Спор о владении одним участком - задвоение кадастровых номеров и поиск ответа на вопрос, кто правомерный владелец
Задвоение кадастровыйх номеров на участок 8 соток, те два хозяина на один и тот же участок. У первого 8 сот и у второго 8 соток и все это по одному и тому же адресу). У каждого хозяин а СВОЙ кадастровый номер на весь этот участок. На кого подавать в суд? на росреестр? Или на второго "двойинка"?
Добрый день! Земельные участки относятся к объектам недвижимости (п. 1 ст. 130 ГК РФ, ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ)). Согласно ч. 1 ст. 5 Закона N 218-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории РФ кадастровый номер, который присваивается органом регистрации прав.
В отношении спорных земельных участков посмотрите выписку из ЕГРН.
Спросить
Думаю, что в вашей ситуации надо зафиксировать задвоение (вызвать специалиста из БТИ), и если оно подтверждено заключением специалиста, то вместе собственникам идти в Росреестр, подавать заявление на исправление кадастровой ошибки (если это ошибка при внесении в кадастр). Росреестр вынесет отказ, тогда есть смысл идти в суд, ответчик - Росреестр.
Спросить
Задвоение кадастровыйх номеров на участок 8 соток, те два хозяина на один и тот же участок. У первого 8 сот и у второго 8 соток и все это по одному и тому же адресу). У каждого хозяин а СВОЙ кадастровый номер на весь этот участок. На кого подавать в суд? на росреестр? Или на второго "двойинка"?
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Какого смежного! Участки не пересекаются, а наложены друг на друга! А что Росреестр тут ни при чем?
Спросить
А право собственности тоже у обоих? А адрес разный по Росреестру? Видимо речь о кадастровой ошибке, устраняется в судебном порядке. Для составления юридически грамотных документов обратитесь к адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсть один дом, разделен на 3 части. У каждого хозяина свой вход и свой земельный участок в аренде. Может ли в данном случае у участков быть разный кадастровый номер? Нам сказали в кадастровой что 2 кадастровых номера зарегистрировано по нашему адресу.
По одному адресу находятся земельный участок (1 кадастровый номер) и два жилых дома (еще 2 кадастровых номера) Также есть 4 кадастровый номер на старый снесенный дом (снят с учета) Хозяин 1 При покупке все перечисляется в 1 документе?
Смотря что имеете в виду. Если покупателю нужно, чтобы было меньше возможностей оспаривания объема переданных ему прав - в договоре да.
СпроситьДом сгорел на двух хозяев. Один хозяин имел документ о праве собственности. Другой нет. При обращении в кадастровую палату оказалось что участок второго хозяина не имеет кадастровый номер участка. Как получить кадастровый номер на участок второго хозяина.
Обратится в МФЦ для постановки на кадастровый учёт с правоустанавливающим документом.
СпроситьАренда участка у государства участок с кадастровым номером вопрос после шести лет аренды появился второй кадастровый номер но с пометкой без межевания как возможно два кадастровых номера на один участок притом принадлежащим государству.
Суть проблемы - есть два земельных участка (расстояние между ними 2 км), они имеют один и тот же адрес: деревня... участок №1, им присвоены два одинаковых кадастровых номера (ошибочно). Один собственник успел зарегистрировать свое право, а второму (это мой сын) отказали, так как участок по такому адресу и с таким номером уже зарегистрирован. У сына есть свидетельство на право собственности, выданное нотариусом с ошибочным кадастровым номером (он наследник по закону). Как в этой ситуации можно получить другой кадастровый номер, чтобы зарегистрировать свое право? Кадастровая палата может присвоить номер только собственнику участка, а он умер.
Спасибо, Татьяна.
В какой суд, мировой или городской, нужно подавать иск о признании права отсутствующим. Дело в том, что произошло задвоение собственников на одном участке, участок один, а кадастровых номеров два, нужно право одного собственника, который встал на учет ранее оспорить.
Добрый день! Исковое надо подавать на основании ст. 131 ГПК РФ в районный суд. Только тот, кто встал на учет ранее на этот земельный участок может быть имеет более права, чем вы, если не было перехода права. Все зависит от правоустанавливающих документов.
Всего хорошего!
СпроситьПо суду произведён раздел земельного участка, на участок соседа решением суда наложен сервитут для возможности нашего прохода и проезда на свой участок. Росреестр отказал в регистрации сервитута по причине смены хозяина земельного участка, т. к. сосед успел продать участок. Срок подачи Административного искового заявления в суд пропущен. Хочу повторно подать заявление в Росреестр на регистрацию сервитута. На публичной кадастровой карте увидела, что новый хозяин прикупил часть соседнего участка и сменил кадастровый номер своего земельного участка. Решением суда наложен сервитут на земельный участок, указан прежний кадастровый номер. ВОПРОС: каким образом в данной ситуации зарегистрировать сервитут? Какие документы могут подтвердить, что земельный участок с новым кадастровый номером включает участок земли с ранее зарегистрированным номером, на который наложен сервитут?
Анна, подавайте заявление в суд о замене ответчика в исполнительном производстве, надо было накладывать арест на регистрационные действия по участку в качестве обеспечительных мер.
Спросить
Два кадастровых номера на один участок, два собственника, участок продали, при продаже и межевании присвоен другой кадастровый номер, изночальный номер кадасрового участка еще существует, мной оформлено свидетельство на собственность по завещанию, а там другой собственник с другим кадастровым номером участка, как быть?
придется вам
1.или устранять кадастровую ошибка в кадастровой палате - к ним обратитесь
2.если откажут - в суде устанавливать право на зем.участок с данным кадастровым номером
для полного ответа и обращения в суд - к юристу очно
СпроситьВ ходе выполнения кадастровых работ (межевания) моего земельного участка, выяснилось, что кадастровые работы по уточнению границ моего участка невозможно выполнить, так как кадастровый инженер при межевании соседского земельного участка сделал наложение на мои три сотки земли, на кого подавать подавать в суд? на кадастрового инженера или на нового хозяина, который купил этот участок?
