Неприятности с соседями сверху - залитый балкон и окна грязной водой в результате мытья кондиционеров наружу
Соседи сверху вызвали мойщиков кондиционеров и мыли кондиционеры наружу и вся грязная вода лилась на мой балкон и окна были залиты грязной водой! Я пенсионерка живу одна мне трудно мыть окна и балкон! Что делать в такой ситуации? Это затопление уже не первый раз и они не хотят даже разговаривать!
Соседи сверху вывешивают сырое белье с внешней стороны балкона.
С белья стекает грязная вода и пачкает окна на балконе. Куда пожаловаться.
Здравствуйте. Стирают стиральные машины с отжимом, и вода с белья обычно уже не течет. Следует поговорить с соседями об лучшем отжиме белья. А также поставить себе козырек над балконом. Если жаловаться в УК, то остекление балкона фактически означает внесение изменений в конструкцию фасада здания. Что юридически является бОльшим нарушением, чем вывешивание белья наружу, поэтому Вас там не поймут и урегулированием этого вопроса заниматься не будут, это в лучшем случае. В худшем, при жалобах, Вы же и можете пострадать, так как остекление балконов - это самовольно возведенное застекленное ограждение, если оно не было предусмотрено застройщиком.
СпроситьМою квартиру затопили соседи с верху. Вызывали аврийку ждали целый час чтобы отключить воду. Потом пришел сантехник поднялся к соседям и выявил факт полностью их вины. Сейчас должнен быть составлен акт о затоплении. Они хотят т. е. ЖЭК и соседик составит акт что факт затопления был, но ремонт хотят делат по полам с нами т. е. поменят половину ленолиума и поменят обои на той стене где была залита стена. Пожалуйста посоветуйте, что мне лучше предпринять чтобы мне возместили ремонт полностью. (меня затапливали эти соседи уже не первы раз уже два года подряд, все акты были составлены по затоплению). ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.
Екатерина, здравствуйте!
На основании акта о затоплении необходимо провести экспертизу об определении стоимости причиненного ущерба и предъявить претензию с указанием суммы причиненного ущерба к возмещению причинителям вреда. В случае отказа причинителей вреда от добровольного возмещения, Вам необходимо обратиться в суд. В судебном порядке Вы можете взыскать все расходы, связанные с проведением экспертизы, расходы на оплату услуг представителя и госпошлину, уплаченную при подаче искового заявления.
Спросить
Добрый день!
Вам необходимо провести официальную оценку причиненного ущерба. Это значит составить смету предстоящего ремонта. Это может сделать строительная организация либо оценщик. Если повреждены домашние вещи - оценить и этот ущерб. Обычно это делают Бюро товарных экспертиз либо оценщики. Имея на руках такие документы, предложите соседям добровольно возместить ущерб, а в случае отказа обращайтесь в суд.
С уважением, адвокат
СпроситьУ меня такая ситуация. С балкона сверху льется вода. Уже разрушен фасад у меня на балконе, отвалилась вся штукатурка и влага попадает в квартиру. УК согласно отремонтировать балкон у соседки сверху, но она не разрешает. УК сказала мне разбираться с ней самой. Что делать в данной ситуации.
Здравствуйте, Ольга! Вы вправе подать на нее и солидарно на УК исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Эти препятствия создает соседка сверху, устранить может УК. Подавайте солидарный иск, а там между собой пусть сами разбираются.
Спросить
Жалуйтесь в жилищную инспекцию. УК может быть привлечена к административной ответственности по ст. 14.4 КОАП РФ.
Спросить
По выписке из ЕГРН. Согласно п.4 ст.131 ГК РФ ее должны дать любому обратившемуся. Еще вариант: через заявление в полицию по факту причинения ущерба. Установят данные, дадут отказной материал - постановление об отказе в возбуждении дела, которое по части полиции, с которым можно идти в суд.
Спросить
Добрый вечер. Обратитесь к участковому, что бы узнать данные соседки сверху. Уже потом воспользуетесь советом моих коллег и направите Исковое заявление и на соседку и на Управляющую Компанию. Главное без паники.
СпроситьСосед установил блок кондиционера на границе моей квартиры, возле окна. Кондиционер громко шумит, даже при закрытом окне его слышно, спать не возможно. Вода попадает на стекло окна, которое я постоянно должна вытирать. Я думаю, что соседи должны были спросить разрешения на установку блока в близи моего окна. Что делать?
Здравствуйте
Вы можете обратиться в Вашу УК или ТСЖ для проверки законность установки кондиционера для его переноса или демонтажа.
Вы имеете право отправить жалобу в жил. инспекцию и роспотребнадзор.
