Сосед в частном доме пишет жалобы на маму-больную сахарным диабетом - как решить конфликт из-за скважины и колодца на дороге?
398₽ VIP
Соседом в частном доме, пишет жалобы участковому на маму которая болеет сахарным диабетом готовится к операции по почке-она там не прописана собственник сестра-но все жалобы адресованы маме. Жалоба заключается в том что стоит скважина с водой она проведена на 5 домов в т.ч и к нему-после того как он провёл отдельно себе воду начал писать чтобы мы убрали колодец с дороги. Пишет много разных жалоб в том числе и то что он не может ездить по этой дороге где колодец-по кадастровой выписки это часть дороги числится как ЛПХ и есть кадастровая стоимость. Как с ним бороться и что лучше сделать?
Здравствуйте, Александра Валерьевна! Если собственник сестра, а мама не зарегистрирована даже, то какие претензии к маме могут быть? Никаких. Т.е. жалобы изначально необоснованны. А если скважины с водой проведены на 5 домов, а он отдельно себе воду провел, то пусть докажет сначала, что колодец ему как-то мешает (ст.304 ГК РФ), т.е. пошлите его в суд подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, если он с чем-то не согласен. Убирать колодец не обязаны. И ничего нет в том, что это земли для ЛПХ. Это не препятствие для того, чтобы там был колодец.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, соберите все ответы на жалобы и обратитесь в суд по Статье 128.1 УК РФ. Клевета. Статья 128.1 УК РФ. Клевета
Уголовный кодекс
1. Клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию, -
наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо обязательными работами на срок до ста шестидесяти часов.
2. Клевета, содержащаяся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, -
наказывается штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов.
3. Клевета, совершенная с использованием своего служебного положения, -
наказывается штрафом в размере до двух миллионов рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет либо обязательными работами на срок до трехсот двадцати часов.
4. Клевета о том, что лицо страдает заболеванием, представляющим опасность для окружающих, а равно клевета, соединенная с обвинением лица в совершении преступления сексуального характера, -
наказывается штрафом в размере до трех миллионов рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо обязательными работами на срок до четырехсот часов.
5. Клевета, соединенная с обвинением лица в совершении тяжкого или особо тяжкого преступления, -
наказывается штрафом в размере до пяти миллионов рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте!
Тут конечно сам участковый должен отказывать в принятии каких-либо мер по данным фактам, поскольку это дело не полиции вовсе.
Кроме этого, совершенно никакого отношения человек просто проживающий в доме не имеет к переносу/сносу колодца.
Исходя из содержания жалоб может и вопрос о возбуждении дела по статье заведомо ложный донос возможен согласно ст. 306 УК. Либо клевета присутствует как преступление в его жалобах, возможно.
Спросить
Мама, конечно, здесь вообще не причем. И может послать проверяющих, указав, что не является собственником дома и земельного участка.
Сестре следует отвечать так:
колодец предназначен для общественного пользования, служит общим целям снабжения населения питьевой водой.
Обязанность организации водоснабжения лежит на органе местного самоуправления (МСУ).
Согласно ст. 6, ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"
Статья 6. Полномочия органов местного самоуправления в сфере водоснабжения и водоотведения
К полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся:
1) организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств;
Это один из критериев оценки эффективности органа МСУ - удовлетворенность населения жилищно-коммунальными услугами: уровнем организации теплоснабжения (снабжения населения топливом), водоснабжения.., согласно постановления Правительства РФ от 17.12.2012 N 1317 (ред. от 16.08.2018) "О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 28 апреля 2008 г. N 607 "Об оценке эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов" и подпункта "и" пункта 2 Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. N 601 "Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления»
А потому МСУ не может заставить убрать колодец и должен принять меры к его сохранению или переустройству.
К тому же имеется норма ГК РФ о сервитуте.
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
А потому само по себе нахождение на земельном участке, не принадлежащем этому заявителю, колодца, его прав не нарушает.
