Запрет на хранение арендованного а/м в гараже ГСК - законность, возможность сдачи в аренду и другие варианты решения
Я купил гараж в ГСК, моя машина взята у организации в аренду с последующим выкупом, все оформлено договором, В с в-ве на ТС указано что собственником является организация, из за этого председатель ГСК категорически запретил хранение данного автомобиля в моем гараже, объяснив что гараж, согласно устава ГСК, может быть использован только для частной машины.
ВОПРОС:1. Законно ли это?
2. Могу ли я в таком случае сдать в аренду свой гараж этой организации, у которой я беру в аренду данный а/м, что бы в дальнейшем хранить там этот а/м?
3. Что еще можно придумать в данной ситуации?
Спасибо. Валерий.
Добрый день, Валерий!
Такого положения в Уставе не может быть. А если оно есть, то оно не законно.
Кооператив создается для удовлетворения потребностей его членов. Каждому члену кооператива предоставляется в постоянное пользование бокс или место стоянки для принадлежащего ему автомобиля. Принадлежащего на праве собственности, аренды, по доверенности. Если Вы член кооператива, платите взносы, то вправе ставить в гараж любую используемую Вами машину.
С уважением, К.В.Истратов
Спросить
Судя по первой части вопроса, незаконно. Машина частная, не принадлежит ни государству, ни муниципалитету.
Но почему служебная, если уверяете, что взяли в аренду с выкупом?
Спросить
Я паркую своё авто возле своего гаража. Сосед по гаражу жалуется, что я создаю ему помеху. Когда он загоняет свою машину в гараж, моя машина мешает ему распахивать настежь ворота его гаража. А я не могу загонять каждый день в гараж. Прав ли мой сосед, требуя убрать мою машину от моего гаража. Гаражи в ГСК на территории двора.
Есть гск, который был построен в 78 году, на сегодняшний день данный гск считается ликвидированым с 2012 г, по базе данных (но тем не менее у гаражей есть кадастровый номер и инвентаризационный)
Я приобретают там гараж, где "председатель даёт мне справки о выплате пая и акт приёма-передачи от 2011 г, где гск ещё не ликвидирован.
Далее я оформляю гараж и становлюсь собственником. Отсюда несколько вопросов...
1-На сколько это законно?
2-Является ли земля под гаражем в моей собственности?
3-В случае сноса гаража (гаражи капитальные) положена ли выплата компенсации мне в таком случае? Или она положена только в случае, если земля в собственности?
Проясните пожалуйста ситуацию. Несколько лет назад, сами построили, потом узаконили строение через решение суда; получили свидетельство о гос. рег. права., в котором написано Гараж. Литер А. Теперь его собираюсь сдать в аренду предпринимателю, который его будет использовать как склад для хранения товаров. Имею ли я право (его сдать как склад или надо составлять договор аренды гаража, в котором оговорить хранение товаров, или гараж может использоватья только для хранения машины) В договоре аренды земельного участка на котором находится гараж (Арендодатель государство) написано: "разрешенное использование участка - Для эксплуатации гаража"?
Четыре месяца назад оформил договор купли-продажи на гараж, председатель ГСК выдал справку о том что предыдущий собственник не имеет долгов перед ГСК и предыдущий владелец был исключен из ГСК, а я включен, начал оформление техпаспорта в БТИ, кадастровый паспорт только оформляется председателем ГСК. При покупке предыдущий собственник заявил, что супруга о продаже гаража в курсе в присутствии председателя и бухгалтера гаража. При этом никаких документов на право собствености не имел, так как гараж был передан от отца без оформления каких либо документов. Но неделю назад скончался бывший продавец и сегодня его жена связавшись со мной заявила, что собственником данного гаража является она. При этом на вопрос какие документы могут подтвердить владение данного гаража, то она заявила, что она платила налоги за данный гараж все эти годы. Подскажите, что мне делать в данном случае.
Машина с учета не снята. Согласно устной договоренности машина стояла в гараже бесплатно. Сейчас я хочу продать машину. Но сосед сказал мне, что не отдаст мне машину, пока я не заплачу ему за три года, которые машина стояла в его гараже, сумму, какую он считает нужным. Земельный участок, на котором стоит гараж соседа, не оформлен ни в собственность, ни в аренду, гараж является самостроем. Согласно ПТС я хозяин машины. Как я могу забрать машину?
Я меня есть гараж, оформлен в собственность, я член ГСК. Год назад у моего гаража на расстоянии 10 см руководство гаража (не ставя меня в известность) установило 20-тонный морской металлический контейнер, что в нём-неизвестно. Между контейнером и стеной моего гаража постоянно стоит сырость и внутренняя стена гаража мокнет и в гараже пахнет плесенью. Плюс ко всему контейнер мешает другим машинам, заезжающим в соседние гаражи. Письменное заявление на имя председателя ГСК я подала, но обратная связь не последовала до сих пор. Вопрос? Как я могу убрать от контейнер, так чтобы закон был на моей стороне. Организация Общего собрания ГСК-это ожидание ещё нескольких месяцев и не факт, что Председатель не проллобирует вопрос о дальнейшем нахождении контейнера у моего гаража.
Могу я в своем гараже в гск, гараж в собственности работать как самозаняты. Устав гск указано гаражи как стоянка, могу ли я это опротестовать?
Помогите пожалуйста в такой ситуации: Купили металлический гараж в гск по договору купли продажи который написан от руки. Хотим поставить на место металлического гаража блочный гараж. Как это все узаконить? Как взять землю в аренду под гараж на территории гск?
