Договор дарения между близкими родственниками при наличии ипотечного кредита на квартиру - процедура и особенности.

• г. Волгоград

Какова процедура договора дарения между собственниками, если они являются близкими родственниками (отец и дочь), квартира находится в обременении банка в силу ипотечного кредитования.

Ответы на вопрос (2):

В первую очередь согласование с банком о переуступки кредитного договора, если банк одобрит на дочь ипотечный кредит на остаток кредита, то реально.

Спросить
Пожаловаться

Пока квартира под обременением, договор дарения заключить невозможно.

А процедура такая же, как и в любой сделке дарения, - заключается договор дарения и регистрируется в Росреестре переход права.

Спросить
Пожаловаться

Является ли обязательным нотариальное заверение договора дарения доли в приватизированной квартире в том случае, когда договор дарения заключается между близкими родственниками (мать и дочь)?

Вопросы:

1. Какой в РФ налог на дарение недвижимости близким родственникам, если дарящий или одариваемый НЕ является резидентом, НО гражданином РФ?

2. Можно ли близким продстсвенникам передаривать жильё обратно (возвращать)? Какие налоги в этом случае?

3. Владелец (1), проживщий в квартире БОЛЕЕ 3-х лет, дарит квартиру близким родственникам (2). Через некоторое время родственники (2) дарят квартиру обратно. Должен ли будет владелец (1) снова владеть квартирой 3 года, чтобы не уплачивать НДФЛ при продаже, или будет зачтен срок первоначального владения?

4. Какова ставка НДФЛ, если одариваемый родственник продает подаренную квартиру?

5. Меняется ли ставка при продаже, если данная квартира является второй квартирой одариваемого и он в ней не прописан?

6. Может ли даритель (близкий родственник) оставаться прописанным в подаренной квартире?

7. Сколько ремени занимает обычно процедура дарения между близкими родственниками?

Заранее благодарю!

Какова величина госпошлины за оформление договора дарения на квартиру между близкими родственникам?

В договоре дарения квартиры между близкими родственниками обнаружена ошибка в шаблоне договора в п.13" Даритель и одаряемый" являются близкими родственниками - отец и дочь, а надо бабушка и внучка. Документы прошли, как по маслу и зарегистрирован. Получен реестр ЕГРН. Стоит ли составлять доп. соглашение и платить опять госпошлину? Благодарю.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Какова процедура дарения автомобиля между близкими родственниками (между отцом и сыном)? Какие документы необходимы для этого? И при этом какова процедура снятия с учёта автомобиля и постановки на учёт?

Какая сейчас процедура дарения доли в квартире между близкими родственниками!

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение