Клиент требует перерасчета, но управляющая компания РЭО 2 отказывается и грозит судом

Вы можете сослаться в претензии на Закон о защите прав потребителей и статью 779 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с законом о защите прав потребителей в случае некачественного выполнения услуг вы имеете право соразмерного уменьшения цены.

Обратитесь в административный орган, госжилинспекцию, с жалобой на УК, для проведения проверки и принятия мер... Удачи...

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

ЖК РФ, Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Вы можете написать жалобу в ГЖИ на неисполнение договора управления. Если факт неоказания услуг будет подтвержден результатами проверки вы вправе требовать перерасчета по оплате.

Здравствуйте! В первую очередь Вы можете сослаться на Закон О защите прав потребителей, затем на ст.162 ЖК РФ и наконец на ст.779 ГК РФ.

Уважаемая Зоя Петровна

Вы можете сослаться на невыполнение управляющей компанией своих обязательств по договору управления МКД (ст.162 ЖК РФ) , также можете обратиться в жалобой на управляющую компанию в прокуратуру.

Удачи вам и всего хорошего.

Здравствуйте! Вам необходимо сослаться на статьи 28, 29 Закона "О защите прав потребителей", также на статью 162 ЖК РФ и, соответственно, на нормы статьи 779 ГК РФ.

Спасибо, Владимир Петрович, за понятный (для простого человека) ответ. Дай Вам бог здоровья!

Добрый день.

Сами вы не можете отказаться. УК выбирается на общем собрании собственников МКД. Однако если ваша УК не выполняет какие-либо обязанности, вы вправе потребовать от нее перерасчета за неоказанные услуги. Соответственно, напишите претензию и скажите что вы не будете оплачивать услуги УК.

☼ Здравствуйте, Вы лично ничего не решаете, чтобы поменять управляющую компанию, нужно собирать собрание собственников многоквартирного дома

Желаю Вам удачи и всех благ!

Анастасия, если управляющая организация не соблюдает надлежащим образом свои обязательства, то собственники жилых помещений на общем собрании вправе принять решение о смене управляющей организации или изменении способа управления многоквартирным дома на общем собрании.

Добрый день!

Решение о переходе в новую управляющую компанию или о создании ТСЖ принимается на общем собрании собственников многоквартирного дом. а большинством голосов.

Таким образом, Вам необходимо инициировать собрание собственников МКД с повесткой дня о переходе к новой управляющей организации.

Удачи Вам!

Анастасия, добрый день!

Решение о смене управляющей компании принимается собранием собственников путем голосования.

Самостоятельно Вы не можете поменять УК.

Всего Вам наилучшего!

Анастасия. Добрый день. Единолично отказаться от услуг УК не можете. Но обратиться в суд о не исполнении условий договора и возмещении затрат имеете право.

. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Добрый день! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК.

Обратитесь с претензией у ним в письменном виде.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. N 438 „Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора)...“ до 1 января 2021 года проводятся внеплановые проверки, основаниями для проведения которых являются факты причинения вреда жизни, здоровью граждан или угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и проведение которых согласовано органами прокуратуры. В связи с этим, в настоящее время, основания для назначен.

Через сколько лет должны менять трубы и куда обращаться если управляющая компания не выполняет свои обязательства.

Можете обратиться в жилищную инспекцию, первоначально с претензией в УК.

В случае отказа в суд.

Удачи Вам.

Смотря из какого материала сделаны трубы. Срок службы, эксплуатации устанавливает завод-изготовитель. Вся необходимая информация должна быть у вашей УК.

Обращаться нужно в прокуратуру и жилищную инспекцию.

Пусть подают. Вы можете направить возражения на иск и указать все негативные моменты. Перспектива и на Вашей стороне имеется.

Обращаться нужно в Государственную жилищную инспекцию Вашего региона.

Здравствуйте! Задолженности может быть взыскана только за последние три года, если УК обратиться в суд. Заставить УК сделать перерасчет невозможно.

ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Предложите компании обратиться с иском в суд.

Не могли Вы дать ссылку на закон, подтверждающий сроки взыскания задолженности? Спасибо.

Можете в прокуратуру, в жилищную инспекцию обратиться. Пишите в письменной форме. Претензию УК офоициально, затем в суд.

Пишите заявление в свободной форме на имя прокурора