Продажа квартиры с использованием средств материнского капитала / Семейное право - 3133 советов адвокатов и юристов

Такая ситуация: продаем квартиру, продавец покупает её в ипотеку + мат капитал. Но маткапитал оформляется после сделки, сказали в течение 1-2 месяцев поступят ДС. А может быть такой, что ПФР откажет в переводе маткапитала продавцу, по той причине, что не выделена доля в квартире ребенку? И продавец по итогу останется и без квартиры и без этих денег, которые маткапитал.

Можем ли мы с мужем купить за мат. капитал 1/2 квартиры у его матери (моей свекрови)? только за мат. капитал? Второму ребенку 1,8 года.

Купила дом на материнский капитал учавствуют в приватизации трое тоесть я и мои двое детей

Сейчас хотим приватизировать квартиру в которой прописана я мои дети и мой отец квартира в той же области но в другом городе.

Такой вопрос! Я хочу продать квартиру, за счет средств материнского капитала, как правильно оформить сделку? Можно ли это сделать через нотариус?

Как составить договор купли продажи квартиры без доплаты наличными а только из средств регионального капитала + материнский капитал. Как прописать сумму, Вместе или двумя суммами? Если материнский дает ПФР а региональный Соцслужба.

Продажа квартиры в одном городе, купленная за счёт средств мат капитала и покупка в другом городе. Как правильно организовать продажу и покупку. Квартира куплена за счёт средств мат капитала, выделены доли детям. При продаже квартиры в одном городе должны ли мы предоставить опеке предварительный договор покупки в другом городе и переехав можем ли мы купить другую квартиру не ту которая указана в предварительном договоре. Возможна ли продажа без предварительного договора покупки?

Нотариус не берет на сделку продажи моей квартиры. Квартира покупалась в браке с использованием средств мат. капитала (частично), другая часть за наличные моей мамы. Доли себе и детям выделена после смерти и развода бывшего мужа. Как быть?

Использование средств материнского капитала после развода.

Всем добрый день!

Имеется квартира купленая с использованием мат капиталла, которая продаётся после развода. Супруг покупающий новое жильё с использованием средств после продажи, с выделением долей детям и себе. Имеет ли бывший супруг право на долю в новом жилье купленном на средства от продажи квартиры купленной под мат кпиталл?

Спасибо

Мной куплена квартира в 2018 году ТОЛЬКО за средства мат капитала (покупала у своего отца). Квартира куплена после решения суда о расторжении брака, но до вступления решения суда в законную силу (т.е. получается в период брака). С мужем не жила с 2015 года, он вообще живет в другом городе. Настала необходимость выделения детям долей, и бывший муж, чтобы «насолить» мне не хочет писать отказ от выдела ему доли, по всем вопросам отправляя в суд. Вопрос: «Действительно ли бывший муж имеет право на квартиру?». Могу ли я обратиться в суд о разделе имущества (квартиры), чтобы суд признал ее моей собственностью, чтобы выделить доли детям, без согласия бывшего мужа? Или могу я подарить квартиру своей матери, а она подарит долю детям? ПФ же без разницы каким образом выделены доли? Короче как мне правильно поступить, чтобы выполнить обязательство перед ПФ минуя согласия и отказ бывшего мужа, так как на самом деле он на квартиру не претендует но всячески пытается усложнить мне жизнь.

Квартира куплена с использованием средств мат. капитала и по программе молодая семья. Хотим приобрести дом. Получиться ли продать квартиру?

В 2010 году я и супруга приобрели квартиру в ипотеку в силу закона. Супруга является созаёмщиком в банке. Квартира сразу была оформлена на меня, как на единственного собственника. При рождении второго ребенка воспользовались материнским капиталом для погашения части долга банку. При этом для использования материнского капитала я офомлял нотариальное обязательство, что после гашения ипотеки выделю доли детям и супруге. В настоящее время ипотека не погашена.

В 2019 году переехали на пмж в другой город, в связи чем решили продать квартиру для покупки новой в другом городе.

Можем ли мы продать квартиру, учитывая что использовался материнский капитал для гашения части долга не выделяя доли детям? Если да, то какие документы необходимо для этого оформить.

С уважением, Илья.

Хочу продать квартиру (оформлена на старшую дочь, 15 лет), и купить дом с добавлением матер. Капитала. С мужем сейчас хочу разойтись. Будет ли муж иметь долю в доме?

