Как заложить доли в доме, где есть 1/2 сестры и 1/2 брата - выделение в натуре или можно сразу в КПК?

• г. Нижний Новгород

Есть дом в нем 1/2 сестры и 1/2 брата. Доли в натуре не выделены. Можно ли их заложить в КПК или вначале надо сделать выделение в натуре?

Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте. Зачем вам именно в натуре выделять, если вы оба хотите продать. Если вы являетесь по документам собственниками каждый своей доли, пусть в договоре будет два продавца.

Спросить
Пожаловаться

Не продать, а заложить без разрешения второго собственника, возможно или нет?

Спросить
Пожаловаться

Если вы участник долевой собственности, то можете заложить без его согласия. Согласно ст. 7 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Спросить
Пожаловаться

Без согласия второго собственника залог оформить нельзя на основании ст.247,250 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Есть дом, доли в натуре не выделены, у мамы 9/20, у её двоюродного брата 11/20. Может ли брат заложить свои доли в КПК под деньги без выделения долей?

У мамы и её двоеродного брата есть дом на двоих, доли в натуре не выделены, у мамы 9/20, у её двоюродного брата 11/20 этого дома. Может ли брат заложить свои доли в КПК под деньги без выделения долей и согласия моей мамы?

Есть земельный участок 6 соток, на нем построен дом. 1/2 участка и 9/20 долей общей долевой собственности-не выделенных в натуре принадлежит сестре, а 1/2 участка и 11/20 брату. Доли в натуре не выделены. Сестра заложила в КПК свои доли, разрешения брата не спрашивали. Выплатить не смогла, КПК подали в суд, брат был не в курсе всего этого. Прошли публичные торги-не состоялись они и банк вступил в собственность. Теперь собственник КПК и брат. Могли ли не сообщать брату о торгах приставы, ведь он может быть и выкупил на торгах, и может ли КПК вступить в собственность заложенных долей, если они не выделены в натуре. Они вступили и сейчас только выделяют, чтобы продать без всяких разрешений брата. Есть ли здесь нарушения?

Доля у супруга на участке и в доме 7/8.Земля 6 соток, дом 49 кв. м.У сестры доля 1/8 и в доме, и на участке. Сестра подала на выделение доли в натуре. Как пройдет процесс выделения?

Возможно ли как-то заложить долю в доме, если общая долевая собственность с братом (доли не выделены), а он против того, что сестра-вторая собственница заложит свою половину.

Я владелец 1/2 доли собственности и у сособственника 1/2 доли. Доли в натуре не выделены. Вход в дом один. Может ли мой сособственник самовольно сделать второй вход без моего согласия и без выделения доли в натуре? Либо второй вход он может сделать только после выделения доли в натуре и кто эту долю в натуре выделяет?

Имеется 2 х комнатная квартира приватизированная с одним входом... в квартире прописаны брат с сестрой! У БРАТА 2/3 ДОЛИ А У СЕСТРЫ 1/3.ДОЛИ В КВАРТИРЕ.. ДОЛИ НЕ ВЫДЕЛЕНЫ. Брат оплачивает коммунальные услуги 2 года за себя и за сестру. Брат живет в этой квартире вместе с женой! Сестра хочет в судебном порядке выделить доли в квартире и вселиться.. брат против.. т.к в одной комнате не реально двум семьям жить.. и предложил сестре продать ему долю в этой квартире... но сестра загнула цену как за рыночную стоимость! Дом немецкий... старый.. признан аварийным... перепланировки невозможны! Может ли сестра выделить в суде свою долю в натуре.. и принудительно вселиться в эту квартиру.. или суд предложить выплатить брату компенсацию за долю сестры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

После решения суда о выделе долей в натуре, как сделать выделение нового адреса? Какой иск нужно подавать, или можно подать сразу два иска - о выделении долей в натуре с выделением раздельных адресов? Спасибо.

Частный дом, земля в общей долевой собственности. Соседи хотят провести межевание земли и выделить свою долю в натуре земельного участка. В этом случае будет ли считаться, что и у нас будет выделена доля в натуре земли, или эту процедуру и нам делать надо. Как взаимосвязано выделение доли в натуре: дом-земля, земля-дом. Какую долю в натуре лучше начинать выделять в первую очередь, или сразу всё. Спасибо.

Земельный участок 6 соток, на нем стоит дом. Доли не выделены в натуре. У меня 1/2 участка и 9/20 в доме, остальное у брата. Пока мы не выделили доли, могу ли я заложить свои 1/2 участка и 9/20 дома и нужно ли разрешение брата?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение