Борьба за квартиру после смерти отца ребенка - бывшая жена претендует на права, но что на самом деле говорит закон?
Отец моего ребенка умер. Он купил квартиру в браке. Сейчас его уже бывшая жена говорит у нее больше прав на квартиру. Тк она была куплена в браке. Наследники ее сын и моя дочь на данный момент. Планирует обратиться в суд тк моя дочь не имеет ни на что права тк рождена не в браке была.
Если он при жизни удочерил вашу дочь, то не имеет значения в браке или не в браке она была рождена. Ваша дочь (вы ее законный представитель) имеет право на наследство. Если квартира куплена в браке, то супруга получит супружескую долю, равную 1/2 доле квартиры. Оставшаяся 1/2 долю будет разделена между наследниками первой очереди по закону.
Спросить
Вопрос: имеем ли муж право на квартиру? Куда Обратиться и с какими документами? Содержание: У моего ужа умер отец в 2003 г. У отца была куплена квартира, проживал он с законной женой (второй брак) и родной дочерью. Квартира была куплена на продажу его однокомнатной квартиры и однокомнатной квартиры его второй супруги. В квартире он был прописан. Когда он умер остались сын (мой муж), дочь от второго брака и жена (второй брак). Других родных нет.
Ирина, здравствуйте! Да, Ваш супруг имел право наследовать после смерти отца, если, конечно, не было завещания не в его пользу.. Так как квартира была куплена в период брака, то 1/2 - супружеская доля вдовы, а другая 1/2 доли вошла в состав наследства умершего, и должна была быть унаследована супругой и детьми умершего в равных долях. Если их трое (сурпгуа и два ребенка), то по 1/6 доли в праве на квартиру. Только вот не понятно, принимал ли Ваш супруг наследство или нет... Ведь отец умер 10 лет назад... Если к нотариусу не обращался, наследство не принимал, то, боюсь, заявлять о своих правах на наследство слишком поздно... Наследство нужно принять в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Что касается супруги и дочери умершего - они приняли наследство фактически, так как на день смерти отца проживали с ним совместно. То есть, тут даже не важно, обращались ли они к нотариусу или нет..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, в которой прописаны мой отец-пенсионер и несовершеннолетняя дочь. У жены есть квартира в Питере. После развода бывшая жена и моя дочь заняли мою квартиру, утверждая, что они имеют на это право и не пускают туда моего отца. Могу ли я выселить из квартиры бывшую жену и как? Ребенку уже 17 лет. Отцу - 77, он инвалид второй группы. Я в квартире в данный момент не проживаю.
Обращайтесь в суд. Но тщательно готовьтесь, ищите основания. Из Вашего письма непонятно, приобреталась квартира в браке или нет и по какому основанию.
Спросить
Здравствуйте, Михаил.
Да, можете легко, обратившись в суд. Значения не имеет где Вы проживаете...ВЫ - СОБСТВЕННИК!!! И ЭТО ГЛАВНОЕ....
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения НЕ СОХРАНЯЕТСЯ, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Учтите, что при рассмотрении такого иска в суде, суд может "разрешить" вашей супруге пожить некоторое время в квартире. Например: 6 мес. или 1 год ......
Пленум Верховного суда РФ указал: "При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Удачи Вам, Михаил.....
От себя: "... таких "наглецов", которые не пускают отца и у них есть квартира в Питере ...... НАДО выселять..." И ни какой суд не станет им давать время пожить....
Спросить
Уважаемый Михаил!
Если квартира приобреталась в период брака, то бывшая жена имеет право на 1/2 долю квартиры. Если квартира является Вашим личным имуществом, приобретенным до брака, получена по безвозмездной сделке или приобретена за счет Ваших личных средств, то выселить можно через суд.
Спросить
БЫВШУЮ СУПРУГУ возможно выселить, что касается дочери придётся ждать исполнения 18 лет.
СпроситьОтец получил военный сертификат на 4 человека, купили квартиру, имеем 4 доли, отец, брат, я и моя дочь. При этом брат был женат, сейчас разводится, имеет ли право супруга брата претендовать на долю в квартире при разводе. Квартира была куплена, когда они были в браке.
Я являюсь собственником приобретенной в период до вступления в брак квартиры, в которой прописаны мой отец-пенсионер и несовершеннолетняя дочь. У жены есть квартира в Питере. После развода бывшая жена и моя дочь заняли мою квартиру, утверждая, что они имеют на это право, и не пускают туда моего отца. Каков порядок выселения их из квартиры. Могу ли я выписать из квартиры ребенка от предыдущего брака к маме в Питер? Ребенку уже 17 лет. Отцу - 77, он инвалид второй группы. Я в квартире в данный момент не проживаю. В какой суд надо обращаться? Мировой? Спасибо.
