Старое СНТ банкрот председатель нового СНТ просит оплатить членские взносы задолженность в новое СНТ прав ли он.
Старое СНТ банкрот председатель нового СНТ просит оплатить членские взносы задолженность в новое СНТ прав ли он.
Ирина, добрый день. Необходимо разбираться, было ли передано право требования задолженности старого СНТ в новое, разбираться в банкротном деле старого СНТ. Ну и плюс относительно задолженности на членские взносы применяется исковая давность в 3 года. То есть при условии, что вы все же будете обязаны оплатить долг в новое снт, они условно имеют право взыскать с вас его за 3 года с момента последней оплаты вами.
Спросить
Пытаясь избавиться от нечестного председателя СНТ, было организовано новое СНТ, членами которого стали 600 человек, в старом СНТ остались 19 человек. Новое СНТ было создано без реорганизации старого, правопреемственности и т.п., т.е. все документы на землю, кадастровый план, имущество и т.п. остались в Старом СНТ. Старое СНТ продолжает работать. Новое тоже. Я перешла в новое СНТ, написав заявление о выходе из Старого СНТ и приеме в Новое СНТ.
1. Председатель Нового СНТ собирает сейчас очень большие целевые взносы на создание новой инфракструктуры (дороги, трубы). Устанавливает штрафы за их несвоевременную оплату. Обещает подать в суд на неплательщиков. Возможно ли такое обращение в суд со стороны председателя, если все документы на землю, кадастровый план и сама земля выделена Старому СНТ.
2. В смету закладывают ремонт трактора, ГСМ для трактора, электроды, зарплату тракториста, но самого трактора на балансе Нового СНТ нет, хотя фактически Новое СНТ им пользуется. Председатель и Ревизор считают, что это законно. Этот так?
3. Часть членов нового СНТ вернулись в старое СНТ (для приватизации участков, маленькие членские взносы, нет целевых взносов), но большая часть членов осталась в новом. Председатель Нового СНТ обещает обанкротить в этом году Старое СНТ, так как по его словам они не ведут хоздеятельность 3 года. Как поступить, остаться в Новом СНТ или вернуться в Старое? Возможно ли банкротство Старого СНТ, куда передадут землю?
Заранее спасибо за ответы.
Елена, 1 - возможно; 2 - законно, пока не доказано обратное; 3 - просчитать выгоды Ваших действий по тексту вопроса непредставляется возможным.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ стал членом СНТ в 2019 году. Взнос за 2019 год оплачен. Но председатель СНТ просит внести членские взносы за 2017 и 2018 год, на момент когда я членом СНТ не был. Правомерно ли действие председателя?
Я не член СНТ. Я оплатила членские и целевые взносы, задолженности за э/энергию нет, но председатель требует ещё дополнительно оплатить зарплату председателя и казначея. Угрожает отключением электричества. Это правомерно?
Татьяна, ваши права нарушены, обращаться нужно в Прокуратуру с жалобой, ваш вопрос будет решен.
Спросить
Татьяна Григорьевна, здравствуйте
Вы не обязаны платить членские и иные взносы. Иные услуги также, без подтверждения выполнения со стороны СНТ факта конкретного объема и их стоимости
Можете подать заявку в сетевую организацию на подключение к электричеству (минуя СНТ).
Записывайте на диктофон разговор, подтверждающий вымогательство у вас денег (необоснованный)
В случае отключения подавайте заявление в полицию о привлечении председателя к ответственности
[
Упрощен порядок подключения к электросетям для владельцев садовых участов12 октября 2021 года
Россияне смогут самостоятельно подавать заявку на подключение к электричеству в сетевую компанию БЕЗ предварительного обращения в местное товарищество садоводства или огородничества. При этом необходимые для этого коммуникации будут присоединяться непосредственно к территории участка заявителя. Требования к мощности энергопринимающих устройств не изменятся: она не должна превышать 15 кВт. Соответствующие изменения внесены в Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (далее – Правила), утвержденные Постановлением Правительства РФ от 9 октября 2021 г. № 1711.
Напомним, что на настоящий момент в соответствии с п. 8.5 Правил для подключения к электропитанию дачных участков их владельцам требуется направлять заявление с соответствующей просьбой в садоводческое или огородническое товарищество. При этом электросети могут быть проведены только до границ товарищества, а не на территорию самого участка.
Стоимость услуг за установку энергопринимающих устройств останется прежней. В соответствии с п. 17 Правил размер платы не может превышать 550 руб. при условии, что расстояние от границ участка заявителя до источника электроэнергии составляет не более 300 м в городах и поселках городского типа и не более 500 м в сельской местности.
Постановление Правительства РФ от 9 октября 2021 г. № 1711 "О внесении изменений в Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"
СпроситьВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 78-КГ 20-57-КЗ №2-771/2019
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Москва 2 марта 2021 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации по иску дачного некоммерческого партнерства «Коркинские просторы» к Тутаевой Марине Адамовне о взыскании долга за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами установила:
ДНП «Коркинские просторы» (далее - партнерство) обратилось в суд с иском к Тутаевой М.А. о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере 202 300 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 27 161 рубля.
