Можно ли купить квартиру в другом регионе, если живешь в муниципальном жилье с инвалидом?
199₽ VIP
Я проживаю в Москве с сыном инвалидом 2 группы в муниципальной квартире. Появилась идея приобрести небольшую студию в Краснодарском крае для летнего отдыха. Утрачивается ли при этом право проживания в муниципальном жилье?
Здравствуйте, Валентина! Если станете собственником жилого помещения, то могут посчитать, что не нуждаетесь в улучшении жилищных условий (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ). Так что приобретение в собственность жилья (если студия будет жилым помещением) может повлиять на то, что по соц. найму не сможете проживать. Приватизируйте жилое помещение, которео сейчас в соц. найме согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Спросить
Нет конечно, приобретение жилья не является основанием для расторжения договора социального найма, если Вы не зарегистрируетесь в новом жилье.
ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещенияСпросить1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Не утрачивается право проживания, если не будете отсутствовать более года или официально не выедете в иное место, снявшись с регистрации.
ЖК РФ Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных.
Спросить
Нет, не утрачивается, если Вы будете продолжать оплачивать коммунальные платежи, проживать в квартире, хотя бы периодически. Также Вы не должны сниматься с регистрационного учета.
Договор социального найма может быть расторгнут или прекращен по основаниям, установленным ст.83 Жилищного кодекса РФ, а именно если Вы не будете соблюдать все вышесказанное.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет конечно! Но Вам стоит рассмотреть вопрос приватизации муниципальной квартиры, на основании Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. В этом случае и переживать не о чем будет.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Валентина, здравствуйте!
Нет, конечно! Право не утрачивается! Вы можете приобрести себе недвижимость в собственность.
Дело в том, что у вас уже заключен договор найма квартиры.
Если бы вы только стояли бы на очередь, то покупка недвижимости послужила бы основанием непредоставления вам жилья по соц. найму.
А так как договор уже заключен, вы можете спокойно приобретать недвижимость.
Только не регистрируйте себя и ребенка в жилье, которое хотите приобрести, пусть оно будет просто в собственности (ст. 83 ЖК РФ)
Оснований для расторжения договора нет!
Всех благ Вам!
СпроситьЗдравствуйте. Живём семьёй в муниципальной квартире. Появилась возможность приобрести собственность за счёт средств семейного Мат. капитала. Останется право на муниципальное жильё?
Проживаю в муниципальной неприватизированной квартире с родителями. Планирую приобрести квартиру для себя.
Теряю ли я при приобретении жилья право бесплатной приватизации.
Утрачивается ли моё право предоставления жилья в муниципальной квартире (не приватизирована) при сносе, если я приобрету квартиру или дом?
У меня нет собственного жилья. Фактически бомж. Прописан в Краснодарском крае, проживаю в г. Жуковский Московской области. Имеется регистрация. Работаю. Снимаем с женой квартиру, но это очень дорого. Имею ли я право на муниципальное жильё от государства и что для этого необходимо?
Имею долю в приватизированной квартире, а также вписана в ордер в муниципальной квартире вместе с отцом. Отец умер. Хочу прописать в муниципальном жилье своего внука. Нужно ли мне подавать иск о праве пользования муниципальным жильем?
Проживаю в муниципальной двух комнатной квартир с женой. Прописан один. Право приватизации уже использовали оба. Могу ли я обменять данную квартиру на меньшую, но на не муниципальное жилье?
Я проживаю с матерью в муниципальной квартире. Ей 79 лет, появились бредовые идеи, жить стало не возможно. Я вынуждена взять ипотеку и уйти. Сохранятся ли мои права на муниципальное жилье если я там жить не буду, но платить и контролировать ситуацию буду. И смогу ли я приватизировать ее в дальнейшем имея квартиру в залоге у банка, т.е. ипотечное жилье.
Бывшие супруги проживают в муниципальной квартире 42 кв. м. У нее дочь, проживает и прописана в этой же квартире (дочь бывших супругов). Есть комната-15,5 кв. м и 10 кв. м. Как по Закону определить место проживания матери с дочерью и бывшим мужем? Что для этого нужно сделать? Это ветхое жилье, подлежащее сносу, но не известно в каком году будет сно этого жилья. Дочери-22 года. Спасибо. Определение места прроживания бывших супругов в муниципальной квартире Определение места жительства бывших супругов в муниципальном жилье.
Квитанция на содержание и ремонт общего имущества в муниципальной квартире - нужно ли ее оплачивать?
Проживаю в муниципальной квартире, пришла квитанция, написано содержание и ремонт общ. имущества 500 р и текущий ремонт 1200 р, скажите должна ли я платить, проживая в муниципальном жилье?
Имею 1/2 часть в благоустроенной квартире, а проживаю и прописана в муницыпальном жилье, муниципальное жилье идет под снос как ветхое, должны ли мне дать квартиру не смотря на то что у меня есть доля в собственности. Спасибо.
