Как восстановить право наследования квартиры, от которой брат отказался?
Родители умерли 10 лет назад. Два сына единственные наследники не вводились в права наследства. Один из братьев отказывается от наследования части квартиры. Куда обращаться другому брату, чтобы восстановиться и наследовать квартиру. Квартира кооперативная, выплачена родителями.
В суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности за одни из братьев. Второй будет третьим лицом по иску.
Вам нужно иск подавать по месту нахождения имущества, в районный суд.
Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ. Помочь вам может любой из ответивших, на платной основе.
Спросить
Добрый вечер.
В силу п.п.1,2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Если наследники не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняли наследство, действиями, указанными в законе, им необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
Таким образом, если Вы не обращались к нотариусу о принятии наследства но в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, но приняли наследство, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, перечисленных выше необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.
Решение суда об установлении факта принятия наследства будет основанием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство.
Пишите мне, подготовим все документы.
Заранее спасибо за отзыв на мой ответ и лайк.
Спросить
К нотариусу с заявлением и документами о фактическом принятии наследства. Если отказ в выдаче свидетельства, то тогда исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования.
Спросить
Добрый вечер, Николай.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, ...
Таким образом, Вам надо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на причитающуюся Вам долю в наследственном имуществе (на 1/2 долю в квартире), приложив к этому заявлению документы, подтверждающие совершение Вами действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
При этом, если квартира приобретена родителями в браке (п. 4 ст. 256 ГК РФ, ст. 1150 ГК РФ), то встанет вопрос о фактическом принятии наследства каждого из умерших супругов (родителей).
Если Вы не приняли часть (1/2 долю) наследства родителей фактическим путем, то Вам надо восстанавливать срок принятия причитающейся Вам 1/2 доли в наследственном имуществе (1/2 доли в квартире) в порядке ст. 1155 ГК РФ, путем обращения в суд с исковым заявлением.
Спросить
Вчера умерла бабушка, у которой было 2 сына, один сын умер полгода назад, квартира не приватизирована, имеет ли внук право на наследство этой квартиры?
Если ее сын приватизирует квартиру, то тогда внуку наследовать нечего будет. Что сделать для того чтобы право наследования сохранилось у внука?
Квартира не приватизирована, никакого наследства нет. Права на квартиру имеют те, кто в ней прописан
Спросить
Евгений, наследование неприватизированного жилья законом не допускается. Однако после смерти нанимателя совершеннолетние члены его семьи могут переоформить квартиру на свое имя. Если же перед смертью наследодатель выразил желание приватизировать жилье, то наследники имеют полное право обратиться в суд с иском о признании права собственности за ними в порядке наследования. Этот вывод обоснован на практике Верховного Суда Российской Федерации.
СпроситьУ мужа умерли родители, квартира была приватизирована на них, муж в этой квартире прописан, сейчас собирается вступать в право наследования, но племянница (дочь умершего родного брата) тоже желает принять участие в наследовании квартиры, имеет ли она на наследование этой квартиры право.
Здравствуйте!
Да, племянница также имеет право на наследство (в порядке представления, согласно пункту 2 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьУ меня такой вопрос, 10 лет назад у меня умерла мама, квартира приватизирована на маму, квартиру не оформили, но в ней жил брат, на прописке ни кто не стоит, не давно умер брат, в права наследования на квартиру ни кто не вступил. У брата двое детей. Я хочу оформить квартиру. Брат прописан в другом месте. Будут ли дети наследовать часть квартиры.
Кооперативная квартира, пай на которую выплачен аж в 1985 году, член кооператива умер несколько лет назад, право собственности на квартиру не оформлено.
Прямой наследник пайщика желает отказаться от квартиры в пользу своей внучки. Каким образом можно оформить наследство, отказ от наследства и право собственности на квартиру? Спасибо.
Добрый день, Анна
Чтобы не усложнять ситуацию - лучше, чтобы супруга приняла наследство у нотариуса, затем подарила.
Право собственности на квартиру, возникает в описанном случае с момента выплаты пая, а следовательно, просто через нотариуса, дополнительных документов не нужно будет. Если только нотариус что-нибудь не придумает
Спросить
Наследники право собственности на выплаченный паевой взнос и на квартиру могут получить только через суд...
Отказ от наследства в пользу внучки не возможен, т.к. внуки имеют право на наследство только в порядке представления....т.е. пока жив родитель, внук не наследник.....
Наследнику надо обращаться в суд.....
Зарегистрировав свое право собственности на основании решения суда, можно распорядиться наследственным имуществом по своему усмотрению.....
Спросить
Для оформления наследственных прав в течение 6 мес. со дня смерти наследодателя необзодимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Отказ от наследства совершается у этого же нотариуса в тчекние 6 мес.
СпроситьДля оформления наследственных прав в течение 6 мес. со дня смерти наследодателя необзодимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Отказ от наследства совершается у этого же нотариуса в тчекние 6 мес.
