Как избавиться от нежелательных гостей в своем доме - история с престарелой матерью и ее гостями
Я единственный собственник жилого дома. У меня прописана престарелая мать, которая приглашает в мой дом своего сына, правнуков. И они проживают в моем доме все лето без моего согласия. Они мотивируют свое присутствие тем, что к матери они могут приехать в любое время и ночевать в ее комнате. Как мне избавиться от такого соседства в собственном доме?
Здравствуйте. Тогда вызывайте участкового и выдворяйте не прошенных гостей на правах собственника или поставьте матери условие, что выпишите ее через суд, на том основании, что утрачена ваша с ней связь и дальнейшее совместное проживание невозможно. Они ухудшают ваше положение и создают препятствия в пользовании вашем жилищем. Т. к у нее есть еще сын и т.д пусть теперь он позаботится о ней. Это к тому, что вы хотите руководства к действию. Раз моральный кодекс уже не работает.
Спросить
Я проживаю в частном доме, земля приватизирована, этот дом моего свекра он собственник, в этом доме проживают ещё свекровь мой муж и наш сын 19 лет все прописаны, может ли свекр выписать меня невестку из этого дома без моего согласия.
Добрый день, возможность выписать вас есть только в судебном порядке и только если докажут, что вы утратили или не приобрели право пользования жилым помещением. В вашем кратком описании ситуации этих фактов не видно.
СпроситьПроживаю в коммуналке. Три комнаты в квартире-у всех трёх комнат разные собственники. В своей комнате прописана, собственник моя мать. В другой, второй комнате, никто не прописан. Сосед со своей женой проживают в третьей комнате, и ждут ребёнка. Сказали, что за мат. капитал подадут на расширение жил. площади и выкупят мою комнату без моего согласия. Возможно ли это? И возможно ли им выкупить комнату, что вторая, в которой никто не прописан и не проживает?
Здравствуйте, Мария!
Если комнаты все в собственности, то никто ни Вас, ни другого собственника НЕ ВПРАВЕ лишить собственности.
Сосед со своей женой вас вводят в заблуждение, они так и останутся проживать в своей комнате, чужое - даже через суд они не смогут выкупить.
Даже если в комнате никто не живет и не "Прописан" - это не основание лишить собственника своей собственности.
Глупости вам говорят соседи...
Ничего они не могут.
Всех благ вам!
Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.
Спросить
С учетом того, что у Вас у каждого по комнате эти доли нельзя признать незначительными. Равно как и ту в которой никто не прописан, поэтому принудительно их никто не выкупит, тем более, если это единственное жилье;
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 26.10.2021)
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
СпроситьЯ,мой сын (ему 2 года) и жена проживаем в доме, который на праве полной собственности принадлежит моей матери. В доме прописаны я и мой сын (сына прописали без согласия собственника дома-матери). Вопрос: может ли она нас выписать без нашего согласия (в частности выписать моего несовершеннолетнего сына), и продать дом?
Уважаемый Виталий, поскольку никто из Вас не является собственником помещения, то Ваша мать может продать дом и снять с регистрационного учета и Вас и Вашего ребенка. Данный случай Вам придется решать в судебном порядке, с подачей искового заявления.
С уважением,
Александра
СпроситьЯ единственный собственник дома. Половина дома мне принадлежит по завещанию, а вторая половина по договору дарения. Вопрос: может ли сын без моего согласия прописать в дом своего несовершеннолетнего ребёнка, сын прописан в доме. Спасибо.
Вопрос: может ли сын без моего согласия прописать в дом своего несовершеннолетнего ребёнка, сын прописан в доме. Спасибо.
да, если родитель ребенка сам прописан в доме. Но прописка в доме все равно не дает права претендовать на собственность.
Спросить
Сын не является собственником дома и соответственно без Вашего согласия прописать ребенка он не сможет. Более того Вы как собственник вправе при желании поставить вопрос о снятии с регистрационного учета сына.
СпроситьЯ являюсь единственной собственницей дома и земли в деревне. Но в доме прописан мой брат и мать. Я хочу продать дом но мой брат говорит что я не продам дом без его согласия. Скажите могу ли я продать дом без согласия брата и матери и могу ли я выписать брата из своего дома.
Если у брата нет права пожизненного пользования домом, то его согласия не требуется. Вы вправе выселить его и снять с регистрационного учета в судебном порядке. До суда ему нужно вручить под роспись уведомление о необходимости выселиться и сняться с регистрации в определенный срок. Это вам понадобиться для суда.