Квартира куплена до брака в 2014.

Заключение брака в 2015.

Рождение ребенка в 2022.

Необходимо продать квартиру для улучшения жилищных условий. Если квартиру продаёт отец, ребёнку менее 3 х лет, как можно воспользоваться мат капиталом? Для этого необходимо участие жены в сделке?

Могу ли я продать квартиру, где сын является собственником, так как квартира куплена из средств материнского капитала и не только? Бывший муж к квартире никакого отношения не имеет, алименты не платит, долг уже 200 тысяч, хочу написать заявление о привлечении его к уголовной ответственности. Согласятся ли органы опеки на сделку без его согласия и нужно ли оно в такой ситуации?

Мы с женой пять лет назад купили квартиру. Мат капитал в ней есть. Оформляли в юстиции на двоих (я и жена), у нас еще двое детей. Если мы будем продавать не будет ли это занозай. И ЕСТЬ ЛИ СРОК ДАВНОСТИ ТАКИХ ПРАВОНАРУШЕНИЙ?

Я продаю квартиру. Есть покупатель, который будет оплачивать 40% от стоимости квартиры материнским капиталом и 60% ипотека сбербанка. Подскажите пожалуйста какие у меня есть риски и какова последовательность действий. Спасибо.

Хотим купить квартиру с использованием материнского капитала, можно ли самим составить договор купли продажи, или он обязательно должен быть составлен нотариусом?

Выделять нужно с той части, которую приобрели в счет материнского капитала, но можно и со всей квартиры Выделять с 1/2. С процента материнского капитала в купленной 1/2. При этом на средства МСК имеют право и родители, поэтому доля ребенка должна вычисляться Здравствуйте, Юлия!

Доли надо выделять только с 1/2, которая была приобретена с использованием средства материнского капитала.

С доли, которая была приобретена по наследству, выделять доли не требуется. Если материнский капитал вкладывался в 1/2 долю в этой квартире, то и доли нужно выделять исходя из 1/2, то есть делить на всех членов семьи приобретенную 1/2 долю Да от цены покупки 1\2 и от МК, деленного на количество членов семьи. Купили 1/2 квартиру за счет материнского капитала, другая часть досталась в наследство, теперь продаём квартиру и надо выделить доли, только не пойму выделять с 1/2 квартиры и от материнского капитала? Или от все квартиры?

Я живу в квартире где мне принадлежит 1/2 доли, а ещё 1/2 доли принадлежит моей бывшей свекрови. У меня в 2012 году родился второй ребёнок. Могу ли я выкупить 1/2 долю (долю свекрови) в моей квартире взяв ссуду под материнский капитал?

У меня умер муж. В его собственности квартира. Я хочу чтобы наследство оформил сын (он там проживает с семьёй-гражданская жена и двое детей). Невестка предлагает мне оформить наследство. А потом продать им квартиру за материнский капитал. Могу я при такой сделке оформить продажу на сына (при условии регистрации их брака)

Можно ли нашей семье я,жена, двое детей, купить квартиру у моих родителей за счет средств мат капитала. В квартире прописаы родители и я?

Купили квартиру по ипотеке, через год внесли как взнос материнский капитал. Теперь хотим продать квартиру, хотя кредит еще не закрыт. Вопрос: нужно сообщать в опеку и в будущей квартире я могу не выделять долю ребенку.

Мы продаем квартиру. Нашлись покупатели, они покупают с участием материнского капитала. Какие документы должны покупатели предоставить на сделке.? обозначается ли это в договоре купли продажи? Деньги пенс. Фонд перечисляет (в теч. 2-х мес.) после регистрации в рег. палате или после заключения договора купли продажи. Спасибо. Елена.

Продаю квартиру. Одна из потенциальных покупательниц хочет приобрести у меня жильё с использованием материнского капитала+ипотека. Подскажите, как в таком случае происходит купля-продажа. Получу ли я сразу свои деньги на сделке? Это очень важный момент, так как деньги с продажи пойдут на будущее жильё. Какие могут быть риски?

Здравствуйте! Нашу квартиру банк продал с торгов (не платили ипотеку). При покупке был использован материнский капитал, которого теперь просто нет. Что будет? Пенсионный фонд подаст на нас в суд?

