Продаю свою квартиру, я один собственник, один прописан. Какие документы мне надо собрать для продажи?

Да, можно собрать один пакет. Нужно свид-ва о собственности и договор купли- продажи, кадастровый паспорт

Если сделку проводите вместе, то пакет документов собирается 1.

Стандартный пакет который запросит у вас покупатель:

Свидетельство о праве на наследство ( 3 шт)

Свидетельство о государственной регистрации права собственности (3 шт)

Технический паспорт (1 шт)

Кадастровый паспорт (1 шт)

Выписка из домовой книги ( 1 шт)

Справка об отсутствии задолженности (1 шт)

Иные документы оговариваются в индивидуальном порядке

Можно собрать один пакет документов: свидетельства о праве на наследство, свидетельства о гос регистрации права собственности, кадастровый паспорт на квартиру, справки формы №7 и №9.

Нужно сначала оформить свидетельства о праве собственности на каждого наследника, после чего можете продавать от имени одного из наследников по доверенности. Кроме свидетельства нужен еще кадастровый паспорт.

Документы можно собирать в процессе поиска.

Прежде всего - правоподтверждающие и правоустанавливающие документы. Свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН. Техпаспорт (покупатель захочет убедиться, что нет незаконных перепланировок). также - справка об отсутствии задолженности по налогам и ЖКХ. Если есть супруг - нотариальное согласие супруга на продажу.

Никакие документы ВАм не нужно собирать. Для сделки нужен паспорт и договор. И всё.

Если покупателю нужно, то он может посмотреть договор прежний, выписку из ЕГРН о правах на квартиру, выписку из домовой книги о прописанных зарегистрированных, тех план на наличие перепланировок.., попросить справку, что на учете не состоит у психиатра..

А какие, уточните пожалуйста.

Св-во о собственности, паспорта ну и все соответственно договор купли-пропажи.

Для продажи потребуется свидетельство о праве и договор.

Нужна еще справка о зарегистрированных в квартире лицах.

А справки из БТИ, из управляющей компании о том, что нет задолжностей нужны?

какие нужно документы для продажи.если у покупателя наличные +материнский капитал???

---составляйте грамотно договор у юристов. все это будет в нем отражено

Добрый день.

Рекомендую перед проведением сделки получить свежие документы БТИ и выписку из домовой книги.

Татьяна,

для заключения договора необходимо определиться, кто является собственником жилья. То есть на кого выдано свидетельство о праве собственности, так называемая зеленка. Составляете кадастровый паспорт на квартиру. договор купли-продажи. И с документами, оплатив госпошлину, в регистрационной палате регистрируйте переход права собственности на квартиру. Если лицо (супруг/супруга) получило квартиру по договору дарения. то согласие супруга/супруги на продажу не требуется.

Советую обратиться к помощи очного юриста

Договор купли-продажи, покупатель оплачивает госпошлину и идете регистрировать в Росреестр.

Здравствуйте, продать можно не комнату, а 1/2 доли в праве собственности на квартиру на основании договора.

Переход права собственности к покупателю подлежит гос. регистрации в Росреестре. На регистрацию подается договор, кадастровый паспорт( если ранее не подавался) и оплачивается пошлина 1000 рублей.

Могу помочь с составлением договора, звоните +7 921 240 30 52.

Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:

1. Договор. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ).

2. Квитанция об оплате госпошлины.

3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны договора

4. В случае, если имущество приобретено в браке (не по договору дарения, наследованию или в порядке приватизации) требуется также согласие супруги, той стороны которая передает имущество (ст. 34-36 СК РФ).

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

у собственника 2 комнаты преимущественное право покупки данной комнаты

Вы обязаны направить ему уведомление с указанием суммы, за которую планируете продать И только в случае отказа Вы имеете право продать ее 3-му лицу Но при этом дороже, либо дешевле суммы указанной в уведомлении вы продать не можете

Юлия! Рассказать нельзя, можно составить.Стоимость составления 1000 рублей. Можете договориться о составлении договора с Берсеневым Александром Сергеевичем по телефону 9514485399.

Здравствуйте. Договор купли-продажи, свидетельство о госрегистрации права собственности, кадастровый паспорт.