Как помочь маме-инвалиду, живущей в маленькой квартире, страдающей от шумных соседей и проблем со здоровьем?
Севастополь. Моя мама-94 года... инвалид с больным сердцем и после онкологии кишечника... калостомой и т.д. Проживает в своей квартире с сиделкой... кровать переставить некуда... квартира маленькая.. однокомнатная... соседи новые появились и эту стенку у которой стоит кровать мамина с обратной стороны перфоратором долбят.. до этого её уже выдолбали несколько лет назад предыдущие жильцы... Мама лежачая... что нам делать... она плачет и кричит от головной боли. Наши действия? Подскажите, пожалуйста...
Вызвать полицию и зафиксировать события в квартире соседа в присутствии свидетелей.
Спросить
Моя мама давно проживает в многоквартирном одноэтажном доме с общим двором на 2 квартиры. Нами за свои деньги был поставлен забор с калиткой, отгораживающий эти 2 квартиры от улицы. Бывшие соседи отказались в этом участвовать, но при этом регулярно пользовались калиткой для прохода с улицы к своей квартире. Сейчас новый сосед заявил, что он будет переносить калитку, делать ворота в заборе для въезда на своем автомобиле к своей квартире мимо порога квартиры моей мамы. Мама против этого. Других вариантов загнать машину во двор нет. Есть ли право у соседа изменять конструкцию забора и осуществлять езду мимо входа в нашу квартиру?
Земельный участок у вашего дома может быть как общим, так и разделенным на смежные участки. При необходимости вам следует установить границы, выполнить межевание и поставить на учет в кадастровой палате.
В случае общего участка пользование им осуществляется по соглашению всех собственников (или землепользователей- в зависимости от вида прав на землю), во втором- каждым собственником самостоятельно.
В случае спора между собственниками или землепользователями решение принимает суд.
При положительном решении заинтересованный сосед может оформить сервитут (право ограниченного пользования чужим участком для проезда к своему участку).
СпроситьУ нас муниципальная квартира, моя мама квартиросъемщик, с нами прописана ее родная сестра, которая около 20 лет не проживает в этой квартире, у нее 2 детей, второго она родила 7 лет назад и прописала в нашу квартиру, (первый прописан у отца, где они все и проживают) можем ли мы этого второго ребенка как то выписать из нашей квартиры?
Уважаемая Елена! Вам с мамой следует обратиться в суд с иском о признании второго ребенка сестры мамы не приобретшим права пользования жилым помещением на основании п. 2 ч. 3 ст. 11, ст. 69 ЖК РФ. Дело в том, что законодатель разграничивает институты регистрации по месту жительства и вселения. Право пользования возникает не с момента регистрации по месту жительства, а с момента вселения. Он не приобрел права пользования данной квартирой, т.к. в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ «к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство». Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что «если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи». Сестра мамы выехала из вышеуказанной квартиры 20 лет назад, ее второй ребенок был только зарегистрирован в данной квартире, но никогда не был вселен.
В соответствии с позицией Московского городского суда, изложенной в Постановлении Президиума Московского городского суда от 23 марта 2000 г. «сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела».
Для ведения этого дела настоятельно рекомендовал бы обратиться к адвокату, иначе ошибки могут быть непоправимыми.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЕлена, здравствуйте! Снять с регистрационного учета ребенка можно, но только смысла в этом нет. если вы обратитесь в суд с иском о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, докажете, что ребенок никогда не вселялся - то, возможно, суд и снимет его с рег. учета. Да вот только его мать опять его сможет зарегистрировать в любой момент.
В связи с этим, если и обращаться в суд, то с иском о признании расторгнутым договора соц. найма с матерью ребенка и с ребенком - то есть, с обоими. И доказывать, что сестра матери 20 лет не проживает, не оплачивает, выехала добровольно в другое место жительства и т.д..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Да, тут лучше всего признавать ребёнка НЕ ПРИОБРЕТШИМ право пользования, как вообще не въезжавшего, а мать ОДНОВРЕМЕННО, в одном иске - УТРАТИВШЕЙ такое право. Только вот такие дела являются сложными, за их сопровождением в суде лучше обратиться к юристу - больше шансов на успех будет. Если сами что-то "наворотите" - не факт что потом можно будет исправить: второй раз суд тот же иск не примет.
