У нас с бывшей женой пол дома в собственности. Один вход,. Какие действия может сделать по закону с домом бывшая жена?
У нас с бывшей женой пол дома в собственности. Один вход,. Какие действия может сделать по закону с домом бывшая жена?
Жена может распорядиться только тем, что находится у нее в собственности на основании ст.209 ГК РФ. Если она является собственником доли, то она ее может подарить. Продать долю она может только предварительно предложив Вам ее купить в пррядке ст.247 ГК РФ.
Спросить
Мне предлгагает в устной форме продать ее долю,? Если нет второго входа в дом, может она продать? И цену она будет предлагать исходя из рыночной цены, или по кадастровой?
СпроситьМихаил, из вопроса не ясно, у вас с бывшей супругой доли в доме разделены или нет? Если разделены, то бывшая супруга вправе предложить выкупить её долю вам по рыночной стоимости в течении одного месяца. Если в течении месяца вы не сможете выкупить долю, то она имеет право продать свою долю третьим лицам. При этом обращаю внимание, что в данном случае продажа доли бывшей супруги оформляется исключительно у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте Михаил. Она должна вам предложить свою долю, т.к. у вас приоритетное право выкупа. Предложение должно быть письменным с указанной ценой. Продать потом дешевле указанной для вас цены, она не может. Но на практике конечно же продать может и дороже, постороннему лицу. Лучший выход договориться.
Спросить
Как выписать из дома бывшую жену? Дом в ипотеке. Бывшая жена в доме не проживает. Наша дочь (17 лет) проживает со мной в этом доме. Собственность на дом - 50/50 у меня с бывшей женой. Кредит плачу сам. Есть бумага, подписанная мною и бывшей женой об отказе от собственности на дом в пользу дочки.
если жом в собственности с женой 50/50 , то вы её не "выпишите", т.к. у вас равные права
СпроситьПрописаны в доме я и бывшая жена, земельный участок под домом принадлежит бывшей жене. С женой разведены пол года, живу отдельно. Имеет ли право жена приватизировать дом без моего участия и согласия?
А должен ли бывший супруг платить кроме алиментов на ребенка еще и какие-либо выплаты бывшей жене, т.к. бывшая жена сидит дома, работать в связи с ребенком не может. Если есть такое, то ссылку на закон по возможности. Спасибо.
В соответствии со ст. 89, 90 СК РФ право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от супруга, в том числе и бывшего, имеет жена, в том числе и бывшая, в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка.
СпроситьНет отдельного ничего! Один вход и один санузел! Бывшая жена хочет выделить долю в натуре! Или суд может разделить, а расходы по перестройке будет нести инициатор? Каковы шансы препятствовать этому процессу? Земля полностью в моей собственности, в доме один вход и один санузел, комнаты не изолированы и не имеется возможность их закрыть, может ли суд выделить долю в натуре и обязать сделать второй вход?
Добрый день. Если речь о квартире, то в таком случае никакого раздела в натуре не будет. Вопросы целиком формулируйте
СпроситьВ разводе 3 года. 2 детей с бывшей женой. Брали дом в ипотеку в браке. Теперь плачу алименты и ипотеку. Теперь живу в доме один. Не могу один платить ипотеку, как заставить бывшею платить ипотеку? Ведь по закону она может забрать половину дома?
Кто по документам собственник, если собственник вы, после развода прошло 3 года ваша жена не имеет права уже на раздел имущества
Спросить
Взыскать с нее половину уплаченной вами по договору ипотеки сумму. (И так можно хоть каждый месяц.)Но только уже уплаченную. Заставить платить не сможете. Без согласия банка поделить кредитные обязательства тоже не сможете.
СпроситьС женой в разводе, дом через суд разделили по 1/2 доле, бывшая жена отказывается от продажи дома, сплачивать половину тоже отказывается, мотивирует тем, что перейдет в него жить (дом не сдан в эксплуатацию, не достроен нет отопления, света). Второй вход в доме сделать невозможно, перегородить тоже. Что она может сделать в этой ситуации?
Здравствуйте! Если дом разделен, то она, как собственник, может владеть пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Может продать свою долю, подарить, и прочее.
СпроситьДом в долевой собственности, по 1/5 у каждого, я муж, бывшая жена, двое детей жены от первого брака и один совместный.
Хочу разделить оплату ЖКХ согласно долям, до этого оплачивали пополам с бывшей женой.
Как это осуществить?
Плата за жилищно-коммунальные услуги изначально подлежит начислению каждому "собственнику", а не "квартире". Положение об этом содержится в Жилищном кодексе Российской Федерации. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. То есть вам необходимо обратиться в управляющую компанию с данным требованием. Если из сожителей кто то против, то данный вопрос решается в судебном порядке. Собственник вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Спросить
Можно заключить соглашение об оплате коммунальных услуг, а в случае если это не получится ввиду несогласия других собственников, то обратиться с требованием определения порядка оплаты коммунальных услуг в районный суд (ст.131-132 ГПК РФ) на основании ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, ст.247 ГК РФ. Согласно ст.247 ГК РФ:
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Заключить договор между всеми собственниками.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налоговых сборов и иных платежах по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения соглашения о порядке несения расходов на оплату уоммунальных услуг, а также к его форме и условиям, то, исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ, к таким соглашениям применяются нормы ГК РФ о сделках и договорах.
СпроситьУ нас маленький магазин в жилом доме. Вход с противоположной стороны от подъездов. У входа есть небольшая площадка заасфальтированная. Жильцы домов ставят очень близко ко входу и под окнами дома свои машины, не пройти посетителям. Есть ли какой закон об ограничении парковки. Спасибо.
Я был женат. После развода от совместного брака есть ребенок ему 3,5 года.
Ребенок проживает совместно с бывшей женой. Бывшая жена с ребенком проживает в своем доме. Бывшая жена прописана у своего деда.
А ребенок прописан у меня в моей жил площади часть собственности.
Собственность 1/4 часть жил площади было до брака.
Вопрос?
1. Могу ли я выписать ребенка?
Примечание: Ведь место жительство ребенка определенно проживает с бывшей женой.
А я что должен до 18 лет платить квартплату за ребенка, который проживает с бывшей женой.
Я плачу алименты плюс квартплата.
2. Я могу с бывшей жены брать деньги за квартплату за ребенка?
3. можно ли сделать соглашение, в котором будет указана, что я делаю бывшей жене, что нужно ей, а она взамен выписывает ребенка.
Спасибо.
Выписать ребенка , то есть сменить его регистрацию на место регистрации жены можно по вашему обоюдному согласию. А как вы придете к такому соглашению - это уже ваш вопрос. Просто так выписать ребенка по одному вашему желанию не получится.
Вы пишите, что место жительства ребенка определено с матерью, определено судом, или так сложилось? Вы являетесь отцом ребенка и несете обязанность по его содержанию наравне с матерью. Установите приборы учета и вопрос об оплате за коммунальные услуги будет снят.
Спросить
