Как наказать ЖКХ за невыполнение обязанностей по содержанию общего имущества и защитить свою квартиру от воды в результате дождя
Как можно жестко наказать Жкх за невыполнение своих обязанностей. По вопросу содержания общего имущества. А именно при сильном дожде через проемы окна и рамой, попадает вода во внутрь квартиры в результате чего появляется чернота от влаги, что требует естественно внепланового дек. ремонта. Спасибо!
Здравствуйте. Обратитесь с жалобой в управляющую компанию, также можно написать в жилинспекцию и роспотребнадзор.
Спросить
Купил квартиру в новостройке. Позже обнаружил, что с внешней стороны стены есть трещина и после дождя влага попадает внутрь квартиры. Написал заявление в УК, заявление приняли, а через день ответили, что так как мы уже начали ремонт внутри квартиры, то это наша проблема.
Подскажите, пожалуйста, в чей зоне ответственности вопрос?
Фасад многоквартирного дома является общим имуществом собственников в соответсвии с 491 Постановлением Правительства РФ, так что УК обязана произвести ремонт фасада сама или если дому меньше пяти лет обратится к застройщику за устранение данной проблемы. Если УК будет игнорировать пешите заявление в жилищьную инспекцию и в прокуратуру. Будут вопросы пешите или звоните.
СпроситьСкажите пожалуйста, входят ли отопление, вода и свет в подъездах (не в квартире) в оплату - Содержание и текущий ремонт? Или это оплачивается отдельной графой как за собственные коммунальные услуги. У нас в доме в Содержание и текущий ремонт отопление и вода дома, не входят..
Это я прочитала в Жилищном кодексе. Я правильно поняла, что с июня этого года отопление и вода самого дома входят в счет - Содержание и текущий ремонт..?
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
Вы неправильно поняли! Данные услуги называются КУ на общедомовые нужды (ОДН) и плата за них рассчитывается в соответствии с ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.
СпроситьВы неправильно поняли! Данные услуги называются КУ на общедомовые нужды (ОДН) и плата за них рассчитывается в соответствии с ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.
Спросить
Сосед 3-й этаж многоэтажного панельного дома снял водоотливы д/окон и заливает при осадках и при мытье своих окон стекающей грязью нижних (попадает через открытые пластиковые окна во внутрь жилого помещения). К кому обратиться заставить восстановить отливы, защищающие от проникновения влаги и уберечь стену от разрушительной воздействия влаги?
Могу ли я написать заявление на перерасчет за определенный период оплаты за содержание и текущий ремонт в связи с невыполнением УК обязанностей по устранению течи кровли как части общего имущества? Они ссылаются на то, что должно быть решение собрания собственников по капитальному ремонту кровли, хотя этот вопрос требует быстрого реагирования.
Нашим МКД управляет ТСЖ. Во время дождя вода с крыши течет на наружную стену дома. Причиной течи воды на стену является нарушение сопряжений отдельных элементов водоотводящих устройств. Из-за частых дождей в квартире повышается влажность. Наружная стена постоянно мокрая. Окна моей квартиры находятся в зоне течи воды. Вода попадает под элементы отделки окна и может послужить причиной разрушения отделки (особенно в зимнее время), а также выпадения окна из проема в случае разрушения проема. Портиться внешний вид дома, скоро начнется разрушение облицовочного кирпича. У тсж заключен договор подряда с подрядной организацией, но на счету дома для ремонта не хватает денег, а члены тсж не хотят собирать дополнительные деньги на ремонт. Подскажите куда можно пожаловаться на тсж, чтобы обязали отремонтировать водоотводящие устройства (отливы) в ближайшее время? Деньги на счете дома для ремонта могут накапливаться годами, а стену может размыть.
Здравствуйте.
Обращаться вам придется в первую очередь, непосредственно в ваше ТСЖ, но только письменно с указанием имеющихся проблем. Они также должны вам ответить письменно - провести проверку, выявить проблемы и указать, по каким причинам они не могут провести ремонтные работы.
Может быть такая ситуация, что все это они возложат на вас - тогда придется заказывать экспертизу (за свой счет) и если она выявит все ваши проблемы - подавать иск в суд на ТСЖ ( с указанием возмещения понесенных вами затрат).
С уважением.
СпроситьМожно ли ответчику с ходатайством о пропуске исковой давности подать встречный иск на ЖКХ о ненадлежащем исполнении своих обязанностей и тем самым снизить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества.
Добрый вечер. Процесс может затянуться. Лучше решить сначала один вопрос. Тем более это два разных дела. Управляющая компания обращается к вам с иском о взыскании задолженности. Вы же хотите подать исковое заявление о защите прав потребителей.
Спросить
То есть суд сначала рассмотрит ходатайство о пропущенном сроке. А должник не согласен с начисленной суммой. Должнику писать заявление о несогласии с начисленной суммы?
Спросить
При вынесении судебного приказа должник пишет заявление о возражение против исполнения приказа. В порядке искового судопроизводства Ответчик пишет возражение против иска и оспаривает всю сумму или часть суммы. Может предоставить суду свой расчет.
СпроситьПравомерны ли действия администрации ЖКХ. Что можете посоветовать? Дому 10 лет на второй год эксплуатации стали пропускать в местах стыков окон и стены воздух с улицы. В результате чего появляется чернота в виде плесени. Данная причина является нарушение технологии при установке окон застройщиком. Данные нарушения фиксировались и направлялись в ЖКХ. реакции по устранению ни каких не было. Со стороны ЖКХ, только обещания. Сейчас управляющий поменялся, гарантия по ремонту прошла. Сейчас мне говорят, что окна ваша собственность и ремонт необходимо проводить за ваш счет. Желательно с указанием статьи. Огромное спасибо.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как можно привлечь управляю компанию к ответственности за невыполнение своих обязаннос тей по содержанию общего имущества собственников. В подвал подъезда 8 дней на деревчнные стойки лилась холоднач вода и образовались ледяные глыбы. После отключения порового не стравлен воздух и заморожены батареи парового отопления в коридоре 1 подъезда.
Здравствуйте!
Вы имеете право обратиться с жалобой в Жилинспекцию, на основании которой будет проведена соответствующая проверка. В случает обнаружения нарушений со стороны УК, будет составлен протокол об административной ответственности и передан Жилинспекцией в суд.
СпроситьМне приходят квитанции на содержание и ремонт общего имущества, коммунальный ресурс электроэнергии в целях содержания общедомового имущества, коммунальный ресурс холодной воды в целях содепжания общего имущества МКД. Квартира неприватизированнна. Должна я платить?
