Как защитить квартиру при разводе, когда есть ребенок и договоренность о алиментах?

Здравствуйте.

На алименты можно ей подать в любой момент до совершеннолетия детей.

СК РФ Статья 80. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей

1. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Родители вправе заключить соглашение о содержании своих несовершеннолетних детей (соглашение об уплате алиментов) в соответствии с главой 16 настоящего Кодекса.

2. В случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке.

ЕСЛИ вы с женой как-то решаете этот вопрос сейчас, то надо всё оформить документально, а не на словах.

Добрый день

Самый простой способ это оформить соглашение об оплате алиментов у нотариуса, при наличии соглашения скорей всего она будет спокойна.

Здравствуйте.

Обезопасить от чего?

Алименты взыскиваются с момента обращения в суд и вынесения судом решения, за прошедший период взыскать их практически нереально. Только если она умудрится доказать, что вы обещали платить их добровольно, но всячески уклонялись от помощи в содержании детей, несмотря на ее просьбы.

А обезопасить себя от подачи женой иска о взыскания алиментов в принципе невозможно - это ее право.

Вы же не отказываетесь помогать детям? Просто при каждом переводе денег делайте пометку: "Купи детям то-то" или "На школу", ну-в таком духе. И тогда даже в случае, если она обратится в суд, взыскать алименты за прошедший период не сможет. Ну а с момента обращения в суд судья алименты присудит, естественно.

С уважением, Колесникова Е А.

Ипотечная квартира не принадлежит банку. Она принадлежит тому, кто ее купил. Если купила жена, то ей. Если купила жена в браке с Вами, то это совместно нажитое имущество, оформленное на одного из супругов (п.2 ст. 34 СК РФ). Если снимитесь с учета в муниципальной квартире, то потеряете всякие права на нее и без согласия тех, кто там будет зарегистрирован больше туда не вселитесь. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию.

Никак вы не оформите пока не выплачен кредит ипотечный за ту квартиру согласно Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ Нужно после выплаты ипотеки договором дарения на вас регистрировать.

Здравствуйте.

Думаю, что никак вы не сможете подстраховать себя. Для того чтобы квартира в дальнейшем принадлежала вам необходимо ипотеку оформить на Вас, а не на супругу.. в противном случае собственником будет именно супруга..

Если Вы согласитесь и пойдете на вариант жены. То Вас, конечно, она может потом через суд выписать. Ст.209 ГК РФ.Если будет соглашение. Так как она станет собственником. Поэтому не соглашайтесь.

Здравствуйте.

Жена не сможет Вас никуда выписать т.к она не собственник жилья, собственник админстрация, поэтому у ней нет таких прав. Я бы Вам посоветовал сначала приватизировать муниципальную квартиру и стать ее собственником ст.209 ГК РФ, а дальше уже думать что и как.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Также, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Это значит, что хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Соответственно, в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом можно заявить в суд требование «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В вашей ситуации утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Это смотря какая у вас муниципальная квартира.

Варианта два.

1. Кв по соц найму.

Тогда вы в ней зарегистрированы. И обязаны за неё платить. А жена должна выписаться и прописаться в ипотечной. Тогда она никак не сможет Вас выписать.

2. Квартира приватизирована. Тогда схема немного друга.

Что касаемо обещаний то они как правило забываются.

Заключить договор о передаче можно. Но его обязательно нужно заверять у нотариуса иначе это просто бумажка.

При заключении такого договора нужно четко знать статус квартиры которую вы обозначили как муниципальная.

Качество ответа на Ваш вопрос прямо пропорционально количеству и достоверности представленной информации. В заданном Вами вопросе для качественной и полезной консультации её мало. Поэтому, ответ дан исходя из того, что Вы описали. Хотите знать больше? Собирайте скрины или фото имеющихся у Вас документов излагайте все известные Вам факты и доказательства и присылайте на электронную почту юристам сайта или в личные сообщения. Все данные для связи находятся в профиле выбранного Вами юриста.

С учета я сниматься не буду, платить я буду за двухкомнатную, выписать она меня сможет если я там жить не буду, а буду жить в ипотечной в ее квартире?

Я же буду платить за квартиру и вещи свою оставлю, а в ипотечной просто жить, все равно сможет выписать?

Можно ли в брачном договоре прописать, что квартира остается нам с детьми, т.к. она еще в ипотеке.

ТО есть у всех свидетельства о праве собственности на 1\4 доли?

Тогда делить нечего, Вы уже разделили её при покупке.

Марина, добры день!

Да, фактически это соглашение является брачным договором, в которым Вы можете прописать все условия, однако, лучше сделать это максимально точно, чтобы потом не выяснять это в судебном порядке.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте, если в квартире определены доли всем членам семьи, то делить квартиру вы уже не будете.

Удачи вам и всего наилучшего

Обратитесь к нотариусу - вам нужно заключить брачный договор, форму подскажут, но он подлежит нотариальному удостоверению, Марина.

---Здравствуйте, квартира уже поделена пополам. дети не принимают участие в разделе. Удачи Вам и всего хорошего.

Жена же может как то выбить большую долю для себя в связи с наличием ребенка?

Мои родители внесли хорошую сумму, можно ли как то вернуть с супруги или в счет дополнительных квадратных метров при разделе?

Закажите эту работу кому нибудь из юристов в личной переписке.

Здравствуйте, Сергей Сергеевич!

Ничего сейчас не сможете оформить, пока квартира в ипотеке. На любую сделку нужно получать согласие банка.

Добрый день! 1/2, дети на имущество родителей не претендуют. Но вы можете подарить ребенку свою долю

Евгений Александрович!

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ).

Добрый день. Квартира никуда не денется от Вас, если платежи по ипотеке будут вносится своевременно. Если будет препятствовать общению с ребенком, то подавайте иск в суд для определения порядка общения с ребенком. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заключите соглашение о выплате вами кредита на определенную сумму в счет уплата будущих алиментов.

Мне придётся потом за эти 5 лет платить алименты, когда я платил кредит?

Добрый день! Вместо расписки вам лучше составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором подробно согласовать, как будет выплачиваться ипотека, и кому что остается. Такое соглашение подписывают и муж, и жена, можно и нотариально его заверить. В таком случае риск взаимных претензий будет минимальным.