Жилплощадь на материнский капитал признана аварийной - что ждет семью с несовершеннолетними детьми?
Жилплощадь купленная на материнский капитал 14 кв м, находится в общежитии, которое в 2019 году признали аварийным и подлежащим расселению. В собственности у нас больше ничего нет, но прописаны мы у родителей, я, муж и двое несовершеннолетних детей. На что мы можем расчитывать при расселении?
Здравствуйте.
Наделите несовершеннолетних долями в жилом помещении (комнате) и можете рассчитывать на равнозначное жилое помещение НО с учетом норм по площади на каждого проживающего (собственника).
Спросить
Добрый день! В соответствии со ст.32 Жилищного кодекса РФ, имеете право на денежную компенсацию, так как при признании дома аварийным предоставляется равнозначное жилье не менее 18 кв.м., у вас 14 кв.м., если только такое же помещение в другом общежитии.
В соответствии с п.7 ст.32 ЖК РФ, 7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Спросить
В 2017 году была куплена комната на материнский капитал, нас 4 человека, я и муж, и двое детей, у каждого в собственности 1/4 доли. Прописан там только один муж, я и дети прописаны в другом месте. В собстаенности доугого жилья не имеем. Сейчас общежитие признали аварийным и подлежащим сносу. Что нам положено при расселение?
Здравствуйте. "Прописка" (регистрация по месту жительства) роли не играет. Вы все сособственники и в этом случае Вы имеете право на предоставление в общую долевую собственность в равных долях равнозначное благоустроенное жилое помещение взамен помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания (ст. 32 ЖК РФ, "Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)), при условии, что дом был включен в соответствующую адресную программу. Также у Вас есть право требовать выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение.
СпроситьВсе сособственники и в этом случае Вы имеете право на предоставление в общую долевую собственность в равных долях равнозначное благоустроенное жилое помещение взамен помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания (ст. 32 ЖК РФ, "Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014))
Спросить
По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) положена выплата денежных средств в виде рыночной стоимости и убытков связанных с изъятием. Для этого должна быть выполнена процедура изъятия земельного участка под домом.
В соответствии с той же статьей по соглашению (т.е. когда обе стороны согласны со всеми условиями, заставить администрацию дать жилье нельзя) с администрацией может быть представлено другое жилое помещение в собственность с зачетом стоимости (доплатой разницы рыночной стоимости между аварийным жильем и предоставляемым в собственность). Фактически вы покупаете у администрации пустующее жилье по рыночным расценкам.
Если дом включен в региональную адресную программу расселения, то вы как собственники можете сделать выбор в пользу представления жилья (в таком случае позиция администрации не важна, обязаны изыскивать и предоставлять) или выплату денежных средств.
СпроситьОбщежитие договор соцнайма признано аварийным и подлежит расселению, в 2012 году купили в городе квартиру я с детьми прописан в общежитии а жена в квартире, при расселении общежития будет ли учитываться наличие квартиры? Спасибо.
Здравствуйте!
Наличие квартиры не будет учитываться. Будет предоставлено равноценное жилое помещение (ст. 89 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьУ нас дом признан аварийным и подлежащим расселению (договор соц. найма), прописаны я, муж и 3 несовершеннолетних моих детей, а так же племянник (17 лет), который стоит на очереди как сирота, квартира 20 кв. У меня и мужа есть еще квартира 20 кв купленая с помощью мат. капитала. У мужа 1/ 3 доли в квартире с мамой и братом 60 кв. Скажите на что можно расчитывать при расселении?
Мы с мужем разводимся. Общих детей у нас нет. В браке была куплена 2 х.к.квартира. Я-собственник, а муж прописан. Общая площадь 45 кв. м.Жилая 28.Нам выдали акт о признании дома аварийным, подлежащим расселению. На что мы можем рассчитывать при расселении?
Рассчитывать вы можете на предоставление аналогичной квартиры или на денежную компенсацию.
СпроситьМуниципальная квартира в которой я прописан находится в доме, признанном аварийным и ветхим, подлежащим расселению. Буду ли я иметь право на предоставление жилья при расселении аварийного дома если у меня в собственности есть другая квартира?
Буду ли я иметь право на предоставление жилья при расселении аварийного дома если у меня в собственности есть другая квартира?
---у вас есть такое право
СпроситьМоя мама собственница в общежитии, я замужем и со своей дочкой прописана у мамы в общежитии, общежитие признали аварийным и подлежит расселению, имею ли я право на отдельное жилье при расселении как отдельная семья?
Скажите пожалуйста, вот если я сейчас куплю в собственность комнату в доме в котором планируется расселение за материнский капитал и буду приписана только я и двое моих детей. Я могу на что-нибудь рассчитывать при расселении?
Здравствуйте! Если дом признан аварийным, то УПФР откажет в перечислении средств МСК.
СпроситьЯ являюсь собственником комнаты в общежитии с 2013 года. С апреля 2014 года дом по техническому паспорту является многоквартирным. В феврале 2017 года дом признали, аварийным под снос. В комнате прописано четверо (двое взрослых и двое малолетних детей). На какое жилье при расселении можно расчитывать?
Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилом помещении. Количество зарегистрированных лиц значения не имеет.
Спросить
Добрый день. Должны предоставить жилое помещение общей площадью не меньше, чем было у вас в аварийном жилом помещении. Общая норма жилой площади в соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса РФ равна 12 метров квадратных в расчете на одного человека.
СпроситьНаш дом признан аварийным после 01.01.2012 г. (в июле 2013 года) В первую программу по расселению (2013-2018 гг) мы не попали. Подскажите, есть ли установленные законом сроки расселения из аварийного жилья? Или придется ждать расселение по 2-ой программе расселения, которая еще неизвестно когда начнется?
Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не устанавливается. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.
СпроситьЖивём в аварийном доме, подлежащем расселению. В однокомнатной квартире 33 кв.м прописаны трое: мать и сын (оба пенсионного возраста) и несовершеннолетний ребенок (2014 г/р). В данной ситуации имеем ли мы право на расширение жилплощади при расселении дома? Если да, то что для этого надо сделать?
ИМЕЕТЕ ПРАВО, при расселении получить квартиру или квартиры с улучшением жилищных условий в том случае, если Вы признаны нуждающимися состоите на очереди по улучшению жилищных условий,
Если на очереди не стоите то Вам будет предоставлено равноценное жильё взамен изымаемому.
Спросить
