Спорный участок в СНТ - кто должен оплачивать переподключение к электричеству?
Такая ситуация. Был участок в СНТ 10 соток с подведённым электричеством к времянке. Собственник разделил участок пополам и я купила одну половину. Вторую с времянкой обещал продать мне позже. Потом узнаю, что он продал вторую половину участка с времянкой и подключённым к эл-у, другому человеку. Председатель требует теперь мне подключаться заново и за всё про всё заплатить 85 т.р. Я предложила вариант подключиться к новому соседу и поделить пополам 15 квт. Председатель сказала, что я должна договариваться с соседом. А он, конечно, против. Раньше я могла за 550 р. подключиться напрямую с электриками, но сейчас по новому закону, только через СНТ. Если какой то другой вариант подключиться? Считаю, что не справедливо меня хотят обойти. Если какие то законы регулирующие такие ситуации?
Собственник разделил участок пополам - такие действия возможны только при размежевании участка и присвоении образовавшимся участкам разных кадастровых номеров...
Так вот сначала определитесь с законностью сделкис половиной участка.
Спросить
ФЗ-217 устранил сложившееся неравенство в использовании имущества общего пользования. К нему относятся и электрические сети товарищества.
Закон распространил это пользование:
на не членов товариществ
на не участников товариществ
имеющих участки или объекты недвижимости в границах СНТ или ОНТ.
Напомните об этом председателю СНТ. То есть Вам не нужно оплачивать за подключение баснословные суммы.
Спросить
Есть участок с электричеством подключенным в снт.. купила соседний.. без эл-ва...хозяйка я теперь обоих участков по 6 соток... имеет ли право председатель требовать оплату за подключение соседнего участка... и могу ли подключиться к тому.. счетчику который есть.
Требовать плату за подключение не может, может предложить.
Подключиться через свой счетчик можете, если хватит мощности.
Успехов.
СпроситьСосед провел газ, посчитал свои расходы и предложил ближайшим соседям подключиться к этой трубе, разделив расходы на всех. Но у нас пока только участок без дома. Как зафиксировать мою оплату, если мы подключаться будем через несколько лет. Какие у меня гарантии на подключение к этой газопроводной трубе?
Купила участок в снт. В снт электричество есть. Хочу подключиться, мне сказали 10 кВт стоит 160 тыс рублей и 10 тыс рублей, чтобы подключил электрик. На балансе в электрических сетях это снт не стоит, то есть получается бывший владелец, которому принадлежали все 100 участков, выкупил все кВт. Участки он все продал, а дороги, на которых стоят столбы, остались за ним. Напротив, менее 500 м, строиться другой поселок ижс, где там все сети будут муниципальные. Можно ли как то обойти оплату в 170 тыс рублей и заплатить, согласно закону?
Надо разбираться с вашим вопросом на личной консультации. За дополнительной информацией обращайтесь лично. Так же, рекомендую пройти по ссылке Подробнее ➤, и ознакомиться с информацией.
СпроситьКупили участок в снт. Электричество к участку не подведено, хотя в снт оно есть и столб стоит прямо напротив участка. Позвонили председателю чтобы узнать как нам подключиться, а она сказала что трансформатор в снт старый и не выдерживает таких мощностей. Подключение не возможно. Весной поднимут вопрос на собрании и может быть поменяют трансформатор. Как быть? Имеет ли право председатель отказывать в подключении? Если имеет, то как мне подвести электричество к участку?
Добрый день!
Возможная нагрузка на электрооборудование должна быть указана в документах, с которыми Вы имеете право ознакомиться. Также у оборудования есть срок эксплуатации, который указан в паспорте, хранить его обязано правление. Подключение к электросети будет возможно, если возможна установленная нагрузка.
СпроситьМожно узнать купил участок с садовым домиком с участком стоит столб с электричеством но чтобы подключиться председатель требует заплатить 15000, хотя предыдущий хозяин участка всё оплачивал, постройку элекрощитка и выкапывание столбов.
Доброго времени суток!
Просите председателя показать решение Общего собрания, в котором прописан порядок и стоимость установки столбов и подключения. Если эти процедуры "разбиты", а прежний хозяин оплатил только установку столба, увы подключение придется оплатить. Ежели в стоимость входят и установка, и подключение, - предъявите председателю доказательства полной оплаты - он обязан Вас подключить. Иначе - суд.
Удачи!
СпроситьКупили участок в СНТ. Как оказалось,5 лет назад все соседи скидывались председателю на постройку дороги к участкам, проводили электричество в снт. Бывший собственник участка не скидывался, и председатель теперь требует 40000 с нас. Подскажите законно ли это?
Здравствуйте. Такое требование незаконно, поскольку обязательства по несению расходов на содержание общего имущества возникают в момент возникновения права собственности. Все обязательства, связанные с содержанием общего имущества и возникшие до перехода права собственности несет прежний прежний собственник.
СпроситьКупили в 2011 году участок 11,7 соток, с госактом (Севастополь) на землю, в котором отмечены координаты границ участка. Участок был крайний, за ним свалка. Приехав на участок через некоторое время, обнаружили, что свалка расчищена, там начато строительство и соседи залезли к нам на територию, было сообщено председателю, то обещал разобраться. Еще через некоторое время (примерно пару месяцев) была проведена вода и электричество мимо нас к этому соседу, нам никто не предлагал поучавствовать в этом проекте. Теперь председатель отказывает нам в подключении со словами: мы не можем вам разрешить подключиться к комуникациям, все вопросы решайте с соседом, а тот хочет, чтобы мы ему отдали захваченную территорию. Мы сказали, что готовы сами от столбов кооператива и их трубы протянуть к своему участку трубы и столбы под электричество, на что получили очередной отказ. Сейчас получили кадастровый паспорт на участок уже Российского образца. У соседа нет никаких документов кроме членской книжки кооператива. Хотим получить письменный отказ от председателя и обжаловать в суде. Какие у нас перспективы?
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьКупил дачу. Земельный участок СНТ в аренде у государства на 49 лет. Хочу подключиться к электричеству, как узнать где мне подключаться?
Ситуация такая. Мой участок 8 соток. Ширина 6 метров, длина 18 метров. Участок узкий и длинный. Пользоваться таким участком трудно. Слева и справа точно такие же участки. Оба принадлежат одному человеку. Мой участок между ними. Раньше это был большой участок, в дальнейшем его разделили на три участка в доль. Теперь хотим поделить участок поперек. Что бы получилось по 12 соток. Подскажите пожалуйста, возможно ли это? И что для этого нужно сделать?
Доброго дня!
Вам стоит обсудить данный вопрос с кадастровым инженером.
Если ни один участок не межован. То ваша идея (при наличии согласия между соседями) вполне возможен.
СпроситьХотим подключиться к питьевой воде в свой участок СНТ труба по меже, все соседи пользуются водой и подключены, председатель не разрешает подключаться пока не будет замена центральной основной трубы, имеет ли право отказывать -
