Мать хочет продать земельный участок, принадлежавший умершему сыну - какие действия?
Сын умер 2 года назад. Мать не вступала в наследство. Какие действия? Сейчас мать хочет продать земельный участок, принадлежавший сыну.
Для вступления в наследство наследником, пропустившим установленный срок законодательством РФ предусмотрен судебный и внесудебный порядки вступления в наследство.
Судебный порядок – суд по заявлению наследника восстанавливает срок принятия наследства и признает наследника принявшим наследство, но только при условии, что срок пропущен по уважительным причинам, а также при условии, если он обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска установленного для принятия наследства срока отпали в соответствии с п. 1 ст. 1155 ГК РФ.
Уважительными причинами пропуска срока наследования являются:
- наследнику не было известно об открытии наследства,
- болезнь,
- командировка наследника и т.п.
Внесудебный порядок – наследник, пропустившим срок для принятия наследства, может принять наследство с письменного согласия всех остальных наследников, призванных к наследованию и принявших наследство в соответствии с п. 2 ст. 1155 ГК РФ.
В этом случае необходимо обращаться к нотариусу.
СпроситьДочь вступила в наследство из-за смерти матери: может ли мать продать земельный участок менее 1 млн руб сыну, а сын может возвратить подоходный налог.
23 года назад умер дедушка. При жизни он отдал пай земельного участка своему сыну в крестьянской фермерское хозяйство. Сын умер. В наследство сына на крестьянское фермерское хозяйство вступила его жена. Может ли дочь дедушки (моя мама) вступить в наследство на земельный пай своего умершего отца? Земельный пай находится сейчас в крестьянском фермерском хозяйстве.
Здравствуйте, да может, но для этого нужно обратиться к нотариусу по месту постоянного проживания наследодателя, если не прошел срок для принятия наследства. Для уточнения ситуации вам лучше обратиться к юристу
смотрите также ст. 1153-1154 ГК РФ.
Спросить
Ирина, увы, но как следует из вопроса дедушка при жизни отдал пай своему сыну, т.е. пай выбыл из его собственности. Поэтому совершенно точно Ваша мама не может наследовать то что дедушке не принадлежало. Да и уже прошли все сроки.
СпроситьКакую долю в наследстве получит мой отец.? Квартира приватизирована на троих; мать, отец и сын. мать свою долю подписала на внука (сын сына) в 1996 году. Мать умерла в 1997 году. Сын умер 2004, сын при жизни отказался от наследства матери. Еще у родителей дача и под ней земельный участок, акции. Отец в 1997 году вступил в наследство на акции и 2008 в права на дачу и земельный участок. Наследство в России. Спасибо. Елена.
При отсутствии завещания в пользу третьих лиц, наследниками по закону первой очереди являются дети, супруги, родители. Первая умерла мать, значит ее имущество в равных долях наследуют отец (муж) и ее сын. Если при жизни сын отказался от наследства, значит все наследует отец (ее муж). Далее, сын умирает. После него наследуют отец и сын. То есть...если речь идет о квартире, то получается 1/3 доля внука , 1/3 доля отца, 1/3 доля умершего сына (данная доля наследуется). Вопрос, сколькими наследниками? У умершего сына жена есть? Делите долю сына на число наследников по закону. Если предположить что жены нет, значит долю сына унаследуют его отец и сын(внук), и квартира им будет принадлежать в равных долях. Аналогично и с другим имеющимся на день смерти наследодателя имуществом.
Спросить
. А я не написала ,на момент смерти жены муж был пенсионер. Жены у сына не было.
СпроситьТо что пенсионер был-это сути дела не меняет. Он наследник первой очереди. Если речь идет о квартире, вы указываете, что мать (жена) при жизни подарила долю внуку. Значит, три собственника: отец, сын и внук. Далее, сын умирает. Значит, после него наследуют его отец и сын(который внук) в равных долях. Поскольку речь идет о наследовании по закону. Таким образом, в части квартиры, получается 1/2 принадлежит отцу (мужу), другая 1/2 внуку.
СпроситьЯ извиняюсь, а обязательная? В те годы положено было 2/3, независимо от завещания. В 2002 по моему 1/2 или на усмотрение суда. Как быть с этим? Мы же применяем законы, действующие на тот момент времени. Извините еще раз. Спасибо.
СпроситьОбязательная доля-это совершенно другое, не ваш случай. Если бы наследодатель составил завещание в пользу третьего лица, -тогда у мужа возникло бы право на обязательную долю в наследстве, которая составила бы в силу действующего законодательства 2/3 доли от доли, причитающейся по наследству по закону. Сейчас размер обязательной доли 1/2 от доли, причитающейся по закону. Но еще раз говорю, это не ваш случай. И заметьте, доля по закону, всегда больше, чем обязательная доля.
СпроситьСпасибо за ответ. Только вот насчет третьего лица по завещанию не поняла. Спасибо.
