Продажа квартиры в Донецке ДНР - проблемы с недействительными доверенностями и регистрацией имущества
Я живу в Донецке днр, дети граждане РФ, они написали на меня доверенности для продажи квартиры, в марте 2020 года, а 60520, глава Днр подписал указ, что доверенность др. Государств недействительные, поэтому я не могу оформить регистрацию вещного имущества, здесь доверенности действительны только нотариусами днр, как мне быть, куда обращаться.
Переделать доверенности в соответствии с законодательством ДНР. Это самый простой вариант.
Спросить
У меня такой вопрос. У меня машина по доверенности на Украине (Украинская доверенность) Я по ней мог пересекать границу с Россией. Но скоро истекает срок действия доверенности, а для её продления нет теперь возможности выезжать на Украину (по известным причинам). Я живу в Донецке (ДНР). Машина имеет регистрацию в ГАИ ДНР. Можно ли у нотариуса ДНР оформить доверенность на номера ДНР и будет ли она действительна для выезда в Россию? Ездим каждое лето к детям в Армавир. С уважением Александр! Спасибо.
Здравствуйте. Можно "продлить" эту доверенность. Для этого, к нотариусу в Украине должен прийти доверитель с документом, удостоверяющим личность и с этой доверенностью (её необходимо отправить почтой, при себе желательно оставить хотя бы скан). Он на территории Украины "продлит" действие доверенности и отправит её Вам.
Будет действовать так же, как и предыдущая версия доверенности.
СпроситьВладелец автомобиля написал на меня нотариальную доверенность, для оформления купли-продажи, смены птс, машину я у него купила, но не было времени сразу все оформить. Теперь я не могу ее оформить на себя, потому что по доверенности я ее могу только продать, оформить мне машину не на кого... как быть? Продавать я ее не собираюсь.. как оформить с этой длверенностью на себя? С честностью других лиц, сомневаюсь..
По нотариальной доверенности вы не можете поставить автомобиль на учет на свое имя.У вас и раньше таких прав не было.Только продажа третьим лицам. Составьте ДКП с продавцом и только тогда поставите на учет
Спросить
как быть? Продавать я ее не собираюсь.. как оформить с этой длверенностью на себя?
Без промежуточного лица (покупатель у доверителя, он же продавец доверенному) задача юридического решения не имеет.
СпроситьВ 2012 выдана доверенность от сына (заверенная у нотариуса) на продажу 1/3 доли квартиры, срок доверенности - до марта 2015. В 20 лет сын сменил паспорт, есть ксерокопия его нового паспорта, с отметкой о данных предыдущего паспорта, которые указаны в доверенности.
Вопросы: 1) действительна ли доверенность?
2) при совершении сделки купли продажи, при обращении в органы гос. регистрации для регистрации договора купли-продажи представлять доверенность и ксерокопию нового паспорта и уточнять, что в доверенности старые паспортные данные, или только доверенность? (но не потребуют ли ксерокопию паспорта сына?)
Заранее спасибо.
Здравствуйте! 1)Доверенность более не является действительной 2) Нужна новая доверенность
СпроситьДоверенность действительна. Новую делать не нужно. Я с такой хожу в суды. Никаких проблем не возникало. В новом паспорте есть отметка о предыдущем паспорте. При сдаче документов в росреестр надо будет сделать копию той страницы паспорта, где отметка о старом паспорте сына.
Спросить
Может ли быть отменена доверенность на продажу квартиры, если договор продажи квартиры уже передан на регистрацию в Регистрационную палату. Продаваемая квартира находится в другом городе, куда я выехать не могу (дети-1,5 года и школьник, который учится). Можно ли передать извещение об отмене доверенности в Регистрационную палату того города электронной почтой, по телефону для ускорения процесса информации? Эмилия.
Здравствуйте, Лилия!
Вы можете обратиться с заявлением в Регистрационную палату о приостановлении регистрации и извещение об отмене доверенности.
СпроситьНотариус составил доверенность на продажу квартиры 15 января. Но в этот момент квартира не была оформлена в собственность. Хотя в доверенности есть фраза "продать принадлежащую мне квартиру..." После составления этой доверенности "продавец" только начал приватизацию квартиры. На данный момент квартира готова к продаже, но действительна ли такая доверенность? Заранее благодарю за ответ.
Алина, добрый день!
Если срок, на который выдана доверенность, не прошел, то она действительна.
С уважением,
СпроситьПосле сделки купли-продажи дома нотариус забрала оригинал доверенности (доверенность сына на продажу имущества). Нотариус мотивирует что доверенность не генеральная, хотя там указанно все... не только продажа конкретного имущества.
Доверенность не принадлежит нотариусу, поэтому отдавать ее не было необходимости. Потребуйте документ обратно, Вы за него деньги платили.
Спросить
, что квартиру продали по доверенности липовой, что делать и куда обращаться?
1. Заявление в правоохранительные органы о факте мошенничества (если квартира действительно продана по липовой доверенности);
2. Иск в суд о признании сделки купли-продажи недействительной.
Спросить
Здравствуйте!. Во-первых, нужно оспаривать в судебном порядке сделку купли продажи недвижимости по месту нахождения данной квартиры (подать иск о признании сделки недействительной). Ответчиком, в данном случае будет настоящий собственник квартиры. Данные его можно запросить в Регистрационной службе по регистрации сделок с недвижимостью.
Во, вторых, одновременно, обратиться в РОВД по месту совершения сделки с заявлением по факту мошенничества.
Удачи!
СпроситьМы покупаем квартиру. Есть три собственника они живут в другом городе. Поэтому два собственника написали доверенность на продажу квартиры в пользу третьего. Он приезжает один. На сколько безопасно покупать так квартиру? И могут ли во время сделки те два собственника оформить новые доверенности что они передумали... а мы не узнаем об этом.
И могут ли во время сделки те два собственника оформить новые доверенности что они передумали... а мы не узнаем об этом.
Опасения не соответствуют правовой действительности.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 189. Последствия прекращения доверенности
1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 5 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.
2. Если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников.
СпроситьВ агенстве недвижимости заключила предварительный договор купли-продажи квартиры с представителем по доверенности от ООО. Оказалось, по доверенности она не имела права отчуждать квартиру. В агенстве заверили, что доверенность проверена юристом. Договор признали недействительным. Куда мне обратиться?
