Как правильно оформить наследство, если нотариус отказался из-за различий в документах на объект права?
Нотариус отказывает в наследственном деле, т.к. в предоставленных мною после смерти мамы документах на право собственности объектом права являются 2\3 части жилого дома, а в выписке из ЕГРН мама является собственником всего дома. Каким путем оформить наследство?
Добрый день! Вам нужно найти документы, на основании которых мама получила право собственности на весь дом. Попросите нотариуса сделать запрос в Росреестр об основаниях возникновения права собственности. В зависимости от ответа можно будет понять, что делать дальше.
Спросить
Ольга, прийдется решать теперь вопрос в судебном порядке. Необходимо видеть ваши документы и подробно изучить ситуацию.
Спросить
У меня такой вопрос. Мой дед умер в 1994 году. Моя мама как наследник первой очереди (после смерти отца) открыла наследственное дело. Мама умерла в 2012 году (7 мая). Я тоже после смерти мамы открыла наследственное дело. Совсем недавно выяснилось что у деда есть земельный участок в СНТ. Но мама на участок у нотариуса не открывала наследственное дела. Получается я тоже к нотариусу после смерти мамы по поводу земельного участка не обращалась. Умерший дед является собственником земельного участка с 1993 года. На земельный участок есть только кадастровый паспорт. Свидетельство о праве собственности в архиве утеряно. Куда обратиться? К нотариусу? В суд? Как восстановиться в правах наследства?
Здравствуйте Ольга. По закону, если вы приняли хоть какое либо наследство, считается, что Вы приняли все имеющееся наследство. Из этого следует, что никакого обращения в суд Вам не требуется. Вы уже вступили в права наследование и если обнаружилось дополнительное имущество, идите к тому же нотариусу с документами на это имущество и нотариус выдаст Вам еще одно свидетельство. Если будут вопросы, звоните.
СпроситьПосле смерти отца в 2003 г., мною в течение 6-месячного срока было открыто дело о наследстве у нотариуса по месту жительства отца.
Наследство состояло из: доли отца в приватизированной квартире, дачного участка.
На момент смерти отца в приватизированной квартире проживали я и мама.
Мама является основным квартиросъемщиком. При открытии дела о наследстве мама отказалась от своей доли наследства в мою пользу. Других наследников у нас – нет.
Свидетельство о праве на наследство по закону на дачу и свидетельство о государственной регистрации права на дачу я оформила в 2005 году, а вот квартиру пока оформлять не стала. Будут-ли у меня сложности с оформлением квартиры по наследству после смерти мамы. Имеется в виду доля отца в приватизированной квартире. Можно-ли всё оформить одновременно после смерти мамы?
По поводу квартиры: нотариусу были предоставлены документы:
- карточка учёта собственника из Дез
- свидетельство о собственности на жилище
- паспорт: мой и мамин
- моё свидетельство о рождении
- свидетельство о браке мамы.
Нотариальная контора, куда мы обращались, существует, но в реестре нотариальной палаты моё дело – не значится, нотариус, который оформлял дело,-в списке не действующих. У меня остался номер дела о наследстве, когда я
оформляла свидетельство о праве на наследство на дачу в 2005 г.
По-видимому дело сдано в архив.
1. Как сделать запрос в архив о пересмотре дела, что бы оформить дополнительное свидетельство о праве на наследство на долю отца в квартире.
2. Какие документы я должна предоставить нотариусу.
Обязательно-ли обращаться к нотариусу, который открыл наследственное дело после смерти отца, или я могу обратиться к любому нотариусу после смерти мамы?
Первоначально квартира была выдана маме, во всех платежных документах мама числится как квартиросъемщик. Но в 1993 г. квартира была приватизирована и было выдано свидетельство о собственности.
Спросить
Сможете все оформить единовременно у нотариуса. На папину долю Вам выдадут дополнительное свидетельство о праве на наследство и на мамину долю выдадут свидетельство.
СпроситьПри жизни моя мама владела участком земли с домом на правах бессрочного пользования. Право собственности на участок и дом не оформляла. После ее смерти я вступил в права наследства. Нотариус при оформления наследства не рассматривал этот участок как часть наследственной массы. Есть ли у меня возможность оформить этот участок в бессрочное пользование или в долгосрочную аренду? До мамы этим участком владели мои дедушка и бабушка. Сохранялось завещание дедушки о передаче участка и дома моей маме. Дом на участке сохранился.
Это не принципиально, только собственник решает вопрос перезаключить договор или нет.
Спросить
Здравствуйте. Если нотариус выдавала Вам свидетельство о праве на наследство на дом, то обратитесь в местную администрации о выделении Вам земельного участка в собственность на основании права собственности на дом. Если откажут, то подавайте заявлении о предоставлении в аренду. Удачи.
СпроситьМама хочет оформить сыну дарственную, но документы, на основании которых получен дом в собственность, а это свидетельство о праве на наследство, утеряны. Есть только свежая выписка из ЕГРН, в которой указано, что мама является собственником на основании свидетельства о праве на наследство.
После смерти отца, прошло полгода, в права на наследство вступили моя мама, (жена умершего), брат и я. Брат после смерти забрал все документы на наследственное имущество, на квартиру, машину, фирму и земельный участок. На данный момент он пользуется всем наследственным имуществом и нотариусу отказывается надавать документы для раздела наследства. Каким образом можно оформить принадлежащую мне и маме часть наследства? Что в таком случае должна делать нотариус? Какие на данный момент после истечения шестимесячного срока имеем права я и мама как пережившая мужа жена. Или мы можем на данный момент жить в квартире или управлять фирмой пока не оформили необходимых документов? Что в таком случае должны требовать мы от нотариуса?