СпроситьКвартира получена от матери в наследство, наследник ее сын, также в квартире прописан брат наследника, который состоит на учете в пнд. От него был отказ от приватизации, отказ от доли в наследстве по закону. Т.е. квартира перешла в собственность одного сына, второй зарегистрирован. Наследник хочет продать эту квартиру, с одновременной покупкой квартиры брату в области. Как оформить документально правильно, чтобы не возникло правовых вопросов.
Ксения, добрый день.
Отказ от приватизации сохранил за ним право пожизненно проживать в этой квартире пока он прописан в ней.
Тот факт что гражданин состоит на учёта в ПНД, не говорит о том что он недееспособный и не можете заключать сделки (отказаться от наследства).
Договор купли продажи можно оформить как нотариально так и в простой письменной форме. Если кто-нибудь со стороны брата состоящего в ПНД и начнет процесс оспаривания, это коснется как раз отказа от наследства.
Если все пройдет хорошо и брат пропишется в квартире в области, то утратит право которое приобрел при отказе в приватизации.
СпроситьЕсли я являюсь единственным законным наследником брата, но у брата был внебрачный сын. Имею ли я право на наследство брата? Имеет ли право отказать нотариус мне в выдаче свидетельства о наследстве? Квартира в которой проживал брат была приобретена нашими родителями, а т.к. родители умерли я единственный наследник.
Здравствуйте! Родные братья и сестры являются наследниками по закону второй очереди. Дети умершего относятся к первой очереди, поэтому если отцовство Вашего брата в отношении внебрачного сына было установлено и в свидетельстве о рождении данного ребенка Ваш брат указан в качестве его отца, и если этот сын (или его законные представители, если он малолетний) подаст заявление о принятии наследства, то Вы как наследник последующей очереди наследовать не будете. Вы как наследник второй очереди сможете наследовать только в том случае, если сын умершего откажется от наследства или не примет его в течение 6-месячного срока.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Здравствуйте.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьРодители умерли. Квартира не приватизирована. Прописаны два брата. В квартире живет один из них, за квартиру не платит, накопил долги. Есть угроза потери квартиры. Что делать второму брату, если он уже использовал свое право на приватизацию. Как можно еще оформить ему право собственности на родительскую квартиру?
Дать займ второму брату - оформить на него квартиру - заключить соглашение об отступном в связи с неоплатой займа.
Займ и соглашение об отступном оформлять одновременно, но соглашение об отступном - без даты.
СпроситьНаследники - жена и 2 дочери.
Дочери отказались от права наследования в пользу матери.
Она получила данное Свидетельство и является собственником квартиры. Дочери в этой квартире прописаны.
Квартира кооперативная.
Вопрос: приватизируются кооперативные квартиры вообще и в частности эта.
Какая ж она кооперативная, если в наследственную массу входила? Я так понимаю, что уже давно Ваша квартира была переоформлена в собственность. ТАк тчо ни о какой приватизации и речи быть не может.
С уважением, Сергей ДАнилов
Спросить
Приватизация - это бесплатная передача государственного, муниципального, ведомственного жилья в собственность проживающих там гражан - нанимателей по договору соц. найма. О какой приватизации может идти речь, если квартира уже собственность этих граждан по другим основаниям?
Спросить
Уважаемая Марина приватизация это однократная передачи жилья из муниципальной собственности в частную. У вас квартира уже находится в частной собственности, поэтому ни о какой приватизации речи идти не может.
СпроситьВступаю в права на наследство на квартиру (наследник я одна). В квартире кроме меня прописаны два брата и несовершеннолетняя дочь одного из братьев (в квартире она не проживает). Хочу продать квартиру, чтобы поделить деньги между нами тремя, но брат дочь не выписывает, выдвигает разные условия. Могу я продать часть квартиры? Что нужно для этого сделать?
Светлана, здравствуйте! Вы можете продать, но НЕ часть квартиры, а свою долю В ПРАВЕ собственности на квартиру. Если найдете покупателя. Для того, чтобы продать долю, нужно найти покупателя и определиться с ценой. У братьев-сособственников есть преимущественное право покупки.
Нашли покупателя, отослали братьям уведомления о продаже. Если в течение месяца они не купили долю, не ответили, отказались - продаете тому, кого нашли. В течение месяца ожидания потихонеску собираете документы для сделки.
На сопровождение сделки лучше пригласить юриста.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ квартире прописан сын, единственный наследник матери, которая умерла.
Других лиц в квартире не прописано. Квартира продана лицом, имеющим доверенность от сына на право продажи квартиры. Нотариально право сына на собственность на квартиру было оформлено после выдачи данной доверенности. Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Нужно смотреть какая была доверенность, если в ней указано право продажи этой квартиры, то сделка действительна. Имущество принадлежит наследнику с момента открытия наследства - со дня смерти независимо от оформления, но для продажи и другого распоряения имуществом необходимо оформить свои права, а также заплатить налог (в этом случае не требуется уплата налога). То есть если продажа была произведена после оформления, то все в порядке.
Спросить