Спросить
У нас в деревне узкая тупиковая дорога, шириной 3 метра. За нами построили снт, они ездили по объездной дороге. По-каким-то причинам эта дорога была бесхозной и продали участок с частью объездной дороги. Теперь они запрещают ездить по объездной жителей снт и просят администрацию открыть нашу, узкую и тупиковую дорогу для проезда. Сервитут администрация якобы сделать не может из-за отказа «собственника» этой части дороги. Он хочет, чтобы дорога была в его собственности. Как нам защитить свою дорогу? Она по снипам не может быть проездной. Как они могли продать часть дороги объездной, где находится газ, эл.столбы.. куда нам обратиться, чтобы признать продажу части дороги неправомерной? С чего начать?
Здравствуйте!
Для начала вам необходимо ознакомится в администрации с планом землепользования и застройки (ПЗЗ) той местности где проходит ваша тупиковая дорога. Желательно взять с собой грамотного геодезиста для ознакомления с ПЗЗ.
После этого написать письмо в администрацию с просьбой разъяснения возникшей ситуации.
Далее придется обращаться с иском в суд для устранения препятствий пользования имуществом (ст.304 ГК РФ).
Спросить
Милана, вам необходимо получить ПЗЗ муниципального образования, а также генеральный план вашего муниципального образования: вашей местности, т.е. получить проектный документ, на основании которого осуществляется планировка, застройка, реконструкция и иные виды градостроительного освоения территорий. Основной частью генерального плана (также называемой собственно генеральным планом) является масштабное изображение, полученное методом графического наложения чертежа проектируемого объекта на топографический, инженерно-топографический или фотографический план территории. При этом объектом проектирования может являться как земельный участок с расположенным на нём отдельным архитектурным сооружением, так и территория целого города или муниципального района.
Вам необходимо увидеть где находится муниципальная дорога как объект недвижимости, кроме этого, возникает вопрос: входит ли данное СНТ в территорию муниципального образования?
Спросить
Для признания договора купли-продажи части дороги недействительным вам придется обращаться в суд ст 3 ГПК РФ. Обращение в суд осуществляется путем подачи искового заявления Требования к форме и содержанию такого заявления перечислены в статье 131 ГПК РФ Начать же подготовку предъявления иска в суд с выяснения вопроса как статуса этой тупиковой дороги и объездной дороги. Для этого нужно знакомиться с вашими местными Правилами землепользования и застройки ПЗЗ-статья 30 Градостроительного кодекса РФ,с градостроительными регламентами. Надо поднимать также СНиПы, если вы пишите, что тупиковая дорога ни как не может быть проездной Начать решение описанной Вами проблемы вам нужно с посещения вашей местной архитектуры. В архитектуре есть ППЗ, документы о градостроительных регламентах, генеральный план вашего поселения, СНиПы После получения информации из архитектуры, если в этом будет необходимость обратитесь еще и в Росреестр.
Спросить
Здравствуйте Милана!
Вопрос ваш не простой.
По всем вашим трем вопросам вам следует обращаться в суд в порядке искового производства, ст. 131 ГПК РФ.
Для суда вам следует заранее подготовиться.
Возможно в вашем случае нарушены Правила землепользования и застройки, ст. 30 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2021).
Ознакомьтесь с картой градостроительного зонирования, сделайте себе заверенную копию.
Вам следует изучить градостроительные регламент относящиеся к вашему муниципальному образованию и сам Порядок применения правил землепользования и застройки, узнать имели ли место внесения в них изменений. Получить и изучить документы о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления вашей территории.
Запросите, были ли изменения видов разрешенного использования земельных участков под дорогой физическими и юридическими лицами.
Возможно сейчас ведется работа по подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления, а то что вы слышали только слухи. Запросите информацию о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования спорного участка дороги
Надеюсь мой вам ответ полезен!
Спросить
Здравствуйте, Милана.
Начать необходимо с коллективного обращения в органы прокуратуры по основаниям ст. 10 ФЗ " О прокуратуре..", в котором в свободной форме описываете все обстоятельства, приведшие к тому, что администрация муниципального образования осуществила продажу части дороги, находящейся в общем пользовании, и, возможно стоящей ранее на балансе МО. Требуйте проведения прокурорской проверки и подачи искового заявления о признании договора недействительным, что должно быть произведено в интересах широкого круга лиц.
Удачи Вам.
