Как поднимать коляску на 4-й этаж без лифта и что делать, если жильцы бронируют кладовую?
199₽ VIP
У меня двоня (4 месяца) , живу на 4 этаже (лифта нет) коляски приходиться постоянно поднимать. Возле подъезда есть кладовая, но ее пользуются жильцы с 1 этажа (поставили дверь и сделали ремонт) и никого не пускают. Как нам быть?
Здравствуйте, Галина! Потребовать предоставить доступ также Вам, т.к. эта кладовая в подъезде относится к общему имуществу и у Вас такое же право на пользование ей, как и остальных участников общей долевой собственности. Если откажут, то поднимите этот вопрос на общем собрании собственников МКД (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ), где решается вопрос о пользовании общим имуществом. На основании решения общего собрания сможете понудить их предоставить доступ для пользования кладовой. А если не предоставят доступ, тогда подавайте исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании общим имуществом МКД на основании ст.304 ГК РФ.
P.S. Также не помешает жалоба в Жилищную инспекцию до инициирования общего собрания и иска в суд.
Спросить
Жалуйтесь в управляющую компанию. Кладовые, колясочные входят в состав общедомового имущества (п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). УК обязана принять меры к освобождению кладовой от препятствий в пользовании всеми жильцами.
Спросить
Здравствуйте Галина
Изменение технических данных МКД происходит с разрешения общего собрания в порядке ст. 44-48 ЖК.Для выяснения на законность устройства кладовой можете направить жалобу в жилинспекцию для проверки ими данного строения
Так же уточнить информацию у вашего УК со ссылкой на
(п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491)
Спросить
Галина, добрый день!
Кладовая - это общее имущество вашего многоквартирного дома, соответственно пользоваться им имеют права все собственники данного дома, в том числе и вы.
Согласно ст. 36 ЖК РФ,
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Вы пишите, что жильцы 1-го этажа сделали там ремонт и поставили дверь - МОЛОДЦЫ!
Однако, это не их собственность и я уверена на 100 %, что документов у них нет.
Как вам действовать в данной ситуации:
1. Напишите письменно обращение в вашу УК с требованием устранить препятствие в пользовании кладовой.
2. Если УК проигнорирует ваше требование, то смело обращайтесь в Жилищную инспекцию, и поверьте, доступ вам предоставят очень быстро.
Уверена, что до суда дело не дойдет.
Всех Благ Вам!
Спросить
В многоквартирном доме установлены тамбурные двери на этажах, чуть дальше лифта. Они есть в плане. Все этажи закрываются на ключ. На первом этаже, если пройти через эту дверь есть еще один выход на улицу. Могут ли жильцы первого этажа наравне с другими этажами закрывать тамбурную дверь. Тем самым закрывая проход для других жителей подъезда?
У меня такой вопрос: купили комнату в общежитии на 4 этаже. Лифта в общежитии нет. Недавно родился ребенок путем кесарева сечения. Спускать и поднимать коляску на 4 этаж нет возможности, потому как после операции нельзя поднимать вес более 4 кг (коляска весит 12,5). Никакого помещения под коляски в доме тоже нет и я не знаю предусмотрено ли оно там. Как быть? Могу ли я обратится в управляющую компанию с этим вопросом и как узнать должна ли в общежитии быть колясочная? Возле входа в подъезд есть помещение под инвентарь дворника.
Спасибо, буду ждать Вашего ответа.
Проживаем на последнем 9 этаже. Имеется лестничная площадка на 10 этаже выходящая на чердак, где располагается узел управления лифтом. Дверь на чердак замыкается. Лифт часто ломается и приходится вызывать наладчика. Ключ у него свой или берёт у управляющей компании.
Вопрос: можем-ли мы, жильцы 9-го этажа, установить железную дверь на межэтажную площадку 8-9 этажа или на 8 этаже для предотвращения проникновения посторонних лиц, а так же блокировать выход из лифта на 9 этаж (блокировка кнопки лифта, установка двери на лифтовой прём)? Если возможно, то с кем согласовывать?
У нас на первом этаже соседи под лестницей построили кладовую, раньше там ставили детские коляски. У меня маленький ребенок, я живу на четвертом этаже, поднимать коляску и детский велосипед мне тяжело. Под лестницей можно было оставлять детские коляски и пристегивать, сейчас приходиться с ребенком поднимать коляску на четвертый этаж. Соседи не хотят убирать свою кладовую. Помогите, подскажите как добиться, чтобы снова под лестницей было место прежнее для колясок.
У нас на первом этаже под лестничным маршем соседи построили кладовую, раньше там ставили детские коляски. У меня маленький ребенок, я живу на четвертом этаже, поднимать коляску и детский велосипед мне тяжело. Под лестницей можно было оставлять детские коляски и пристегивать, сейчас приходиться с ребенком поднимать коляску на четвертый этаж. Соседи не хотят убирать свою кладовую. Помогите, подскажите, как добиться, чтобы снова под лестницей было место прежнее для колясок.
Вправе ЖЭК заставить жильцов платить ежемесячно за обслуживание лифта, если на этаже, где живут жильцы, нет входа в лифт. Лифт с 1 этажа поднимается сразу на 3 этаж. В таком виде дом был сдан в эксплуатацию в 1988 году, без выхода лифта на 2 этаж.
Здравствуте.
Мы живем в подъезде, где всего 4 квартиры, две располагаются на 1 этаже, две на втором. Обе квартиры на 1 этаже приватизированны, на втором прикатизирована только одна. В подъезде имется два входа (можно зайти через низ и подняться на второй этаж, а можно зайти через верх и спуститься на первый этаж). Подскажите, могут ли жильцы первого этажа отгородиться от жильцов второго этажа с помощью двери, чтобы получить раздельные выходы из подъезда. Т.е., чтобы жильцы второго этажа не выходили на улицу через первый этаж, а пользовались своим верхним выходом. Спасибо!
У меня такая ситуация живу на 1 этаже 18 этажного дома плачу за мусоро провод и за лифт и за все этажи хотя у меня нет на этаже мусоро провода я вот хочу с 18 этажа выкидывать мусор имеют ли жители 18 этажа устонавливать препядствие тоесть собственники 18 этажа установили замки на все двери прохода на их этаж и на улечный балкон и в том числе к мусоро проводу невозможен?
Проконсультируйте пожалуйста. Я живу в шестиэтажном многоквартирном доме. Лифт в доме отсутствует. В доме очень много семей с детьми, соответственно на площадке у входной двери в подъезд и на первом этаже, рядом с почтовыми ящиками всегда очень много колясок, в зимнее время санок. Сегодня ТСЖ попросило всех убрать велосипеды, коляски и санки с лестничных клеток и коридоров, поскольку коляски и санки нарушают требования пожарной безопасности. Подскажите, как нам быть в данной ситуации, поскольку поднимать каждый раз санки на пятый этаж просто нет возможности. (у некоторых груднички, которые катаются на большой коляске и конечно коляску тоже никто не сможет таскать туда-сюда постоянно)
Живём в 5 этажке на 1 этаже. Соседи с другого этажа ставят свою коляску в наш тамбур, при этом есть место в подъезде где стоят другие коляски и у них есть свой тамбур на своем этаже. Имеют ли они право ставить коляску в нашем тамбуре?