СпроситьОбъясню на очень простом примере. Иван имеет в собственности квартиру. У него есть потенциальный наследник, его жена Марья (пенсионерка). Иван написал завещание на квартиру в пользу третьего лица Федора. Иван умер. Марья подала к нотариусу заявление о принятии наследства, думая что она жена, и квартира по наследству достанется ей. Но вместе с тем и Федор, имея завещание, подал заявление нотариусу о принятии наследства по завещанию. Наследники по завещанию имеют приоритет над наследниками по закону. Таким образом, умерший Иван оставил жену Марью без наследства. Но, поскольку Марья нетрудоспособная наследница первой очереди (пенсионерка), она имеет право на обязательную долю в наследстве. В настоящее время, это 1/2 от доли, причитающейся по закону. Марья-единственная наследница, значит ее доля 100%. Но завещание составлено на Федора. Значит, Марья получает 1/2 долю от доли, причитающейся ей по закону, то есть 1/2 долю квартиры. А другая 1/2 доля квартиры достается Федору.
СпроситьТогда совершенно другое дело. Тогда, от этой доли отец (ее муж) имеет право на обязательную долю в наследстве. Тогда все наследство надо пересчитывать, уже исходя из этого принципа. То есть, внук изначально НЕ собственник.
То есть...изначально собственники отец, мать , сын. Мать пишет завещание и умирает. Сын отказывается от наследства. Значит, доля матери делится между внуком и ее мужем (отцом) по правилам, действующим на день смерти. Как вы утверждаете, это 2/3 доли от доли причитающейся по закону. А по закону, муж(отец) получается один наследник, значит его доля 100%. Значит, 2/3 от 100% его, остальное внука. Ну и далее считайте, соответственно.
СпроситьВы меня извините, но почему Вы пользуетесь действующими законами, а не на момент смерти наследодателя. Вот что меня смущает. Извините если я Вас этим обидела. Спасибо.
СпроситьЯ ничем не пользуюсь, я не нотариус. Я вам объяснила на очень простом примере, чтобы вы поняли суть. На сегодня, обязательная доля в наследстве составляет 1/2 долю от доли, причитающейся по закону. В то время, о котором вы говорите, действовали другие правила, обязательная доля составляла 2/3. Если наследодатель умер на момент действия тех норм (2/3), то соответственно, те нормы и будут применяться нотариусом (или судом) в вашем случае.
СпроситьУ отца был земельный участок, который он мне (сыну) завещал на словах. 3 года назад отец умер и мама вступила в наследство. Как сейчас оформить участок на меня, мама не против.
Здравствуйте! лучше если мама подарит вам его Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьМуж умер 3 года назад, в наследство не вступала, т.к. у него были долги, у нас сын, ему 7 лет, два дня назад узнала, что у него есть доля в квартире его матери. Теперь его мать хочет вступить в права наследства, т.к. истёк срок. Могу ли я сейчас подать на права наследства на нашего сына, и как это правильнее сделать?
Здравствуйте! Так как сроки пропущены на подачу заявления, то Вы имеете право подать в суд исковое заявление о восстановлении срок принятия наследства. Ребенок по объективным причинам в силу своего возраста не мог подать заявления.
Спросить
Здравствуйте.
Для восстановления сроков исковой давности, нужно подавать исковое заявление в районный суд. Если есть уважительные причины, то сроки восстановят.
Спросить
Здравствуйте Вита Анатольевна,
Теперь нужно оформлять исковое заявление и обращаться в суд по месту нахождения недвижимости.
Спросить
По истечении 6 месяцев со дня открытия наследства, вы имеете право вступить в наследство по решению суда, при этом по заявлению и обоснованию причин пропуска восстановить сроки для вступления в наследство. Указанные документы - исковое заявление о вступлении в наследство и заявление о восстановлении сроков подаются одновременно в суд по месту нахождения имущества (квартиры, доли).
Спросить
если есть завещание на сына, который жив, то жена умершего на наследство не имеет прав
СпроситьМоему сыну 8 лет, умер его законный отец, в права наследства я вступила, как представитель своего сына. Могу ли я продать квартиру, которую унаследовал мой сын?
Здравствуйте, Оксана! Продажа недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, возможна только с согласия органов опеки.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
Спросить
Как вступить в наследство после смерти родителей, если сын прописан в доме и не согласен с продажей?
Отец умер полгода назад, мать в наследство не вступила и тоже умерла, я единственный сын, мой сын прописан в доме родителей. Как в таком случае вступать в наследство? Могу ли я продать дом без согласия своего сына? Заранее спасибо.
Для того чтобы продать дом Вам для начала нужно принять наследство.
После того, как Вы примете наследство Вы станете собственником дома и сможете его продать подарить и пр.
Прописка сына не влияет на Ваше право распоряжаться собственностью.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в таком вопросе. В приватизации квартиры участвовали в равных долях отец, мать и сын. Два года назад умерла мать, 8 месяцев назад умер отец. Сын официально в наследство не вступал. Теперь он хочет оформить дарение этой квартиры своей родной сестре, которая тоже в наследство не вступала. Возможно ли это и как такую ситуацию можно разрешить?
Дед умер год назад, наследство на себя оформила бабушка, сейчас она хочет продать автомобиль который перешел по наследству. Какие дальнейшие дейстивия?
А в чем проблема? Пусть заключает договор купли-продажи и продает, снимает с учета и т.д.
Спросить