СпроситьВ частном секторе сосед провел себе газ, прокопав траншею по дороге. Дорога испорчена (дорога не утрамбована имеются ямы грязь. Дорога стала ниже что приведет к стоянию на проезжей части воды весной и после дождя) на машине не заехать можно провалится в неутрмбованую траншею. Дорога была гравийная. Уговоры на него не действуют. Дорогу приводить в надлежащий порядок сосед отказывается. Как добиться и где восстановления дороги по которой можно ездить безбоязненно на автомобиле.
Главе администарции была отправлена жалоба на неудовлетворительное состояние дорог и не освещенность данного участка. Дороги отсыпали щебнем, и ответили письменно, что данный участок дороги принадлежит воинской части. Я считаю, что на мою жалобу ответили частично (по дороге), как правильно составить жалобу, что бы решили вопрос с освещением.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру, в том числе пометьте о том, что на вашу жалобу ответили не в полном объеме в нарушение Закона "Об обращениях граждан". Всего наилучшего.
Спросить
Вам конечно лучше обратиться к юристу очно, чтобы он составил Вам грамотную жалобу. Правда это услуга платная. Думаю, что в итоге Вам придется обращаться в суд за защитой своих прав.
СпроситьСосед написал жалобу в администрацию, что я затопила хозяйственной водой дорогу. Так как у меня скважина иногда приходится прокачивать воду, сток воды происходит в канаву которая проходит в Доль дороги, но конава очень малкая вода намерзла и стала вытекать на дорогу. Но по мимо меня ещё сосед качает септив в эту же канаву. Меня вызывают в администрацию. Что делать.
Добрый день!
Если Вас Вызывают на административную комиссию, то можно все признать и покаяться, тогда Вас ждет штраф. А можно все отрицать и говорить, что это наговор и домыслы и Вы никогда не совершали то в чем Вас обвиняют и тогда большие шансы, что Вам ничего не будет.
Если мой ответ был Вам полезен, оставьте отзыв.
СпроситьМы купили участок и построили дом, до нас там уже было построено 4 дома. От главной дороги до нашего дома проходит одна дорога. Те жильцы, которые построились до нас. улучшили дорогу (насыпали гравий, битый кирпич, положили плиты), но только в районе своих домов. Мы тоже ездим по этой дороге, возле нашего участка дорога пока не улучшена, и если дождь, то получается, что мы пачкаем их участок дороги. Дорога улучшена только возле их домов, до и после дорога состоит из глины и земли. Ранее они намёками предлагали нам улучшить дорогу или заплатить им, что бы ездить. У нас нет возможности ни на то ни на другое. Сегодня они известили, что перекроют дорогу, потому что они складывались и делали её для себя, мы построились позже и у нас вообще другая улица и мы должны ездить по другой какой нибудь другой дороге. Вечером жилец дома перед нашим перекрыл дорогу большими булыжниками. Имеют они на это право? Насколько я понимаю дорога общая для всех, в собственности только участок.
Здравствуйте! Нет, это незаконно будет. Нужно подготовить жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе необходимо изложить информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указать свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.
Спросить
Здравствуйте. Да, дорога общая для всех. Вы вправе обратиться с жалобами на действия соседей в прокуратуру, в администрацию муниципального образования, в суд с иском об устранении препятствий.
Не забывайте, что без помощи специалиста сложно, а иногда и вовсе невозможно, защитить свои права. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте! Поясните им, что все дороги общего пользования такие же их как и ваши. Если упираются, пишите в прокуратуру и администрацию.
Спросить
Нет, права на перекрытие дороги общего пользования у ни одного из собственника дачного
(земельного) участка не имеется. Если всё же соседи дорогу перекрыли, то можете смело, не задумываясь, разбирать технически оснащенный дорожный затор (перекрытие), а соседям рассказывать о нарушении ими норм Гражданского кодекса Российской Федерации - так называемого права " публичного сервитута"!
Спросить
Если участок в частной собственности, а дорога - это земельный участок, то имеют право.
Пример, когда покупаете земельный участок или дом в неком массиве, который принадлежит одному или нескольким людям, так вот этот один массив из нескольких гектар размежевали на отдельные участки, а потом продали для ижс например, однако дороги остались в собственности первых хозяевов этого общего массива.
