Как расселить несколько семей из муниципальной квартиры перед сносом дома?
У нас трёх комнатная квартира, дом идёт под снос, квартира у нас муниципальная на очереди не стоим, у всех разные семьи. При переселении мы получим все вместе? И можно ли вообще что то сделать, чтобы всех расселили?
Добрый день Анна, Вам дадут равнозначную квартиру этой, одну на всех.
ЖК РФ Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселениемСпросить1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Дом идёт под снос, в квартире прописано 5 человек, квартира приватизирована, что мы получим в обмен? При этом стоим на очереди по переселению. Стоит ли расприватизировать квартиру?
Татьяна, если дом уже признан аварийны, расприватизировать уже не получится. К тому же, в любом случае, скорее всего вы получите равноценное жилье или денежную компенсацию.
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.
СпроситьУ нас дом в этом году идет под снос. Квартира муниципальная, прописаны 6 человек 3 семьи. Я с сыном стоим в очереди по расширению жилищных условий. Могут ли нам нам дать 3 квартиры? Каждой семье по квартире.
Как получить 2 квартиры при сносе нашего дома, если прописано 5 человек и имеются семейные проблемы?
Ситуация такая, наш дом идет под снос. Квартира 2-х комнатная, муниципальная. В квартире прописано 5 человек: мои родители, и я (мать) с двумя несовершеннолетними дочерьми. Есть ли возможность при сносе, получить 2 квартиры? Отец пьет, вечно мат и крики. На очереди не стоим. Заранее спасибо.
Наш дом попал под снос, у нас разделены счета, проживает в квартире две полноценные молодые семьи по три человека. Что нам можно сделать что бы нас раз селили по разным квартирам. Квартира трёх комнатная.
Заранее спасибо!
Я наниматель. В договоре соц. найма вместе со мной прописаны сестра и её дочь. Судом установлено, что мы разные семьи. В этом году нас должны переселить т.к. наш дом признан аварийным и подлежит сносу. Должны ли нам при переселении как разным семьям дать разные квартиры? Ведь переселение разных семей в одну квартиру не законно. А договор соц. найма не делят. Как быть? Спасибо!
Переселение из аварийного жилья не является основанием для улучшения жилищных условий
СпроситьВопрос по поводу сноса пятиэтажного дома. Дом стоит в плане на снос в 2015 г.
3 комнатная квартира, 62 кв. м. Прописано 6 взрослых и 4 несовершеннолетних.
Квартира не приватизирована, в очереди на улучшение не стоим. На какую площадь можем рассчитывать при переселении?
Добрый день, Татьяна.
Жило помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
СпроситьСПб, трех комнатная квартира, в каждой комнате по семье, все родственники, у семьи № 1 и № 2 по несовершеннолетнему ребенку.
Стоят в очереди на получение субсидии семья № 1 и № 3. Квартира муниципальная. Приватизировать, разменивать квартиру семья №2 и №3 не хотят. Можно ли в данной ситуации сделать размен через суд? И снимут ли с очереди или это можно как то переоформить? Спасибо.
Принудительный обмен в судебном порядке возможен. (ст. 72 ЖК РФ) Но варианты этого обмена надо найти самим. Т.е. надо найти граждан занимающих разные жилые помещения по договорам социального найма, которые из нескольких жилых помещения готовы переехать в вашу одну квартиру. Этих граждан также привлекают к участию в суде в качестве третьих лиц.
Права ответчиков при принудительном обмене не должны быть нарушены.
Найти варианты для принудительного обмена через суд, крайне сложно. Если в результате принудительного обмена жилищные условия не улучшаться и будете продолжать быть обеспеченными площадью менее учетных норм, то с жилищного учета не снимут.
СпроситьСкажите пожалуйста как можно доказать что я с моими детьми и моя сестра отдельные семьи? Наш дом под снос идёт, но при сносе мы получим опять совместную квартиру. На очередь нас не ставят, потому что у нас 5 м лишние (в квартире прописана я, мои сын и дочь, и моя сестра. 45 м проходная, санузел совместный, квартира муниципальная.) в департаменте сказали: 5 м лишние, при сносе поучите тоже самое, по норме на человека 10 м, т.е. 40 м на 4 и + проходная! У сестры ребенок прописан в квартире отца. Там вообще 3-х-комнатная. Нуждающимися в содействии города на приобретение жилья тоже отказали, сказав, что сын сестры прописан в квартире, где площадь 60 метров. Что можно сделать, чтобы при сносе пучить отдельные квартиры?! ищу всевозможные варианты! Помогите Пожалуйста!
Доброе утро ! К сожалению ,даже при обращении в суд Вы ничего не докажете и суд откажет в иске на предоставление отдельных квартир .Вам предоставят одну квартиру на всех зарегистрированных в квартире ,так как Ваша семья не состоит на очереди по улучшению жилищных условий .Единственная возможность обратиться с жалобой в Конституционный суд РФ на основании ч.2 ст.40 Конституции РФ ,в соотв. с которой органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство ,создают условия для осуществление права на жилище .При предоставлении одной квартиры разным семья нарушаются положения ст.69 ЖК РФ (члены семьи нанимателя по договору соцнайма ),так как Ваша сестра не член Вашей семьи либо перестала быть членом Вашей семьи .Посмотрите другие статьи законов ,которые будут нарушены при предоставлении одной квартиры разным семьям ,в том числе разъяснение о борьбе с коммуналками при расселении .Фактически ,Вам предоставляют коммунальную квартиру при расселении .
Спросить
Кристина варианты не простые, но они есть - поработать над этим придётся много. Звоните 8 (909) 680-98-30
СпроситьЧто я должна получить если мой дом под снос. У меня трех комнатная квартира муниципальная. Прописаны там я и мама. Как вообще все это происходит.
Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Спросить
