Как взыскать задолженность по коммуналке с бывшей супруги без регистрации и права собственности - необходимые доказательства.
199₽ VIP
Бывшая супруга не является собственником и не была зарегистрирована. Как взыскать с неё задолженность по коммуналке? Какие доказательства нужны?
Доказательства чего?
Если она не является собственником жилья, оно приобретено не в браке, и она не была зарегистрирована в нём, то и обязанность по оплате коммунальных услуг у нее отсутствует, даже если она фактически в нём проживала. Не берете же вы деньги с Ваших гостей.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Иван! Если сможете доказать факт ее проживания, то сможете взыскать с нее расходы по коммуналке как неосновательное обогащение на основании пункта 1 статьи 1102 ГК РФ, подав исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ:
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Однако в суде нужны будут доказательства (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Например, свидетельские показания (ст.69 ГПК РФ).
Спросить
Здравствуйте Иван
Чтобы взыскать с бывшей супруги коммунальные платежи
и признания ее, вселенной вами в жилое помещение, как члена семьи достаточно установления только факта вашего совместного проживания в этом жилом помещении
Подтвердить факт совместного проживания возможно свидетельскими показаниями
Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки согласно п.11
Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
Право собственности и другие вещные права
на жилые помещения.
Спросить
Здравствуйте, Иван, тут все зависит от некоторых фактов: 1) Является ли жилое помещение совместной собственностью супругов ст.34 СК РФ. Если да, то на этом следует сделать акцент в исковом заявлении, сославшись на ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
...2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
2) Второй момент, это доказательство факта проживания бывшей супруги в квартире, если сможете это доказать, то сможете и взыскать расходы на коммунальные услуги, ссылаться тут следует на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. Удачи Вам в решении вопроса.
Спросить
Добрый день!
Надо подтверить факт проживания бывшей супруги в жилье. Это можно сделать как письменными доказательствами, так и свидетельскими показаниями, ст.55,56 ГПК РФ.
Само по себе отсутствие регистрации не значит, что она не должна платить за коммунальные услуги, если проживала и потребляла их.
Подается иск соглсно ст.131,132 ГПК РФ,ст.153,155 ЖК РФ.
Спросить
Как поделить лицевой счет в квартире. Мой супруг является собственником 1/4 доли в 3-х комнатной квартире, в которой он не проживает с 2010 года и не зарегистрирован. Собственником остальных долей являются бывшая его супруга и двое дочерей (одна не совершеннолетняя, 16 лет). В кваритре проживает его бывшая супруга со своим сожителем. В квартире долги за содержание жилья и кап. ремонт, и за теплоэнергию. За теплоэнергию пришел исполнительный лист по месту работу, а котором солидарно ему присудили выплатить задолженность. Как нам можно разделить лицевые счета, чтобы в дальнейшем их задолженности нам больше не оплачивать. Продавать квартиру бывшая супруга отказывается, дарить свою долю супруг, ради принципа, тоже не хочет. Помогите советом. Заранее большое спасибо.
Скажите пожалуйста, при составлении договора дарения от супруга к супруге, в которой она зарегистрирована одна, собственником является супруг, нужно ли указание о сохранении права пользования третьих лиц если третьим лицом является одаряемая?
У нас имеется квартира (мать, отец, сын, владеем в равных долях) По просьбе сына была прописана его бывшая супруга и двое детей (на момент брака). Сейчас они разведены. Бывшая супруга выписалась сама и выписала детей. Могу ли я, как один из собственников жилья взыскать с бывшей супруги сына деньги за оплату коммунальных услуг? В квартире она не жила, но была зарегистрирована.
При совместном нажитом имуществе является собственником квартиры супруг. При разводе какие права на квартиру имеет бывшая супруга?
Жена является собственником квартиры, но в квартире фактически приписана и проживает тёща, которая из принципа не оплачивает коммуналку, всвязи с чем образовалась задолжность и на жену подали в суд.
Как можно привлечь тещу к уплате задолжности и последующей оплате коммуналки?
Вправе ли нотариус отказать в выдаче свидетельства о праве на собственность доли в 1 комнатной квартире после смерти супруги (брак зарегистрирован) ее пережившему супругу, если квартира была приватизирована до заключения брака в долевую собственность на умершую супругу и ее дочь. Дочь замужем и в квартире не проживает, но зарегистрирована. Переживший жену супруг проживал с умершей в этой квартире совместно 15 лет, но не был в ней зарегистрирован. Умершая супруга не являясь пенсионером и не будучи инвалидом не работала. Работал только супруг. На момент открытия наследства супруг является неработающим пенсионером.
В браке по ипотеке был приобретен жилой дом и земельный участок, договор по ипотеке оформлялся на меня, супруга в нем не участвовала, давала только нотариальное согласие на сделку. Собственность была оформлена на меня.
После развода решением суда эта недвижимость была поделена в равных долях между мной и бывшей супругой.
Супруга за свою половину не оплачивала, образовалась задолженность, было направлен иск от банка на взыскание задолженности с меня (т.к. при разделе ипотечный договор остался на меня записан) и обращение взыскания на заложенное имущество. Ходатайством была привлечена соответчиком бывшая супруга. Суд постановил взыскать с меня задолженность, с супруги - судебные расходы, и обратить взыскание на заложенное имущество.
Недвижимость реализована не была, была передана на баланс банку, денег на погашение задолженности не хватило.
Сейчас в отношении меня идет исполнительное производство по взысканию оставшейся задолженности.
Я подал иск на бывшую супругу на взыскание с нее 1/2 уплаченной мной суммы в счет погашения задолженности. Ее представитель на суде представил возражение, ссылаясь на то, что бывшая супруга не оформляла свою долю в собственность и с нее не может быть взыскана задолженность.
Собственно вопрос - правомерно ли то, что бывшая супруга не оформляла свою долю, как можно подвести это под недобросовестное поведение?
Интересует вопрос, как передать права собственности на 1/2 часть квартиры приеобретенную в браке бывшему супругу, собственником второй половины является супруг. И какие документы нужны для регистрации прав собственности на супруга.
СПасибо.
Я являюсь собственником квартиры. В квартире зарегистрированы также бывшая супруга и несовершеннолетний ребенок. Могу ли я распоряжаться (продать, обменять) квартирой без согласия бывшей супруги или "выписать" бывшую супругу без ее согласия?