А вот если спорная дорога находится в муниципальной собственности, тогда ограничивать проезд Вам не имеют право.
СпроситьВ нашем доме не было горячей воды около полумесяца, на мои жалобы никак не реагировали. Я написал жалобу на них в прокуратуру. От прокуратуры пришел ответ о том, что жалоба принята на рассмотрение уже после того как сделали воду. Необходимо ли как то отзывать жалобу или нет?
Нет, отзывать нет необходимости. По результатам проверки просто направят Вам соответствующий ответ
СпроситьПоступила жалоба. Пишут объяснительные и захотели ознакомиться с содержанием жалобы. Может каждый почитать жалобу, если он пишет объянительное?
Я отправил через my.arbitr.ru апелляционную жалобу через суд первой инстанции, но забыл приложить к жалобе приказ о вступлении генерального директора (который и подписал жалобу) в должность. Может ли это являться причиной в оставлении жалобы без движения или возвращения жалобы, учитывая, что при изначальной подаче иска (который тоже подписывал ген. директор) этот приказ прилагался и в деле он имеется? Если это нужно исправлять - то как? (при попытке дослать в суд первой инстанции дополнительные документы, которые, как и жалоба, адресованы апелляционной инстанции, мне отказали в принятии, сославшись, что документы адресованы не в тот суд)
Поскольку полномочия подтверждено материалами дела, не считаю, что нужно досылать повторно копию данного приказа. Когда жалоба поступит в суд, лучше на месте разрешить этот вопрос.
СпроситьМы живём частном секторе... и к нашему дому на машине можно проехать только по одной общественной дороге. Два года назад соседка на этой дороге выкопала водопроводный колодец... и теперь жалуется что мы на своей машине убиваем ее колодец... и просит постоянно чтоб мы его чинили... Законно ли это? Мы отказываемся так как это общественная дорога и не только мы ездим там. Сейчас угрожает написать жалобу участковому! Спасибо за ответ!
Не определить по написанному. Но если колодец был выкопан без разрешения собственника земли (вытекает из написанного) - жаловаться участковому бесполезно, тем более сам спор гражданско-правовой, полиции запрещено в них вмешиваться.
СпроситьВ каком направлении двигаться в следующем вопросе, с чего начать/
Имеется 3 участка, ижс, все верно оформлено, все участки в собственности, на участках дома постоенные. Перед участками дорога, она тупиковая - ведет к 3 участку, все 3 человека этой дорогой пользуются для заезда на свои участкию Больше этой дорогой никто не пользуется. Дорога в собственности человека, который когда-то (4 года назад) продавал эти участки. Дорога оформлена как участок под застройку, т.е. она не оформлена как дорога. Человек (собственник дороги) хочет избавиться от дороги и предлагает взять в собственность эту дорогу всем троим собственникам участков, размеживав ее предварительно. У дороги есть кадастровая стоимость от которой будет исчисляться налог. Кадастровая стоимость очень высока, т.к дорога числится как участок под ижс. Предполагается, что ее надо переводить из ижс в дорогу сначала? А если по ней проходят какие-то коммуникации (хотя написано что без обременений).
Подскажите пожалуйста какие варианты решения вопроса могут быть? Как взять в собственность (или в аренду) дорогу и при этом оформить все правильно. И возможно ли дорогу взять в собственность?
Возможно ли вообще эту дорогу взять в собственность?
Спасибо. Константин.
Здравствуйте, Константин.
Ваша "дорога" не является в настоящий момент недвижимой вещью, поскольку, скорее всего, не зарегистрирована в таком качестве. Поэтому следует вести речь именно об участке земли. Вы можете обратиться в суд за обременением данного участка сервитутом в целях проезда к имеющемуся в собственности участку.
С уважением.
Спросить
Собственник идет в МФЦ (росреестр) и добровольно отказывается от зем. участка в пользу муниципалитета (возможно даже без уведомления об этом администрацию). Зем. участок может быть в любом состоянии и любого вида разрешенного использования (и не важно по факту там дорогу накатали (отсыпали) на землях сельхоз или ИЖС)
Спросить