В случае вышеуказанные действия не принесут результата, Вы имеете право обращаться в суд и требовать демонтажа или переноса кондиционера по судебному решению
ГК РФ ст. 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
Цитата
. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
СпроситьНад окном моей спальни установлено 2 внешних блока, которые во время работы издают монотонный шум, мешающий спать. Каждую ночь соседи включают кондиционер. У меня нет кондиционера, я вынуждена открывать окно. Но отдыхать ночью совершенно не возможно, т.к. кондиционеры шумят и издают неприятный запах. Уже год я не имею возможности спать ночью, подорвано здоровье и нервная система. На просьбу убрать кондиционеры сосед ответил отказом. Что делать в этой ситуации? Куда можно обратится? Спасибо.
Здравствуйте, Анна! Обращаться необходимо в суд с иском с требованиями устранить препятствия к пользованию Вашей квартирой. В данном процессе будет разбираться вопрос о соответствии установленных кондиционеров нормам и правилам. Если суд придет к выводу, что кондиционеры действительно создают препятствия и не соответствуют нормам и правилам, то обяжет их демонтировать, либо поставить более качественные.
СпроситьСоседи сверху затопили квартиру. Как они объясняют у них сорвало кран с горячей водой на кухне, возможно порвался шланг.3,5 часа лилась вода. Затопило кухню,2 спальни, коридоры, ванну, балкон. Соседи никак вопрос решать не хотят по возмещению ущерба. Что можете посоветовать в данной ситуации?
Вызываются соседи и УК для составления АКта залива.
К нему фото и видео..., на что указать в акте.
Затем договор с оценщиком и с участием соседей эксперта осмотр вновь...
Затем претензию о выплате...
Затем иск в суд.
Спросить
Здравствуйте, Александр. Изначально нужно составить акт о произошедшем в присутствии вызванных сотрудников Управляющей компании или ТСЖ. Далее нужно провести независимую оценку причиненного ущерба, о дате и времени оценки нужно уведомить собственника соседней квартиры, лучше путем отправления заказного письма с описью вложения с уведомлением о вручении. По результатам независимой оценки будет известны сумма причиненного вам ущерба. Следующий шаг - отправка письменной претензии в адрес собственника соседней квартиры с требованием уплатить в течении месяца суммы причиненного ущерба. Если по истечении срока претензии ущерб не будет оплачен следует обратиться с иском в районный суд или мировой суд (если сумма ущерба не превышает 50 000 руб.) Удачи.
Спросить
Ув. Александр, единственный совет - получите в управляющей компании АКТ о залитии, сделайте калькуляцию ремонта и подайте иск в суд. Если цена иска до 50 т.р., то в мировой, если выше то в районный.
Спросить
Пожилая соседка постоянно жалуется на то, что якобы мы её заливаем водой то с балкона, то с кондиционера. Якобы я всё время мою балкон после зимы и заливаю её грязной водой и что с кондиционера мы её тоже всё время заливаем... Что делать?
Здравствуйте, Ольга. Если на ее жалобы отвечают отказом, то вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о клевете, компенсации морального вреда.
Спросить
Здравствуйте. Это её проблемы. Пусть сначала докажет, если подаст в суд. должна будет сделать она в силу ГПК РФ
Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались..
РЕКОМЕНДУЮ, что бы подстраховаться Пригласите Инженера из УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ.-пускай акт составит что кондиционер НИЧЕГО не нарушает и соответствует нормам.
Этим АКТОМ ВЫ будете ЗАЩИЩЕНЫ от ЕЁ ПРЕТЕНЗИЙ в БУДУЩЕМ...
Желаю удачи. В.
Спросить
В процессе строительства застройщик изменил проект: вместо маленького балкона (1,7 кв.м) появился балкон в 11 кв.м и на этот балкон имеют выход (через окна) соседи двух квартир (они уже установили на балконе свои кондиционеры). Т.Е. получился коммунальный балкон, с которого легкодоступны
3 окна и балконная дверь моей квартиры.
Проживаю на предпоследнем этаже многоквартирного дома, свой балкон остеклил. Балкон этажом выше не застеклен, у него нет крыши. В момент таяния снега, либо дождя, на верхнем соседнем балконе образуется ванна с водой, воде некуда деваться и она уходит в стену, балконная стена с моей стороны из-за этого вся сырая, разрушается, вода также проникает на мой балкон. Сырость проходит также внутрь моей квартиры с стороны балконной стены. ЖЭК пеняет все на самовольное остекление моего балкона, и что отливы сделаны неправильно на моем балконе, ремонтировать ничего не хотят, сосед сверху не проживает фактически в квартире, ремонтировать балкон не хочет. Если посмотреть, как идет вода, то самовольное остекление тут ни при чем, вода проходит в стену раньше нашего остекления, еще на верхнем этаже. Кто виноват и что делать? Это вина ЖЭК или вина соседа? Кто надлежащий ответчик?
Балконы отнесены к общедомовому имуществу многоквартирного дома, а их ремонт - это капитальный ремонт , поэтому проблема решается в УК или ТСЖ (ЖЭКов уже нет).
Спросить