Мы продаем квартиру, нашлись покупатели которые хотят оплатить часть ипотекой, а часть мат. капиталом, хотелось бы узнать о процедуре продажи в данном случае, но второй ребенок у них родится только в феврале 2021 года. Заранее спасибо.

Есть квартира 3-х комнатная. 1/2 доли моя, еще 1/2 доли матери. Может ли моя жена приобрести за счет средств материнского капитала 1/2 моей матери? Есть ли какие-либо обязательства по выделению долей детям?

Или проще сделать так (второй вариант): у моей тещи ест отдельная однокомнатная квартира, мы можем приобрети ее полностью за счет собственных средств и средств мат капа... опять же есть обязанность выделить детям доли в покупаемой квартире?

Какой порядок... мы заключаем договора все переофорляем и далее с документами в пенс фонд?

Я продавец квартиры, покупатели хотят купить ее в рассрочку с использованием материнского капитала. Первую половину от стоимости квартиры они хотят оплатить материнским капиталом, а вторую через несколько месяцев наличными (сказали что вступят в наследство и смогут оплатить вторую часть). Как оформить документы купли-продажи без риска для меня. И если вдруг они не выплатят мне оставшуюся часть, как быть в этом случае.

У меня такой вопрос. У нас с братом есть квартира в общей долевого собственности. По 1/2 части. Могу ли я предложить брату сумму из средств с материнского капитала для выкупа его части. В данной квартире ни кто не прописан и не проживает. Она досталась нам от родителей.

После покупки 1/2 доли квартиры у своей мамы с помощью материнского капитала, моя мама осталась прописана в квартире, хотя в договоре купли-продаже она обязалась выписаться. Можно ли ей не выписываться если я непротив чтобы она была прописана теперь уже в моей квартире. Больше в квартире никто не прописан и пока я еще не включила родственников в долевую собственность и остаюсь единственной владелицей?

Договор купли-продажи недвижимости с отсрочкой платежа с привлечением матер капитала заключен и зарегистрирован в юстиции в октябре 2014 года. Где прописана сумма матер капитала по состоянию на 2014 год. могу ли я теперь обратиться в персионыый фонд в 2015 году для распоряжения средствами матер капитала. Чтобы использовать сумму матер каитала по состоянию на 2015 год. если у меня задаолженность перед продавцом больше чем сумма матер капитала по состоянию на 2015 год.

Есть 3-х квартира, приобретённая на кредитный средства и с мат, капиталом 2013, сейчас хотим продать ее,наделив долями в купленной в 2019 году (4-к квартира) . Опека сказала так нельзя, хотя эта квартира бралась на собственные и заемные средства (у физ лица), которые нужно отдать.2 детей. Я не ущемляют права детей ни по квадратам не по долями в квартире. Я улучшила условия.

Здравствуйте. Продаю квартиру. Ипотека погашен с использованием средств маткапитала. Соглашение о выделении долей на руках. В органы опеки за разрешением пока не обращалась. Считаю что с этим возникнут трудности. Поясню: приобретена другая квартира по ипотеке, собственник гражданский муж и отец детей, с целью улучшения жилищных условий. Должна ли непосредственно я выделить долю в новой квартире или супруг тоже вправе это сделать? Дадут ли разрешение органы опеки?

Возможно ли продать квартиру, когда покупатель платит частично наличными, частично маткапиталом. При этом квартира остается в залоге у продавца до тех пор пока не будут перечислены деньги из ПФР. Нужно предоставлять в ПФР акт приема-передачи квартиры.

2 года назад я продала квартиру получила за нее деньги по материнскому капиталу 399 тр по капиталу беженцев 255 тр и по эпотеке 687 тр (Обратите внимание на суммы) я уехала в другой город через 4 месяца мне сообщают что на меня поступило заявление что я должна была вернуть женьщине деньги за квартиру которую я же ей и продала в размере 399 тр! Я была в ужасе! Я приехать немогу работа у меня! Сначало полтора года заявление висело в увд дело не завели! Сейчас дело лежит в корупционном отделе! Расписок нет! Неделю назад узнала что оказываеться якобы мама ее взела кредит а я обещала просто на словах вернуть деньги с материнского капитала! Там видимо группа лиц шарлотанов! Так как квартиру она эту каким то образом перепрадала а как ведь нельзя продать там материнский капитал! На саите в розыске я есть на каких основаниях? Я не скрываюсь просто не могу приехать и общаюсь со следачкой этой! Статья не написана написано что розыск по ук!как мне быть что делать?

