Как поступить, если заказчик отказывается от договора на строительство дома после предоплаты за фундамент?

Надеюсь, что Вы сможете помочь мне в таком вопросе:

Занимаюсь строительным бизнесом. Подписал договор подряда. В договоре сумма предоплаты равна 30 % от общей суммы договора. Заказчик внес мне предоплату и я закупил материал, но всей суммы предоплаты не хватило пришлось еще добавлять своих. Спустя несколько дней Заказчик звонит и говорит, что никаких работ по объекту не начинать. Причина приостановки работ в том, что он передумал делать этот объем работы.

Скажите, как быть в этой ситуации? Работа по объекту даже не начиналась, только закупил материал.

1. Могу ли я потребовать с Заказчика погашений всей стоимости материала?

2. Если нет, могу ли я вернуть этот материал своим поставщикам и забрать обратно деньги?

Заранее Вас благодарю.

Был заключен договор на разработку сайта, так же внесена предоплата Заказчиком.

Заказчику отправил на электронную почту часть выполненной работы, отработанной предоплаты.

Заказчик требует вернуть предоплату, при этом часть работы ему передана электронную почту, так же был выслан акт выполненных работ, но на акт Заказчик ответил отказом о принятии работ.

Обязан ли я возвращать предоплату?

Я компания подрядчик. Был заключен договор на подрядные работы, по договору внесена заказчиком предоплата. Исполнение обязательств начато, однако по вине заказчика сроки исполнения работ больше чем в договоре.. Заказчик хочет отказаться от договора и требует возврата предоплаты... Соответственно возвращать предоплату не с руки уже, как быть?

Собственник отдал Заказчику в аренду спецтехнику без оформления договора аренды. Заказчик передал Исполнителю спецтехнику на правах дополнительного соглашения к договору услуг. Исполнитель частично оплатил Заказчику за предоставление услуг спецтехники. Заказчик отказывается платить собственнику ссылаясь на частичное исполнения договора услуг Исполнителем. Путевые листы, что эта спецтехника работала у Исполнителя имеются. Как добиться оплаты от Заказчика собственнику спецтехники?

По инициативе Заказчика расторгнут договор подряда на строительство дома. Работы по строительству еще не проводились, т.е. сроки начала работ, указанные в договоре, еще не наступили. Заказчиком были внесены средства в размере 50% от стоимости работ. Должен ли Подрядчик возвращать Заказчику сумму этого взноса в полном объеме?

Здравствуйте! Заключил договор подряда на строительство индивидуального дома.. с заказчиком.. получил предоплату на материал.. на начальном этапе заказчик устно меняет размеры дома.. и фундамент.. что приводит к удорожанию строительства.. однако стоимость итого.. поднимать не хочет.. я хочу расторгнуть договор.. но при этом заказчик просит вернуть все деньги на материалы.. но работы нами уже начаты.. фактически и убытки понесены.. расписки на получение денежных средств не писал.. сумма аванса указана в договоре подряда.. заказчик как и я физическое лицо.. посоветуйте как быть.. буду благодарен..

В ИЮНЕ 2019 ЗАКЛЮИЛ В ПРОСТОЙ ФОРМЕ ДОГОВОР НА ВЫПОЛНЕНИЕ ФАСАДНЫХ РАБОТ ГДЕ УКААНЫ ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ ЗАКАЗЧИКА И ИСПОЛНИТЕЛЯ, КВАДРАТУРА И ЦЕНА ОБЩАЯ РАБОТА+материал, укаана предоплата СРОК ОКОНЧАНИЯ РАБОТ

В КОНЦЕ АВГУСТА ЗАКАЗЧИК ОЗВУЧИЛ О РАЗТОРЖЕНИИ ДОГООРА ПО ПРИЧИНЕ ЕМУ НУЖНО ЕЩЕ БЫСТРЕЕ И ОН НАШЕЛУЗБЕКОВ ДЕШЕВЛЕ

ПРОСИТ СДЕЛАТЬ ПЕРЕРАСЧЕТ И ВЕРНУТЬ ЗАВЫШЕННУЮ СУММУ, ХОТЯ ПОВТАРЮСЬ СМЕТА И СУММЫ НЕ РАСПИСЫВАЛИСЬ

КАК БЫТЬ?

