Кто должен оплатить ремонт после потопа - амортизация и обязанности соседей
У соседей линолиум был старый и с дырками, в результате потопа линолиум они выкинули, квартиру они ободрали от обоев (ремонт был у них старый). Пришел оценщик через месяц после потопа и сказал нам, что мы должны купить и поменять им линолиум во всей квартире, облеклить обоями (вцелом сделать ремонт за свой счет, не смотря на то что ремонт у них был старый, а линолиум даже в дырках).
Прав ли оценщик и должны ли мы все делать за свой счет или есть амортизация и часть ремонта потерпевшие должны были взять на себя. Как можно производить оценку квартиры с голыми полами и стенами невидя истинного состояния квартиры после потопа? Должны ли мы им делать ремонт или с нас только стройматериалы?
Уважаемая Светлана, до прихода оценщика (через месяц после залития) должен быть составлен акт о залитии управляющей организацией, в котором должно быть отражено состояние квартиры.
В понятие ущерба в данном случае включаются не только материалы, необходимые для ремонта, но и ремонтные работы.
Ущерб Вы можете возместить как денежными средствами, так и проведением ремонтных работ за свой счет, - это по договоренности сторон. При доведении дела до суда обязаны будете оплатить стоимость работ и стройматериалов, т.е. полностью возместить ущерб.
Спросить
У мамы и меня есть квартира (1/4 у меня 3/4 у мамы), квартира требует почти капитального ремонта. Мама нам разрешает в ней проживать и делать ремонт. Хочется себя как то подстраховать, но мама договора никакие подписывать не будет.
Часть ремонта будем делать своими силами, поэтому только чеками на ремонт не получится подтвердить затраты.
1. Возможно ли сейчас сделать полную оценку квартиры до ремонта и будет ли возможно потом на основании этой оценки до ремонта сделать новую оценку рыночной цены квартиры через несколько лет например?
2. для суда будет ли оценка квартиры давностью в несколько лет доказательством состояния квартиры до ремонта?
3. Возможно ли по этой оценке (до ремонта) уже выделять в ден выражении доли (реальная же рыночная стоимость квартиры уже будет выше после ремонта)
Спасибо!
Я затопил соседей. У соседей был очень старый ремонт. Они вызвали из тсж специалистов и составили акт, в котором было написано, что ремонту больше 10 лет, и следов от воды не обнаружено, кроме вскрытия 4 дощечек вспученного штучного паркета. Соседи сделали евро ремонт по всем правилам, с натяжными потолками, модными обоями и дорогим паркетом во всей комнате. Соответственно нам выставляющ счет на 70 тыс. Как нам поступить в этой ситуации, ведь ремонт явно превышает сумму ущерба. Если сосед подаст иск в суд, как будет считаться ущерб? У нас есть фотографии квартиры до ремонта, будет ли это доказательством убитого состояния квартиры? Существуют ли какие нибудь нормы аммортизации на ремонт, при помощи которых можно было бы уменьшить сумму?
Я затопила соседей снизу в результате того что произошел сбой в стиральной машине и она не переставая качала воду и результат потоп у соседей снизу. Акт составили без меня оценку провели тоже не ознакомив меня. Ремонта в квартире не было лет десять я предложила стройматериалы и услуги по ремонту но они отказались и требуют баснословную сумму на ремонт. Что делать.
Нас затопили соседи сверху, отказываются полностью платить, мы наняли оценщика, установили дату оценки и послали соседу теллеграмму, квартира наших затопителей пренадлежит матери (пенсионерки) а сын с семьёй там прописаны и живут, конечно они теллеграмму не получили и на оценку не явились, юрис с которым мы консультировались сказа, что ремонт можно делать и мы сделали косметический чтоб можно было жить не с голыми стенами, вчера был суд первый, юрист ответчика настаивает на осмотре нашей квартиры, но мы же сделали уже маломальский ремонт, у оценщика нашего есть фото. У меня возникли вопросы Что теперь скажет суд на то что ремонт производился, имела ли я на это право, Следы потопа же убраны и как будет проводиться экспертиза судебная? И имею ли я право их не пускать в квартиру?!
Жильцы соседней квартиры обратились в управляющую компанию по ремонту системы отопления. Для их ремонта необходимо заменить стояки и батареи в моей квартире. Я полгода назад сделала в своей квартире дорогой косметический ремонт. В результате ремонта системы отопления будет повреждена моя квартира. Почему я должна нести материальный и моральный ущерб? Кто и за чей счет будет мне делать новый ремонт? Есть ли закон, защищающий мои права?
А можно сделать расприватизацию квартиры?
Квартира требует ремонта, а я только после приватизации узнала, что муниципалитет мог сделать ремонт в муниципальной квартире. Теперь я могу расприватизировать квартиру для ремонта муниципального помещения?
При ремонте квартиры был заключен договор строительного подряда с индивидуальным предпринимателем. В процессе ремонта подрядчиком была допущена ошибка в результате которой была залита квартира и нанесен ущерб. Подрядчик обещал нам устранить все за свой счет. Но прошел месяц и ничего не сделано кроме того в квартире из за сырости появился под обоями грибок. Как нам правильно оформить эту ситуацию, чтобы возместить ущерб и отказаться от услуг безответственного подрядчика?
У меня до начала брака была куплена квартира, без ремонта, с голыми стенами. Может ли жена претендовать на нее после развода, если ремонт в квартире был сделан уже в браке. И чем она это будет доказывать если ремонт был произведен на мои заработанные деньги.
Алёшкина:
Здравствуйте! Купила квартиру, буквально вчера. В квартире был 1 собственник - бабушка. Но она проживает в другом городе. В свою квартиру она пустила жить родственников. На момент когда я в первый раз видела квартиру - все хорошо было, состояние заезжай и живи. Вчера рассчиталась с продавцом, сдала документы в Мфц... Пришла забирать ключи от квартиры - на кухне её родственники ободрали ВСЕ. Никаких обоев нет, бетонные стены. А бабушка уехала уже в свой город. Мне не нужна никакая мебель в квартире бабушки. Но квартиру я выбрала с ремонтом, т. К. нет ни времени ни возможности сделать самой. Деньги были наличкой переведены на сберкнижку бабушке. Что мне теперь делать? В договоре купли продажи просто написано что квартира в жилом пригодном состоянии. Мне даже в голову не могло придти что начнут обои отдирать. У меня не осталось денег на ремонт. Как я теперь должна заезжать в квартиру с маленькими детьми? Что можно сделать в моей ситуации?
Что самое интересное заезжать я буду только через несколько дней, потому что её родственники которые уже испортили ремонт ещё не вывезли свои вещи. И бог его знает что они там испортят еще.
Здравствуйте, в крации купили квартиру, сделали ремонт, родственники продавца отсудили квартиру. По суду нас выселили, ремонт они отказались оплачивать. Мы забрали все с квартиры, хорошую дверь (поставили плохую), сняли все выключатели и розетки (по этой причине нет света там, нужно установить и все появится свет), с окон сняли окрывные механизмы забили фанерой, забрали унитаз, так как до ремонта его не было. В квартире выровнены стены и поменена проводка. Эти жильцы подали в суд на возмещение ущерба, хотя квартира была в очень плохом состоянии до ремонта, и даже забрав все она все равно улучшена. Кто прав? Дому почти 40 лет, при заезде они пригласили оценщика, вот он и насчитал сумму ущерба 80 т, суд назначил повторную оценку, но прошел уже год. Подали встречный иск, на возмещение улучшений.