Обязательно ли нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры с использованием маткапитала, если квартира приобретается частично за наличные, частично - за маткапитал и в договоре купли-продажи указаны все члены семьи (мапа, папа, дети) с распределением каждому долей?

Хотим купить квартиру в ипотеку с использованием средств мат. капитала. Ипотеку берём на мужа, квартира в собственности у его бабушки. 1) Сможем ли мы получить налоговый вычет 13% с покупки, если большую сумму мы отдаём ей на руки и ей на счёт поступают только деньги банка (берём сумму равную мат. капиталу)? Как я поняла, можно получить налог только с собственных средств. Т. Е, если в договоре будет указано, что мы оплатили ей 2 млн. Получим 13% от этой суммы?

2) 13 % налог можно получить и мне и супругу или только мне, поскольку они близкие родственники?

2) платить налог с продажи ей не придётся? (владеет более 3 лет)

Объясню всё подробно.

На мне с бывшим мужем ипотека, где был вложен материнский капитал, осталось платить 350 тр. Мне срочно нужно продать эту квартиру. Но опека не даёт разрешение, ибо нужно предоставить соразмерно или больше доли в другом жилье, чего я сделать не могу.

Есть моя мама, бабушка детей. У неё есть тоже материнский капитал, она его получала, когда мне было 16 лет. Ей одобрили ипотеку на покупку дома с внесением материнского капитала. Вопросы:

1. Сможет ли бабушка написать у нотариуса соглашение о выделении долей моим детям в этой ипотечной доме? Она же вложила туда свой капитал.

2. Если она на сегодняшний момент вложила свой капитал, я уже совершеннолетия, будут ли выделять долю мне? Так,в семье только она, я и сын.

3. Как мне продать мою квартиру. На счёт тоже не разрешают класть.

День добрый. Приобретена квартира с привлечением материнского капитала ~7% от общей стоимости. Есть нотариальное обязательство наделить долями детей, без указания размера долей. Какого размера должны быть доли? Есть желание сделать доли меньше, квартиру продать. Покупали 2-е взрослых, и есть 2-е детей.

Спасибо.

Я купила квартиру с использованием средств материнского капитала, в ближайшее время продаю эту квартиру и покупать другую в ближайшее время не планирую. Могу ли я вернуть деньги на счёт материнского капитала или использовать на другие нужды, предусмотренные законодательством при использовании мат капитала?

Купили квартиру, использовали мат. капитал, продали с разрешения опеки, денежные средства равной доли на счетах у детей. Вопрос такой, а если не успеем купить новую квартиру, но выделим долю детям (подарят) родственники, можно же деньги так и оставить на счетах?

Добрый вечер! Я не давно купили квартиру с использованием мат. капитала. Оформляла на себя. Брала обязательство у нотариуса. Еще не выделила доли. Сейчас хочу развестись с мужем. Нет сил больше терпеть его. покупая квартиру деньги были мои от продажи пред. Квартиры которая была куплена до брака. Могу ли я не выделять ему долю после развода с ним.

Мы с супругом 4 года назад приобрели квартиру в ипотеку с участием материнского капитала и писали у нотариуса обязательство о выделении доли детям после погашения ипотеки и снятия с обременения. Сейчас ипотека погашена и мы собираемся продавать квартиру, чтобы приобрести по больше. Можем ли мы сейчас не выделять детям доли, т.к. нам придётся платить за детские доли налог с продажи, а выделить в овой приобретенной квартире? Спасибо.

Купили квартиру в новостройке, сдача дома третий квартал 2018 г. вложили маткапитал. В семье двое несовершеннолетних детей. Можно ли продавать эту квартиру?

Продаем квартиру (часть наличными + материнский капитал). Как правильно составить договор с учетом отсрочки платежа по материнскому капиталу? Какую роль играют органы опеки в осуществлении сделки по купли продаже?

Хотим продать квартиру, куплена деньги +мат капитал и купить дом, который построен в дачном кооперативе. Можно ли в таком доме выделить доли на детей?

Продаю квартиру нашёлся покупатель, но говорит что нужно так что бы работали с мат. Капиталом... вопрос в том чего то стоит опасаться? Т к она говорит не все связываются... почему?