Заключил с частным лицом договор возмездного оказания услуг на разработку сайта. Сайт нужен ему для предпринимательских целей. Я как ИП. Договор обычный, есть подпись заказчика и его паспортные данные. Работа делалась, в ходе работ заказчик пожелал необоснованно отказаться от дальнейших работ. Общая сумма работ в договоре указана. Хочу взыскать с него сумму расходов (есть пункт в договоре такой, что заказчик оплачивает фактически понесенные расходы и статья ГК РФ как я понимаю), только неясно как доказать, сколько именно с него взыскивать (какую часть от общей суммы)? Ведь я сам оцениваю свою работу.. На что ссылаться - количество часов проведенной работы и свой прайс или объем фактически сделанной работы? Можно ли помимо расходов взыскивать упущенную выгоду (неполученные доходы)?

Был заключен договор на оказание услуг по ремонту пластиковых окон. Общая сумма договора 33 тыс. руб. Была внесена предоплата в сумме 10 т.р. Но после первого этапа работ решили расторгнуть договор в одностороннем порядке. В договоре есть пункт, который гласит:

"В случае одностороннего отказа Заказчика от исполнения настоящего договора, Подрядчик в праве удержать из суммы внесенной Заказчиком предоплаты, сумму понесенных расходов (сумму компенсации). При этом, сумма компенсации должна составлять не менее суммы работ и материалов фактически выполненных и изготовленных Подрядчиком согласно Смете (Приложение №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора. При этом в случае если к моменту отказа Заказчиком от исполнения договора, Подрядчиком были приобретены материалы, то указанные материалы должны быть переданы Заказчику."

По смете (составленной от руки, без какой либо расшифровки, без номеров и моделей, просто "Фурнитура Зигения" - 7000 руб., "Петля нижняя" - 1500 руб. и всё в таком духе, без разделения расходов на материалы и работы по их монтажу) сумма первого этапа работ составила 20 т.руб. Есть акт выполненных работ, где указано, еще проще: фурнитура - 1 клапан - 1 нижняя петля - 1 и т.д.

Подрядчик требует оплатить оставшиеся 10 т.р. мотивируя тем, что они понесли расходы именно в сумме 20 т.р. Мы же апеллируем на пункт, который я указал выше и отказываемся, что либо еще оплачивать.

Договор подписывал пожилой человек с плохим зрением под настойчивые уговоры представителей подрядчика, которые сами напросились в дом. Сумма сметы явно завышена, поэтому мы и пытаемся расторгнуть договор.

Можем ли мы апеллировать тем пунктом, про предоплату, если дело дойдёт до суда?

Ситуация! Заключен договор подряда (строительные работы) между юр. лицами на выполнение строительных работ по возведению трех домов (2-х квартирных) из материалов Заказчика, работа по первому дому будет выполнена в сроки, по второму дому часть работ (15% которые приняты Заказчиком по акту). Но дальнейшее строительство невозможно по причине тяжелого заболевания человека (партнера Подрядчика) сердечный приступ в связи с чем он лежит в стационаре и не может руководить проведением строительных работ, т.к. непосредственно он руководит рабочими (каменщиками). В договоре прописаны пени за нарушение сроков строительства в размере 1% от суммы договора. Вопрос - как можно расторгнуть договор подряда ссылаясь на пункт договора о действиях непреодолимой силы на основании п. 3 ст. 401 ГК РФ. и как вообще расторгнуть договор на взаимовыгодных условиях, при том что Заказчик оплатил аванс 10% от суммы договора (с задержкой 5 дней, а работы начались точно в срок по договору) что равно 276300 руб., а работы выполнены на сумму 436000 руб. что больше аванса. Пожалуйста помогите!