СпроситьПрошу проконсультироваить в следующей ситуации.
После смерти моего отца по завещанию частный дом и земельный участок перешел моей матери. В доме были прописаны мой отец, моя мать и мой брат. Моя мать хочет переписать дом и участок на меня. Мать не хочет что бы дом достался моему брату. Должна ли она спрашивать согласие моего брата, своего сына? Он был прописан в доме с рождения и проживает в данном доме. Какие права у моего брата на этот дом? Что лучше оформить договор купли-продажи или дарственную?
Уважаемая Ольга! Единственной собственницей является ваша мама. Она вправе распорядиться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. Мнение вашего брата в данной ситуации не играет роли. Лучше оформить дарственную. Дарение близким родственникам налогом не облагается., и собственницей вы станете после государственной регистрации договора дарения. Можно завещанием, тогда вы станете собственницей после открытия наследства, т.е. впоследствии. Ваш брат на основании регистрации будет иметь право проживания в этом доме, даже если вы в свою очередь захотите дом продать. С уважением, Агафонова Н.Б.
СпроситьЯ - собственник дома №1, в котором в настоящее время прописаны мой сын, его жена (прописка с 2001 года) и двое несовершеннолетних детей. Но фактически сын с женой и детьми уже несколько лет живут в моем собственном доме №2. Месяц назад жена сына (сноха), забрав одного ребенка, ушла жить в дом к своей матери (частный дом, собственник – мать), и сейчас они начали бракоразводный процесс. Скажите, пожалуйста, как я могу выписать сноху из своей квартиры №1 без ее согласия? Куда мне обращаться и на основании каких статей законодательства это возможно в моей ситуации?
Вы можете обратиться в суд с иском о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В интернете есть образцы данного иска с указанием статей.
СпроситьСитуация такая я являюсь собственником 1/2 жилого дома (дом двухквартирный другая 1/2 доли в собственности у соседа). В этом доме проживает мой сын со своей семьей. Все они зарегистрированы. Сама я сейчас проживаю со своей дочкой и зятем в квартире. Мои родители завещали моему сыну свою квартиру. Сейчас я хочу переехать в дом, а квартиру оставить дочке. Просила сына освободить дом. Он отказался и меня в дом не пускает. Можно ли мне его принудительно выписать сына и его семью из моего дома и выселить их? Как в этом случае осложниться ситуация если прописан несовершеннолетний ребенок моего сына? Заранее спасибо за ответ.
Можно ли мне его принудительно выписать сына и его семью из моего дома и выселить их?
----вам нужно обращаться в суд с соответствующим заявлением. проблема будет и не факт что суд примет нужное вам решение. НО если часть дома передарите или продадите. новый собственник всех снимет с регучёта. без проблем. в судебном порядке
СпроситьСитуация следующая: я дала своё согласие на прописку сына в своём доме, где ни кто не был зарегистрирован. У сына родилась дочь и её прописали без моего согласия. Мать ребёнка прописана в другом городе, где и проживает вместе с ребёнком. Как выписать ребёнка из моего дома без согласия матери? Супруги не живут вместе. Мне нужно продать дом.
как выписать ребёнка из моего дома без согласия матери?
Только в том случае, получится если и отец снимется с регучёта и ребёнка снимет, либо после снятия отца с регучёта, обратитесь в суд, можно продать с зарегистрированным ребёнком, в новый собственник гораздо легче снимет отца с ребёнком с регучёта из его дома.
СпроситьЯ являюсь владельцем дома. Со своей второй женой проживаю на съемной квартире. В моем доме проживает дочь с внуком которая разошлась с мужем и вернулась в мой дом. В доме моем они не прописаны, к тому же дочь привела в дом своего сожителя. Они в мой собственный дом меня не пускают. Подскажите пожалуйста, как мне выселить из своего дома дочь с ее сожителем и сыном. Ребенку 9 лет.
Вам следует обратиться с исковым заявлением в районный суд и требовать выселения дочери, ее сына и сожителя из Вашего дома, так как никаких законных оснований для проживания в доме у них нет.
Спросить
Сначала обратитесь к участковому по месту нахождения дома, если полиция не поможет, Вам необходимо обратиться в суд с иском об истребовании имущества собственника из чужого незаконного владения.
Спросить
