. Лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, в течение года со дня выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;
1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;
2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;
Спросить
Уважаемая Ирина Сергеевна!
Детская площадка - это производственный объект и ее обустройство, как и все в России регулируется ГОСТами, разработанными на основе Федерального закона "О стандартизации в Российской Федерации" от 29.06.2015 N 162-ФЗ.
1. Настоящий Федеральный закон устанавливает правовые основы стандартизации в Российской Федерации, в том числе функционирования национальной системы стандартизации, и направлен на обеспечение проведения единой государственной политики в сфере стандартизации. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения в сфере стандартизации, включая отношения, возникающие при разработке (ведении), утверждении, изменении (актуализации), отмене, опубликовании и применении документов по стандартизации, указанных в статье 14 настоящего Федерального закона.2. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на стандарты, которые не относятся к документам по стандартизации, предусмотренным статьей 14 настоящего Федерального закона.
Таких ГОСТов существует 14, в в них обозначены требования к материалам, прочности элементов, к предотвращению застревания рук и ног.
Так, ГОСТ Р 52169-обязательное наличие противоскользящего и ударопоглощающего покрытия, перил и ограждений для возвышающихся над землей объектов.
Не допускается наличие острых углов и кромок – все детали должны быть с безопасными закруглениями. Одна из самых травмоопасных это горка.
Качели должны иметь 40-60 см от земли до места для сидения, а место сцепки с перекладиной не должно быть жестким.
В ГОСТе Р 52301 можно найти общие требования эксплуатации детских площадок и контроля их состояния.
Существуют СНиПы для создания детских и спортивных уличных комплексов.
Вы можете с заявлением обратиться в Роспотребнадзор, так как безопасность - это благополучие и здоровье человека.
Проверить ГОСТы и СНИПы, их соответствие нормам и правилам могут в Ростехнадхзоре.
Подробно здесь
Подробнее ➤Спросить
Обратитесь в роспотребназор, они должны проверить на безопасность эксплуатации данной детской площадки, выявленные недостатки должен застройщик за свой счет. В администрацию жаловаться бесполезно, так как они сами принимали данную площадку.
ГОСТ Р 52169-2012 Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования
ГОСТ Р 52169-2012
Группа У 57
НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОБОРУДОВАНИЕ И ПОКРЫТИЯ ДЕТСКИХ ИГРОВЫХ ПЛОЩАДОК
Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования.
Спросить
Согласно договора о долевом участии в строительстве (ДДУ) застройщиком предусмотрена во дворе детская площадка. Дом сдан в эксплуатацию, детской площадки нет. Администрация и Управляющая компания знают об отсутствии детской площадки и постоянно ведут переговоры о ее постройке уже больше 1 года. Куда обратится (пожаловаться) мне, как собственнику квартиры (кроме Застройщика, администрации и УК) об оборудовании детской площадки согласно договора ДДУ?
При заключении договора долевого участия проект придомовой территории включал в себя сам дом с детской площадкой, парковочные места, спортивная площадка и площадка для отдыха. Сейчас выясняется что парковочные места, спортивная площадка и площадка для отдыха застройщик делать не будет, так как все эта инфраструктура должна была находиться на отдельном земельном участке не принадлежащие дому. Застройщик хочет этот земельный участок толи продать толи сдать в аренду.
Как можно повлиять на застройщика, чтобы он выполнил все то что было нарисовано в проекте?
На нашей детской площадке в 5 этажном многоквартирном доме игровое оборудование не ремонтировалось 40 лет, от него почти ничего не осталось. Поэтому была написана жалоба в жилищную инспекцию и прокуратуру. После чего прошла проверка, вынесено представление ЖКХ, площадка признана опасной для здоровья, произведён демонтаж. Т.е. Они просто всё спилили и всё. 40 лет ЖКХ должны были следить за площадкой, проводить ремонт, но этого не делалось. И никто получается за это не ответил? А если сломается оборудование на новой площадке они так же просто приедут и снесут площадку? В письме из прокуратуры и администрации города было написано, что вопрос по установке нового оборудования в компетенции ЖКХ, а нам необходимо провести собрание. Сейчас я хочу написать заявление в ЖКХ на установку детской площадки. Скажите пожалуйста после всех обращений как необходимо написать заявление на установку детской площадки? Как лучше это сделать? На каком основании писать заявление? За чей счёт?