Если квартира была приобретена до вступления в брак,то она не является совместно нажитым имуществом и соответственно ваша БЖ не имеет на нее никаких прав.Тем более они не имею право не пускать в нее члена семьи собственника.С иском о выселении вам надо обратиться в районный суд.Но желательно иметь на руках доказательство наличия у БЖ места жительства в другом месте.А выселить бывшего члена семьи сейчас не представляет собой особой сложности.Но рекомендую делать это не самостоятельно,а с помощью юриста.
Спросить
Здравствуйте Михаил! Если квартира приобретена до брака то вы единственный имеето право на эту квартиру. Выселить Вашу бывшую жену не составит особого труда, а вот выселить дочь врядли получится. Ваша проблема вполне решаема поэтому советую Вам обратиться к юристу для более грамотного и быстрого решения Вашей проблемы!
СпроситьУмер отец. Наследники - сын и жена (мачеха сына). квартира куплена в советское время как кооперативная на отца, потом приватизирована на его жену. Завещания не оставлено. Имеет ли сын прво на какую-то часть этой квартиры, или она уже считается собственностью мачехи?
В соответствии с ГК РФ (ст. 1142) - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со статьей 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.
СпроситьПри наличии подтверждающих собственность отца документов (их можно найти в архиве, когда происходила приватизация - предъявляли документы, подтверждающие права собственника, а сообственником был отец - приобретал-то он квартиру), сын может оспорить право собственности мачехи, признав приватизацию недействительной, т.к. нет его отказа (нотариального), либо согласия для проведения приватизации.
СпроситьМеня интересует такой вопрос. У моего сына жена и две совершеннолетние дочери. Сначала они проживали в двухкомнатной квартире, которая была куплена сыном, когда он уже состоял в браке, и приватизирована на него одного. Эту квартиру они продали и купили четырехкоматную. Новую квартиру они приватизировали на жену и младшую дочь (ей было 14 лет). Сейчас жена хочет свою часть приватизированной квартиры завещать старшей дочери. Какие права имеет мой сын на эту квартиру в случае развода или смерти жены? Мой сын в квартире прописан и является ответственным квартиросъемщиком.
На Ваш вопрос невозможно дать ответ, так как Вы путаете понятия купля-продажа и приватизация, исходя из этого, нельзя Вам дать консультацию. При купле-продаже нельзя приватизировать, квартира уже в собственности. поэтому не ясно, как квартира стала собственностью: в результате приватизации или купли-продажи.
СпроситьМоя жена в разводе с бывшим мужем уже 4 года, совместное хозяйство не ведут, сын от первого брака ему 20 лет, они все прописаны в одной квартире в городе. Квартира была куплена ими в браке и оформлена на жену. Какие права на доли они имеют при продаже квартиры? Имеет ли право жена выселить бывшего мужа из квартиры через суд?
Здравствуйте!
Не имеет права. Это их общее имущество. Бывший супруг имеет право на 1/2 часть.
СпроситьПо такому вопросу. Брат в свою квартиру прописал дочь жены, не его ребёнок, не удочерял. Жена прописана в другой квартире. Сейчас они разводятся и жена говорит, что теперь имеет долю её дочь в его квартире и нужно её делить. Брат собственник квартиры и она куплена до брака. Права ли она?
Я являюсь собственником квартиры, в которой прописаны мой отец-пенсионер и несовершеннолетняя дочь. После развода бывшая жена и моя дочь заняли мою квартиру, утверждая, что они имеют на это право и не пускают туда моего отца. Могу ли я выселить из квартиры бывшую жену и как? Ребенку уже 17 лет. Отцу - 77, он инвалид второй группы. Я в квартире в данный момент не проживаю.
Уважаемый Михаил! Первоначально вселите в квартиру своего отца, если Вы действительно единоличный собственник этого жилья. При необходимости в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте Михаил! Если Вы являетесь собственником и приобрели ее до брака то вправе выписать бывшую жену из квартиры в судебном порядке. Только не понятно прописана ваша бывшая жена в вашей квартире? Если нет то напишите заявление в милицию. Если потребуется помощь либо возникнут другие вопросы обращайтесь.
СпроситьМой отец был женат второй раз на женщине с ребенком. Сейчас он умер. Квартира была приватизирована им и его женой на двоих. Его жена завещала свою половину на свою дочь. А папа на моего сына, т.е. на внука. Имеет ли право его бывшая жена отказаться от своей супружеской доли в пользу моего сына.
Добрый день,
Любовь Леонардовна, возможные варианты:
- Бывшая жена Вашего отца составляет новое завещание, только уже на Вашего сына (минусы: в последствии она может его также "перезавещать" или отменить);
- Бывшая жена Вашего отца дарит свою долю Вашему сыну .
Спросить
