Проблемы с оформлением собственности на земельный участок из-за расположения на красной линии - Как разрешить ситуацию и оформить весь участок в собственность?
Я купила дом с земельным участком. Но он оказался на красной линии и мне отказывают в оформлении собственности на ту часть землм, которая находится за красной линией. Получается, что половина дома будет стоять на собственной земле, а вторая-на земле в аренду. Как мне оформить в собственность весь зем. участок?
Необходимо подать иск в суд, есть положительная практика обращайтесь за консультацией.
Тел 89145413586
Спросить
Я купила дом с земельным участком. По которому проходит красная линия. Мне отказывают в оформлении собстенности на ток участок который прилегает к зеленой зоне и тротуару, хотя до тротуала 5 метров. Говорят, что можно оформить только в аренду. И получается, что у меня пол дома будет стоять на собстенной земле, а вторая половина на земле в аренду. Правомерно ли это? И что мне делать?
Я купила дом с участком в городской черте, фактически участок оказался больше на 1,5 сотки, чем по плану. Эти сотки за так называемой красной линией, как их оформить в собственность или в аренду. Земля принадлежит муниципалитету. Какая статья закона дает право выкупа или аренды земли за красной линией. Спасибо.
Я купила дом с участком в городской черте, фактически участок оказался больше на 1,5 сотки, чем по плану. Эти сотки за так называемой красной линией, как их оформить в собственность или в аренду. Земля за красной линией муниципальная, в земельном отделе сказали, что с 2007 года в аренду не дают, а по какой статье закона можно выкупить землю по забору, но за красной линией. Спасибо.
Мы купили дом, земля была не в собственности, оформить получилось только до красной линии, а забор, построенный лет 10 назад оказался за красной линией... как срочно его надо будет перенести.
Специального срока законодательство для данного случая не устанавливает. Поэтому смело можете пользоваться нормами ст. 314 ГК РФ, например, ждите требование.
Спросить
По Вашему вопросу конкретный срок законом - не установлен. В силу ст. 314 ГК РФ - . Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.
Попробуйте оформить с собственником сервитут, будете хотя бы законно пользоваться землей пока он не потребует переноса забора.
СпроситьУ меня в собственности 1/2 дома (земля не приватизирована). Вторая половина дома (на вторую половину земля приватизирована) принадлежала женщине, которая умерла. Как мне оформить весь дом и всю землю на себя? Спасибо.
Теоретически есть вариант, что у женщины нет наследников, имущество признается выморочным, переходит в муниципальную собственность (если дом жилой), а вы потом можете его выкупить.
СпроситьКак приватизировать земельный придомовой земельный участок частного дома. Дом куплен мной 6 лет назад. Дом и земля под домом зарегистрированы в частную собственность. Придомовой земельный участок 5 соток-в аренде до 2014 года. В земельном отделе администрации города говорят, что лучше землю арендовать, а не оформлять в собственность. Но я хочу оформить право собственности на землю. Как это сделать? С чего начать? Какие документы нужны нужны для приватизации? Сколько будет стоить все оформление права собственности? Заранее благодарю!
Необходимо обратиться к главе города о предоставлении земельного участка. Кстати, вряд ли пойдет речь о приватизации, они предложат Вам выкупить данный участок, стоимость которого будет исчисляться из кадастровой стоимости этого участка.
Спросить
Уважаемая Лидия Васильевна
Поскольку сейчас участок находится в аренде, то по истечении срока или ранее по договоренности Вы можете, если это предусмотрено договором аренды выкупить данный участок, т.е . стать его собственницей. Все отношения должны строиться между сторонами договора аренды т.е. Вами и администрацией. Для начала необходимо понять есть ли у Вас возможность юридическая выкупить этот участок, для этого нужно провести экспертизу договора аренды у юристов.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьНеобходимо оформить землю в собственность. Межевание выполнено. Согласно выписке на отмежеванном участке земли находятся два дома (кадастрово учтенные) на один дом документы есть и он находится в моей собственности, собственно на этом основании прошу и дать разрешение на приватизацию земли. На второй дом документов нет. (согласно выписке в собственности ни у кого не находится, построен 1900 г). Правомерно ли отказывают в выдаче земли? Ведь земля находится и под тем домом, что у меня в собственности.
Как получить в собственность землю за красной линией находящуюся в моем фактическом пользовании за общим ограждением вместе с участком находящимся в моей собственности. Участок находится в черте города, дом частный угловой 1 стена проходит по красной линии.
Мы приобрели дом, Земельный участок у продавца был оформлен в аренду на срок 49 лет. Земля находиться на красной линии и продавцу в свое время было отказано в оформлении земли в собственность, разрешили только аренду. Есть ли у нас шанс оформить землю в собственность в судебном порядке? Дом который мы приобрели 1903 года постройки по документам и земельный участок как был закреплен за домом, так и остался без изменений.
Если земля является из категории земли населенных пунктов, то никаких оснований для отказа в оформлении быть не может. Можно приобрести в результате открытых торгов у администрации. (Укажите подробно, где находится участок?)
Спросить
Даже в судебном порядке не сможете оформить, поскольку участок заходит на красную линию, если только со временем красную линию изменят. Уберут.
Спросить