У нас МЖК. Земля оформлена на Администрацию. В плане стояла детская площадка. Застройщик разорился и администрация приняла дома без площадки. Прошло 3 года и администрация установила детскую площадку. Прошло 9 месяцев и администрация перенесла оборудование на футбольное поле к гаражам по жалобам 30 человек (шумно). Мы собрали 150 подписей чтобы вернуть площадку. Администрация отказалась, кто прав?
Была приобретена квартира в строящемся доме на первом этаже. Через некоторое время после сдачи дома застройщик построил посреди двора гараж, на котором расположил детскую площадку (высота около 4-х метров). В известность жильцы поставлены не были. Проход к детской площадке через мост. Во-первых, такое расположение детской площадки очень опасно для жизни детей, т.к. высота на которой она расположена очень большая, а ограждения крайне сомнительные, могут рухнуть вместе с ребенком в любой момент. Перила мостика через который дети попадают на детскую площадку очень низкие, через них очень легко упасть, даже маленькому ребенку. Во-вторых, окна нашей квартиры расположена напротив данной площадки, расстояние от окон до площадки 4, 5 метра. Дети играют в мяч, который легко может перелететь через ограждение прямо в наши окна. Постоянный шум не дает нормально жить. Законно ли такое расположение детской площадки? Если незаконно, куда обращаться?
Купили квартиру в новостройке, дом сдан в декабре 2014. Детская площадка покрыта крупным щебнем, что не соответствует ни госту, ни проекту благоустройства (ознакомились в офисе застройщика: по проекту первый слой щебень фракцией 70 мм, а второй клинец фракцией 10 мм, толщиной слоя 20 см). 5 мая 2015 написала претензию на имя застройщика, но ни ответа, ни исправления покрытия до сих пор нет. Каким образом можно повлиять на застройщика? Можно ли требовать неустойку? Может ли проект детской площадки не соответствовать госту?
Получили ввод в эксплуатацию с Архитектуры дома и прилегающей территории, запросили так же вносил ли изменения в проект Застройщик, ответили нет! Оказывается Застройщик изменил проект в плане благоустройства закатал все асфальтом, спортивную площадку где должна быть резиновая крошка
тротуар по проекту плитка, ни одного газона, поставил детское оборудование не сертифицированное
, изменил ширину дорог, радиус поворота, и направление развязки дороги внутри дома! Возможно внести изменения такие и не согласовывая? Просто на свое усмотрение.
Нам во дворе установили детскую площадку за счёт администрации, площадку поставили на баланс дома. Покрытие для площадки купили за счёт денег которые мы ежемесячно оплачиваем УК «Завойко».Для того чтобы он нам установил эту дет. площадку купленную за счёт администрации директор данной компании запросил повысить тариф. Повысили.. итог: установили, купили за наш счёт покрытие для детской площадки... прошёл год нас кормят обещаниями что данная компания установит покрытие, но его до сих пор нет. Директор данной компании на вопрос почему не установлено до сих пор покрытие, начал требовать с нас очередное повышение тарифа. Хотя за год в отчётах достаточно денег для установки этого покрытия на счету и не только. Помогите юридическим советом, как можно повлиять на УК и правомерные ли его действия.
Проживаю в деревне. Детская площадка находится в ужасном состоянии: песочницы нет (просто куча песка навалена), ограждение, горка, скамейки сломаны. Сама площадка состоит из 1 качели, карусель, горка, турник и стол для настольного тенисса. Обращались к депутату. Сказал: сами виноваты, сами сломали и не следите. Обещал выделить краску, чтобы жители хотя бы покрасили это безобразие. Естественно краски нет до сих пор. Подскажите, кто должен следить за детской площадкой в частном секторе, какой инвентарь должен быть, куда жаловаться, кого просить о благоустройство площадки? Желательно опираясь на статьи закона. Заранее спасибо за ответ.
Ребенок на детской площадке сломал руку: площадка не обеспечена покрытием, покрытие-естественное травяное, с множеством ям, возвышенностей, бугров. Можно ли заставить администрацию поселка облагоустроить именно поверхность площадки? На основании какого Госта или требований к обустройству детских площадок.