Тутаева М.А. членом партнерства не является, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
В протоколе № 5 собрания членов партнерства от 29 апреля 2013 г. указано, что в территорию партнерства входит земельный участок с кадастровым номером, принадлежащий ответчице. По утверждению истца, за период с февраля 2015 года по июнь 2018 года у ответчицы образовалась задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования партнерства в размере 202 300 рублей.
Размер взноса за пользование объектами инфраструктуры утвержден решениями общих собраний членов партнерства, которые в установленном порядке недействительными не признавались.
Таким образом, для взыскания неосновательного обогащения необходимо установить факт приобретения или сбережения ответчицей имущества за счет истца, в частности сбережения денежных средств, которые ответчица должна была бы уплатить в силу какой-либо обязанности.
Возражая против удовлетворения иска, Тутаева М.А. ссылалась на то, что услуги, денежные средства за которые истец просит взыскать как неосновательно сбереженные, ответчице не оказывались, интереса в их получении она не имеет. Доказательств, подтверждающих какие конкретно денежные суммы потрачены в интересах ответчицы, истцом не представлено. Однако, применив положения главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд указанные обстоятельства в качестве юридически значимых не определил.
А основание, я ВАМ как раз и написала. ВЫ НЕВЕРНО ТРАКТУЕТЕ ЗАКОН! Читайте внимательно мой ответ, а основание выделено жирным шрифтом.
СпроситьИзвините, Легостаева А.В.,
Вы для начала читать научитесь, а потом будете свои правила устанавливать, и законы править. Вам никто не хамил.
Спросить
Буду признательна, если в ответе юриста будет конкретные статьи законодательных актов.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна Григорьевна! Ссылка на Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ уместна, т.к. согласно ст. 14 этого закона, взносы обязаны уплачивать только члены товарищества, каковым Вы не являетесь. Кроме того, можете сослаться на ст. 546 ГК РФ, по смыслу которой прекратить подачу электроэнергии вправе в определенных законом случаях только энергоснабжающая организация. Также уместна будет и ссылка на Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 12.07.2021) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии", согласно которого, установлено, что ограничение режима потребления вводится при возникновение у граждан, ведущих садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, задолженности по оплате электрической энергии.
СпроситьСогласилась оплачивать больше, только в том случае, если увеличение членских взносов утвердит общее собрание, но разве можно "задним" числом увеличить?!
СпроситьЯ не стала дожидаться от СНТ заключения отдельного договора со мной на пользование общим имуществом, и сделала оплату, как прописано в 217-ФЗ, равной членским и целевым взносам, исключив дополнительные поборы, отсюда и возникла конфликтная ситуация.
СпроситьПри описанной Вами ситуации, платятся не взносы, а плата за пользование имуществом СНТ, поэтому (на моё мнение), с Вас могут удержать оплату в судебном порядке, на основании того же Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом[u][/u] в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
СпроситьЛигостаева А.В.! Какое обоснование будет у председателя для суда, если по 217-му закону зарплата должна входить в состав членских взносов, а не быть отдельной статьей? И, к тому же, официально ни председатель, ни казначей в СНТ не оформлены.
СпроситьА основание, я ВАМ как раз и написала. ВЫ НЕВЕРНО ТРАКТУЕТЕ ЗАКОН! Читайте внимательно мой ответ, а основание выделено жирным шрифтом. Вы не член СНТ, но пользуетесь всей инфраструктурой СНТ. А кто проводит работу по её содержанию, кто заключает договора и от вашего имени в том числе? ИЛИ ЭТО НЕ РАБОТА ПО ВАШЕМУ? При обращении в суд, с вас всё взыщут,-ОДНОЗНАЧНО!
СпроситьЛигостаева А.В., я, конечно, не юрист, а главный бухгалтер, и могу ошибаться, но экономическое обоснование затрат - это документы! В 217-м законе четко прописано, что заработная плата уплачивается из членских взносов. Подтверждение взаимоотношений СНТ с председателем и казначеем должен являться Договор о найме либо оказании услуг, в которых должна быть прописана сумма заработной платы либо вознаграждения. Таких документов нет, и никогда не было. Повторюсь, установленные СНТ целевые и членские взносы мной оплачены полностью. Аналогично требуют оплату за якобы проведенную работу электрика, я в ответ попросила показать договор, мне отказали, почему я должна верить на слово, что кто-то что-то сделал? Что в моих действиях незаконного?
СпроситьА вам что сто раз нужно повторять? Я ответила на ваш вопрос. Обучаетесь вы трудно, и мне всё равно главный вы бухгалтер, или не главный. Кстати у всех главных бухгалтеров, с понятием законов и их применение, большая проблема. Научиться читать законы и понимать их, огромная разница.
СпроситьИзвините, Легостаева А.В., но по-моему, это вы ошибаетесь, т.к. ваш ответ это вырванный из контекста кусок закона. Если читать 217-ФЗ далее, то
"4.Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5.В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке."