Необходимо взять у нотариуса постановление об отказе в совершении нотариального действия ( а именно , выдаче свидетельства про право на наследство), обратиться в суд о признании права собственности на имущество в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имущество.
Спросить
Получите документы на движимое и недвижимое имущество и представьте нотариусу, а Ваша мать должна написать заявление на выделение супружеской доли,если Вы подавали заявление о вступлении в право наследования до истечении 6 месяцев.
А если посте 6 месяцев или восстанавливать срок на принятие наследства или вступать в право наследования через суд - это по законодательству РФ.
СпроситьПосле смерти папы остался дом, собственником является мама. Дом строился в браке. Есть завещание в котором папа завещает всё своё имущество маме. Нужно маме вступать в наследство у нотариуса в течении 6 месяцев? Ведь по факту она является собственником дома.
Когда был приобретен дом, если в период брака, то дом является совместно нажитым имуществом, соответственно на 1/2 долю необходимо оформить наследство.
Спросить
Светлана,
Если дом строился в браке, то нужно выделять супружескую долю и наследовать. Если этого не сделать, в будущем могут возникнуть проблемы, т.к. документы не оформлены надлежащим образом.
Спросить
Не обязательно, супружеская доля выделяется только по заявлению, если вы не претендуете на долю отца и не хотите включить ее в наследственную массу, то не нужно обращаться к нотариусу.
СпроситьПосле смерти мамы остался, часть квартиры, участок с домом разрушиностью 71 процент по документам. Наместе старого дома я (дочь). Построила дом с разрешения мамы, оформить не успели. В наследство вступила с отцом. Отец отказался от наследства в мою полюзу, но окончанию 6 месяцев нотариус сообщает, что на наследство подал мой пелемянник (сын моего брата умершего 17 лет назад) и меет право части от вмего наследсва. Как мне можно вернуть часть дома.
Ситуация:
Отец начал оформлять наследство – дом и земельный участок в деревне (на дом и землю не было свидетельств о собственности – были только записи в похозяйственной книге в сельсовете), после смерти своей сестры.
Оформил земельный участок – получил свидетельство о собственности, подал документы на дом, но скоропостижно скончался в январе 2014…
Его супруга (моя мама) вступила в наследство (я и брат отказались от наследство в ее пользу) и соотв. Все наследство переводит на себя… Нотариусу было представлено заявление от имени матери, с перечислением объектов наследства, нотариусом было заведено наследственное дело. Свидетельство о праве вступления в наследство по закону на землю – моей маме нотариус выдал.
Нотариус был предупрежден (нотариус один и тот же), что документы на дом - были в стадии оформления моим отцом (в феврале, был заказан кадастровый паспорт на дом и в апреле 2014 кадастровый паспорт был получен) и нотариус сам же разъяснил, что когда будет получен кадастровый паспорт на дом обратиться к нему и соответственно, Свидетельство о праве вступления в наследство по закону на дом будет нотариусом выдано сразу на маму…
Кадастровый паспорт на дом был представлен нотариусу, но теперь нотариус отказывается представить моей маме Свидетельство о праве вступления в наследство по закону на дом, мотивируя, что кадастровый паспорт на дом не является правоустанавливающим документом!
Вопросы:
- Как моя мама сможет вступить в наследство – т.е. получить Свидетельство о праве вступления в наследство по закону на дом, и последующим получением Свидетельства о собственности на дом, если в наличии только:
1. наследственное дело моего отца по наследству своей сестры
2. наследственное дело моей матери по наследству своего супруга
3. кадастровый паспорт на дом?
- Или это нотариус «тупит» и чинит припоны в получении моей мамой Свидетельства о собственности на дом?
- На основании каких статей законодательства, нотариус обязан выдать моей маме Свидетельство о собственности на дом при наличии наследственного дела и кадастрового паспорта на дом?
Спасибо!
Здравствуйте. Алексей! В вашем случае вариант один - вашей маме подать исковое заявление в суд о признании права собственности на дом. Для составления искового заявления вы можете обратиться к юристу
Спросить
В Вашем случае только суд может признать право собственности в порядке наследования.
Спросить
Если на дом нет правоустнавливающих документов, то вы вправе включить дом в наследственную массу и признать на него право собственности на основании решения суда. Получите при желании у нотариуса отказ, далее с иском в суд по месту нахождения дома.
СпроситьВам же ответили. Подать в суд. В любом случае у вас оформление возможно только у этого нотариуса. Вам уже отказывают. Выхода другого не будет - только суд.
Спросить
Поскольку отсутствуют правоустнавливающие документы на дом (свидетельство о праве собственности), нотариус действительно не может выдать Вашей маме свидетельство о праве на наследство. Поскольку свидетельство о праве собственности на землю имеется, попробуйте признать право собственности на дом в судебном порядке.
СпроситьТОЛЬКО судебный порядок. Нотариус прав. Вам нужно только выбрать юриста, который Вам составит юридически грамотное и обоснованное исковое заявление, либо поручите все ведение дела.
СпроситьЯ вступила в права наследства после смерти моей мамы. Но я не уверена, что нотариусу в полном объеме были представлены списки объектов недвижимости, собственником которых являлась моя мама. Как я могу получить информацию по объектам недвижимости, собственником которых являлась при жизни моя мама? И какие документы я должна предоставить для получения данной информации.
Заранее благодарю за помощь.
Обратитесь в Росреестр с заявлением о предоставлении вам выписки из ЕГРП по вашей маме.
Спросить