СпроситьДело в том что у моей бабушки двое детей. Сын (мой дядя) с семьей проживают в родительской квартире (дед умер 35 лет назад), мама с нами жила в неблагоустроенной квартире, в свое время (28 лет назад) прописала бабушку к нам. Бабушка с своей квартиры выписалась, оставив квартиру дяде. Когда квартира наша пошла под снос, маме с семьей и бабушке дали по отдельной квартире. На данный момент дядя родительскую квартиру продает (деньги от продажи квартиры оставляет себе). На данный момент бабушка собралась писать завещание на маму и дядю в равных долях. Правомерно ли это? Или имеет ли дядя право на бабушкину квартиру, если бабушка получила эту квартиру благодаря прописке у мамы в неблагоустроенной квартире?
У меня вопрос 10 лет назад маме её отец завещал половину квартиры. Он умер (уже прошло 10 лет). Сейчас мать моей мамы и мамина сестра хотят забрать эту часть квартиры. Они наложили арест на квартиру мамину часть за то что она на протяжении этого времени не оплачивала услуги (хотя она там не прописана). Звонят и угрожают что если мама не отдаст им эту часть они наложат арест и на квартиру в которой мама проживает. Скажите такое возможно? И что нам делать дальше? Спасибо за помощь.
Здравствуйте, Юлия!
Имеет значение оформила Ваша мама право собственности на свою долю по завещанию от отца.
Арест они не могут наложить, это полномочия суда или исполнительной службы, при этом от совладельца требовать участия в содержании общего имущества могут.
Стаття 360 ЦКУ Утримання майна, що є у спільній частковій власності
1. Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.
СпроситьНашу квартиру заливает, не сильно, но постоянно-протекает стояк. Он проходит за стеной квартиры. Протечка находится выше - в квартире над нами. Два года назад была аналогичная ситуация. Тогда спец-ты из ДЭЗа все отремонтировали, ломали стену в квартире над нами.
Сейчас владелец квартиры никого в квартиру не пускает, стену он уже заделал. Его квартира приватизирована. В ДЭЗе нам сказали, что ничего сделать с этим не могут, нужно договариваться с собственником, а он на контакт не идет.
Подскажите, пожалуйста, как поступить в этой ситуации?
ДЭЗ должен составить акт залива, выяснить причину залива и устранить ее. Вам нужно сделать оценку причиненного в результате залива квартиры материального ущерба и обратиться с исковым заявлением в суд.
СпроситьЯ находился в своей квартире с другом, и его сожительницей. Мы выпивали. В квартире с нами находилась моя мама, пришла в гости.
После выпитого я прилёг отдохнуть. Друзья оставались на кухне, продолжали распитие.
Мама попросила покинуть, квартиру, они отказались. Завязалась потасовка, в следствии чего сожительница друга нанесла маме лёгкое повреждение кисти рука. Мама закричала от боли, я проснулся. Вышел к гостям, и потребовал уйти. Между нами завязалась драка, в которой участвовали и бывший мой друг и его подруга. , мне нанесли лёгкие повреждения лица. У друга перелом челюсти. У его подруги нет повреждений. Каковы мои шансы избежать ответственности, и выиграть дело в суде, при условии: подруга бывшего друга, имеет погашенную судимость за убийство. Во время застолья несколько раз рассказывала как она совершала убийство. Я находился в состоянии аффекта, после того как услышал визг от боли моей мамы на кухне. Мама 52 года, рождения. После данного происшествия появились боли в сердце.
В отношении вас дело уже разбудили?! Мама или вы с заявлением в полицию по поводу не правомерных действий обогащалось? Если дело передадут в суд, то шансов на оправдательный приговор немного. Больше шансов прекратить дело на стадии следствия. Но здесь без адвоката не обойтись.
СпроситьДобрый вечер! Вероятнее всего ваши действия будут квалифицированы по статья 112 часть 1 УК РФ (причинение средней тяжести вреда здоровью).
Причинение вреда здоровью или побоев вашей матери, может может являться обстоятельством смягчающим наказание п.3 ч. 1 ст. 61 УК РФ противоправность или аморальность поведения потерпевшего, явившегося поводом для преступления;
Действия вашего "друга" могут быть квалифицированы по ст. 116 УК РФ, причинение побоев
исходя из практики (мое мнение) ст. 37 УК РФ не будет применяться.
Спросить
Добрый вечер.
Для определения тактики и позиции защиты необходимо подробно изучать конкретные обстоятельства дела, а также ознакомиться с имеющимися по делу документами.
