Быстрый брак, ипотека и развод - история с вложением материнского капитала в счет квартиры
До брака прожили с мужем 1,4 месяца, я забеременела, было 6 мес. муж взял квартиру в ипотеку, через месяц зарегистрировались, сейчас вложили мат. капитал в счет ипотеки. Т.к родили второго, сейчас разводимся, муж требует нотариально отказа от квартиры и раздела имущества.
Добрый день!
Согласно нормам ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», приобретенная с использованием материнского капитала жилая недвижимость оформляется на всех членов семьи – в равных долях. Например, если семьей из четырех человек (отец, мать и двое детей) была куплена квартира с использованием средств материнского капитала, каждый из членов семьи получает 1/4 долю квартиры. Никакое соглашение о распределении долей быть заключено не может – доли распределяются строго в соответствии с законом.
При расторжении брака, каждый из супругов может претендовать только на свою долю в совместном недвижимом имуществе. Чтобы разделить такое имущество, супругам придется самостоятельно заключить письменное соглашение о разделе имущества или обратиться в суд за решением спорного вопроса.
Вариантов раздела недвижимого имущества, принадлежащего супругам по праву долевой собственности, может быть несколько (например, выдел доли в натуре, получение компенсации в виде другого имущества или денежной выплаты). Главное, чтобы при разделе не были ущемлены права детей, которые так же являются владельцами своих долей. Поэтому для продажи жилья с целью раздела вырученных средств необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.
Спросить
В то время я не работала, находилась в декретном, детя 5,5 лет и 2,7 года, он говорит что я ничего не вложила в квартиру.
СпроситьНадежда Геннадьевна, а мат. капитал? Это долевая собственность и не только ваша, но и детей. Отстаивайте свои права!
Спросить
Муж взял ипотеку, мы ещё не были в браке, через месяц расписались, через год вложили материнский капитал. Сейчас разводится, имею ли я права на эту квартиру? Нотариально доли оформлены на всех четверых, но ипотека взята не в браке, возможен ли раздел имущества?
Нужна ваша профессиональная помощь. За месяц до нашей свадьбы муж взял в ипотеку квартиру, я через пол года забеременела, родила, потом опять забеременела, родила, 3 года нигде не работала, материнский капитал вложили на погашение ипотеки. Ипотека 1 млн, мат кап 453 т руб. составили обязательство. Ипотеку закрыли, нужно идти к нотариусу для распределения долей, квартира оформлена на мужа. Как должны доли распределяться, всем поровну по 0,25, учитывая, что вложен мат капитал или муж как хозяин по своему усмотрению будет распределять, подскажите, пожалуйста, как положено по закону?
Когда с мужем были в браке мы оформили ипотеку и купили квартиру. Ипотека и квартира на муже. Через некоторое время я вложила в ипотеку материнский капитал. Все было официально через пенсионный фонд, и муж оформил нотариально заверенное обещание, что после снятия обременения (выплаты ипотеки) он разделит квартиру на всех членов семьи. Сейчас мы в разводе и муж хочет в тайне от меня снять обременение и продать квартиру. Сможет ли он это сделать, если есть нотариально заверенное обещание? Что мне делать в такой ситуации? Что ему будет если он это сделает? Подать на раздел имущества я не решаюсь, потому что разделят и долги по ипотеке. А я не смогу этот осилить.
Я купила квартиру в ипотеку до брака. В браке родила 2 х детей и использовала мат капитал на частичное погашение ипотеки, сейчас развелась, квартира все еще в ипотеке, имеет ли мой бывший муж долю в квартире?
Как быть в моей ситуации. Взяли с мужем ипотеку для покупки квартиры, вложили мат-каптал. Имеются двое детей. Ипотека оформлена на мужа. Подала на развод меньше месяца назад без раздела имущества. Как мне лучше поступить чтоб не лишиться квартиры, если муж перестанет оплачивать ипотеку?
В браке взяли квартиру в эпотеку за 1550000 один миллион был с продажи квартиры которая была до брака часть ипотеки оплатили мат капиталом сейчас квартира на двойх с женой что она получит после раздела имущества через суд? квартира до брака была моя.
Взяла квартиру в ипотеку до брака. Первоначальный взнос состовлял третью стоимость квартиры. В браке родила второго ребенка. Получила материнский капитал. Остаток по ипотеке сейчас состовляеикак сумму маткапитала. Могу ли я погасить ипотеку и выделить доли только детям?
Муж купил квартиру в период совместного брака по ипотеке. Ипотека пока полностью не выплачена. Муж ушел из семьи. Жена с ребенком живет в своей квартире. Жена не претендует на ипотечную квартиру и готова подписать соглашение с мужем об отказе на квартиру с условием отказа мужа от раздела общего имущества в ее квартире в этом соглашении. Однако нотариус отказал в таком соглашении, сославшись на невыплаченную полностью ипотеку. Раздел имущества только после полной оплаты ипотеки, а это 3-4 года. Муж в таком случае отказывается подписывать алиментное соглашение по ребенку по согласованной сумме алиментов, боится что жена после потребует раздел квартиры. Права ли нотариус?
Сложная ситуация, разводимся с мужем квартира в ипотеке приобретеная в браке... мы со заемщики и оба владельца но он отказался платить за ипотеку и плачу я...теперь он требует раздела имущества... как быть? При приобретении квартиры продали комнату мамы и вложили в ипотеку...
В браке с мужем мы приобрели в ипотеку 3-х комнатную квартиру, причем первоначальный взнос был внесен от продажи моей 2-х комнатной квартиры, которая досталась мне по наследству. Часть ипотеки мы погасили материнским капиталом. Квартира находится в равных долях (по 1/2), на несовершеннолетнего ребенка доля не выделялась. В настоящее время квартира находится в ипотеке. Сейчас мы разводимся, муж хочет подать на раздел квартиры. Ипотека оформлена на него. Могут ли ему отказать в доле, если почти вся сумма была внесена за счет моего наследства и мат. капитала?