Исходя из этого, мной и была внесена плата равная членским и целевым взносам.
И, пожалуйста, больше не хамите никому на сайте, потому что в следующий раз вам могут ответить тем же.
СпроситьИзвините, Легостаева А.В.,
Вы для начала читать научитесь, а потом будете свои правила устанавливать, и законы править. Вам никто не хамил.
А то что вам ответ не нравится,-так это не хамство. Здесь нет бесплатных юристов, и ваших личных (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе ст.779 ГК РФ.
СпроситьЛигостаева А.В. извините за опечатку в фамилии, и на этом закончим беседу.
Паутина Е.Ю., нечаянно нажала "кнопку", что ваш ответ бесполезен. Спасибо за ваш ответ, если давление со стороны председателя продолжится, я действительно буду обращаться в Прокуратуру.
Благодарю всех юристов, кто дал мне ответы.
СпроситьВ 2014 году купили дом в снт, прописались. Показали свидетельства о праве собственности председателю снт, была выдана членская книжка. Прошло три года, членские взносы оплачиваются. Председатель за требовала документы о праве собственности. Я не предоставила, так как ранее они предоставлялись. Председатель говорит, так как не предоставлены документы, то вы не являетесь членом снт. Заявление о выходе из снт я не писала. Членские взносы постились. Прав ли председатель?
Здравствуйте, председатель не прав, ваше членство подтверждается наличием членской книжки. Если есть сомнения, пусть запросит выписку из егрп на объект.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьПросроченная задолженность по членским взносам в СНТ составила 10000 руб. Из них 6000 членские взносы и 4000 задолженность за электроэнергию, которая перечисляется товариществом энергоснабжающей организации. Вправе ли начислять пени на всю сумму задолженности 10000 или только на членские взносы 6000 за вычетом задолженности за электроэнергию?
Мать, член СНТ, умерла 25.04.2018. На дату смерти задолженности по членским взносам нет. Общее собрание СНТ, на котором установлен размер членских взносов, состоялось 07.07.2018. Право на наследство заявлено в сентябре 2018 года. Есть ли основание у председателя СНТ взыскивать членские за 2018 год?
Наследники, принявшие наследство, становятся собственниками наследуемого имущества со дня открытия наследства. Председатель вправе требовать либо членские взносы, либо взносы за пользование объектами инфраструктуры (в зависимости от конкретных обстоятельств)
СпроситьЯ не вступала в члены СНТ, а с меня берут членские взносы, на сколько я знаю, что членские взносы платят только члены общества, но председатель просит заплатить членские взносы! Как нам быть?
Здравствуйте!
Платить членские взносы Вы не обязаны. Но Вы обязаны оплачивать расходы по содержанию и управлению общим имуществом СНТ (расходы на зарплату, вывоз мусора, электроэнергию, и.т.д)
СпроситьЯ являюсь собственники дома в ДНТ. председатель просит оплатить членский взнос. За что платят членские взнос? Если воды нет 5 лет. мусор не вывозят. За эл/энергию мы платим поставщику.
Добрый день!
На членские взносы обычно организуют уборку территории, асфальтирование, электричество, а так же з/п. председателя и пр. Вы в любой момент можете выйти из состава ДНТ, но Вам могут пытаться всячески портить жизнь необоснованными угрозами.
Спросить. В силу обстоятельств садовод мог оплатить членские взносы только в Декабре 2018 года. Председатель правления потребовал оплатить взносы немедленно, т.к. в Правлении не хватало денег на хоз. нужды. А так как садовод не оплатил взносы, ему волей председателя обрезали электричество. Что делать садоводу в данном случае. И прав ли Председатель?
1. Обращаться в полицию по признакам административного правонарушения, предусмотренного статьей 19.1 КоАП РФ (самоуправство).
2. Неправ, поскольку СНТ не лишено права и возможности для обращения в суд за взысканием задолженности по членским взносам и пеней.
Спросить
Добрый день
Два варианта-оплатить и просить чтоб включили или требовать что бы это сделали в судебном порядке. Председатель не прав и дело ваше выигрышное.
Спросить05.09.2016 председатель снт прислал письмо, что проведено собрание членов снт и необходимо внести 287 тыс. руб. на проведение электричества. 23.09.2016 вышли из членов СНТ (продали земельный участок и направили председателю уведомление). В настоящее время пришло от председателя уведомление, что необходимо оплатить задолженность, сложившуюся до 23.09.2016 - 38 тыс. руб. членские взносы и 287 тыс. руб. обязательный взнос на формирование резервного фонда кооператива. Якобы давалась рассрочка до 31.03.2020 и время вышло. Указаны реквизиты счета снт. Оплатить до 31.03.2020 или будут пени 0,1 % в день. Как поступить в данной ситуации? Законно ли действует председатель? Прошли ли сроки исковой давности?
Срок исковой давности 3 года истек. Об истечении срока исковой давности необходимо заявлять в суде, если обратится в суд.
Спросить