СпроситьМоя мама живёт в пгт. Атамановка., в двух квартирном доме. Соседи, уже несколько лет, держат кур подполом. Куда только не обращались за помощью, нигде её не нашли. Подскажите, пожалуйста, что нам делать дальше? В квартире,, у мамы, ужасный запах, блохи появились.
Подача искового заявления о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, в соответствии со ст.304 ГК.
СпроситьМоя мама прописана в нашей квартире, но проживает у своей старшей дочери. Мы с мужем хотим продать квартиру, мама не хочет выписываться. Я являюсь собственником квартиры. Может ли мой муж подать иск в суд на мою маму, о принудительной выписке. Квартира приобретена нами в браке.
Если квартира приобретена в браке и является совместной собственностью супругов, обратиться с иском может. Но Вас все равно третьим лицом суд привлечет.
Спросить
Приобретенная в браке квартира является общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором. Поэтому Ваш муж наравне с Вами может в судебном порядке снять с регистрационного учёта Вашу маму.
Спросить5 лет назад умерла наша бабушка. Квартиру она завещала моему дяде, брату моего отца. В этой квартире прописаны и проживают я, моя жена, моя несовершеннолетняя дочь и мой отец. После смерти бабушки дядя подал документы нотариусу, но сразу же на эту квартиру подал документы и мой отец. Ситуация складывается так, что в данный момент квартира как бы не принадлежит никому. Никаких действий со стороны дяди нет и он проживает в другом городе.
Подскажите пожалуйста имею ли я и мой отец хоть какие-то права на эту квартиру, кроме дяди, которому данная квартира была завещана.
Спасибо.
Квартира собственность дяди. Он наследник по завещанию и подав заявление нотариусу о принятии наследства выразит тем волю его принять. Даже если он не получил свидетельство о праве собственности ничего в этой истории не меняет.
Так что, никаких прав у Вашего отца нет. Они смогут появиться через 10 лет. если суд, по Вашему заявлению посчитает Вас собственниками в силу давностного владения.
Спросить
Сергей, если ваш дядя знал о смерти матери и о том, что имеется завещание в его пользу, но не предпринял ни каких действий,направленных на принятие наследства, то наследником (единственным) является ваш отец (если он не пропустил 6-ти месячный срок при обращении к нотариусу).
Вы не наследуете, поскольку имеется наследник 1-й очереди.
Если нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, то решить этот вопрос можно только в судебном порядке.
Спросить
Право на часть имущества бабушки может иметь Ваш отец, если ему полагается обязательная доля в наследстве.
Ст. 1149 ГК РФ: Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Остальные члены семьи имеют право проживать в квартире, пока данное право не оспорено дядей.
СпроситьМоя мама неколько лет назад приватизировала квартиру, в ней прописаны папа, мама, я. больше года наза умер папа, сейчас мы узнаем, что его мама (моя бабубшка) имеет право на часть нашей квартиры, при том, у нее есть свой дом! Правда ли это? Нам придется делить квартиру с бабушкой или покупать новую, если не захотим, чтобы она жила нами? А если бабубшка умрет, то ее часть передается ее дочери (папиной сестре)? После смерти папы мы его не выписывали из квартиры. Что можно сделать, чтобы квартира принадлежала только мне и маме?
Ваш отец умер более года назад. Наследство открывается в день смерти наследодателя (Вашего отца) и принимается в течение 6 месяцев путем подачи заявления нотариусу, который ведет наследственное дело. Если Ваша бабушка не подавала заявления нотариусу и не участвовала в принятии наследства (т.е. не указана в свидетельстве о праве на наследство по закону (или завещанию)), то и прав на наследственное имущество у нее нет.
Если Ваша бабушка не принимала участия в процедуре принятии наследства, то и прав на квартиру у нее уже никаких нет. При желании бабушки оспаривать наследство ей придется доказывать уважительность пропуска срока принятия наследства.
Ответ дал исходя из предоставленной Вами информации.
Спросить
Вы указываете, что квартира была приватизирована мамой. Если это так, и квартира приватизирована в единоличную собственность, то отец не имел доли собственности в данной квартире. А следовательно, по наследству ничего перейти не могло.
Спросить
Вы не правильно указываете собственников квартиры.По Вашему варианту Бабушка не может иметь право собственности на долю,если Ваши родители не разводипись и не делили совместно нажитое имущество.Выписка здесь не причём.Если бабушка умрет,то Вы имеете такие же права как папина сестра.
БЮро
Спросить
