Влияет ли запрет на регистрационные действия на доли детей в квартире?
Если на квартиру наложен запрет на регистрационные действия, то распространяется ли этот запрет на детей, у которых есть доли. Могут ли они, к примеру, продать свои доли, подарить и т.д.?Леонид.
Здравствуйте. Если запрет наложен на всю квартиру, а не на долю, то никто из собственников не может отчуждать свои доли.
Спросить
Когда судебный пристав выносит постановление о запрете регистрационных действий по квартире должника, должен ли он в постановлении указать конкретно, на какие действия он считает нужным наложить запрет? На продажу, дарение, аренду и т.д.? Или существует некоторый стандартный набор действий? И последнее. Распространяется ли запрет на доли детей? Леонид.
Доброе утро! Нет, не должен указывать. На практике запрет рег. действий подразумевает все действия по запрещению сделок в Росреестре.
СпроситьМожет ли бывший муж подарить свою долю в ипотечной квартире, если за его долги в другом банке наложен запрет о регистрационных действиях.
Здравствуйте! Не может подарить долю без согласия банка - залогодержаителя. Кроме того, на долю наложен арест.
СпроситьВопрос, на квартиру наложен запрет на регистрационные действия. Квартира в 4 долях. Долг у меня, а квартира вся в запрете. Как написать обращение к старшему приставу об отмене запрета на 3 доли? Спасибо.
Доброе утро, пускай собственники долей напишут жалобу на действия судебного пристава о незаконном наложении ареста на чужую недвижимость. К данной жалобе приложите документы о праве собственности. Жалобу пишите на имя старшего судебного пристава. В просительной части укажите, что требуете снятия ареста с недвижимости.
СпроситьСитуация такая: покупали с бывшей женой квартиру с участием материнского капитала. У нас у всех (с детьми) доли в квартире. Сейчас она хочет продать и квартиру больше. Но у меня есть долги у приставов и они поставили запрет на регистрационные действия в этой квартире. Сам прописан в другом месте. Погасить задолженность так быстро не могу. Могу ли я как-то отказаться или подарить свою долю?
Нет, не можете. У вас арест наложен на квартиру. Любые сделки запрещены. Росреестр и нотариус не пропустят.
СпроситьЕсли предоставить суд. приставам документы о том, что квартира куплена за счет материнского капитала, собственность долевая, другого жилья нет это единственное, могут они снять запрет на совершение регистрационных действий на мою долю в этой квартире... или можно дождаться когда закончится ИП по 46 ст.п 4...затем просить снятия запрета на действия по доле и в дальнейшем подарить свою долю ребенку,? спасибо.
Доброго вам времени суток. К Сожалению приставы имеют полное право накладывать арест даже на единственное жилье. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьМоя бабушка хочет оформить договор дарения на свою квартиру на меня. Вопрос такой через какое время приставы наложат запрет на регистрационные действия данной каартиры, так как у меня есть долг по кредиту.
В какой срок я могу продать данную каартиру чтобы не было наложено запрета.
Доброго времени суток! Продать сможете сразу. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Здравствуйте.
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
В силу ст. 209 ГК РФ и можете потом продать.
Спросить
Здравствуйте. В таком случае лучше пусть бабушка сама продаст квартиру и подарит Вам уже деньги. Поскольку приставы имеют право наложить арест сразу после получения сведений о наличии имущества. Всего доброго.
Спросить
Вы можете сразу квартиру продать. Однако если Вы продадите то у вас возникнет налог на доходы физических лиц 13% от суммы продажа.
Спросить
Это я понял что продать можно сразу
Интересует в какой срок приставы делают запрос на ограничение
СпроситьОткуда приставы узнают что Вы получили по договору дарения квартиру? Возможно что раньше они делали запрос и получили ответ что у вас нет недвижимого имущества. Больше они запросы делать и не будут. Только не забывайте про налог на доходы. Кроме того Могут привлечь к уголовной ответственности за уклонение от погашения задолженности.
СпроситьЗдравствуйте. В данном случае, как говорят: "пути Господни (в смысле - приставов) - неисповедимы". Добросовестный пристав периодически может и должен подавать запросы. Ведь, теоретически - у любого должника может открыться наследство, например.
Поэтому, все может быть.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьМогут ли у собственника забрать квартиру (наложен запрет на регистрационные действия, т.к. собственник являлся поручителем по кредиту, который не погашается), если он приобретёт 1/2 доли в квартире?
Может быть наложено обременение, но не арест. На единственное жилье, согласно ст. 446 ГПК РФ, не может быть обращено взыскание, если оно не находится в залоге. Только по решению суда, что мало вероятно в силу статье 446 ГПК РФ, может быть отобрана квартира, но повторюсь маловероятно.
СпроситьИнтересует один интересный момент
Тема: запрет регистрационных действий
На автомобиль наложен запрет на регистрационные действия, можно ли данный автомобиль снять с учета.
Зашёл на портал автокод, проверил свою машину, в колонке запрет на регистрационные действия есть отметка
Но есть так же и колонка снятие с учёта в которой указано что на мой автомобиль сдесь запретов нет. Подскажите пожалуйста не является ли снятие с учёта авто регистрационным действием или портал действительно прав и есть разделения в действиях.
Наложен арест, запрет на регистрационные действия на дом, распространяется ли такой запрет на прописку в доме? Прописались после наложения запрета, сейчас через суд пытаются отменить прописку моей семьи несовершеннолетних детей.
Запрет на регистрационные действия на дом касается сделок, подлежащих регистрации в росреестре (купля-продажа, дарение, мена).
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Запрет на регистрационные действия касается только сделок с данным домом, но не возможности регистрироваться там по месту жительства.
Снять с регистрационного учета несовершеннолетних даже при этом не так просто, поскольку требуется согласие органов опеки.
Спросить
Тоесть на прописку он не распространяется? Какой то запрет арест на прописку в доме распространяется?
Спросить
Здравствуйте! Запрет на регистрационные действия с недвижимостью не распространяются на прописку. Приставов интересует только имущество, поэтому запрета на прописку как такового не накладывают.
СпроситьУ меня 1/2 доля в квартире, я хочу её продать стороннему лицу. Второй дольщик не против, но на его долю наложен запрет на регистрационные действия. Смогу я продать свою долю или на неё тоже накладывается запрет?
