Как оформить дом на двух супругов - варианты раздела недвижимости

• г. Дюртюли

Дом по завещанию достался мужу, мы с ним достроили ещё комнаты, он сейчас все оформляет на себя, потом можно оформить половину дома на меня, если да, то какие варианты.

Ответы на вопрос (3):

Может. По соглашению оформить. Можно брачный договор заключить.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте Мария!

Потом муж может по договору дарения оформить на вас 1/2 дома.

Спросить
Пожаловаться

Добрый вечер, Маша.

В соответствии с положениями ст. 256 ГК РФ "Общая собственность супругов" имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п. 1);

имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

...

имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное (п. 2).

Таким образом, сообщите супругу о существовании п. 2 ст. 256 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Моя бывшая свекровь оформляет в собственность дом, который достался ей от ее матери и хочет оформить половину дома на себя, а половину - на несовершеннолетнюю внучку (мою дочь). Моя дочь проживает со мной в другой квартире. Как лучше сделать: дарственную или еще какие-нибудь варианты есть?

Сложилась следующая ситуация в наследовании: Частный дом был поделен на 2 равные половины, в каждой по две комнаты. Одна половина была сделана на дедушку, вторая на бабушку. После смерти деда, бабушка оформляет его половину на себя и двоих сыновей в равных долях. Далее один из сыновей (мой папа) умирает и его доля отходит мне. Мы с мамой вдвоем занимаем целиком одну из половин дома. Бабушка по завещанию свою половину разделила на четырех людей-это меня, моего дядю (ее второго сына) и его двоих сыновей. Дядя сейчас по наследству еще от дедушки (своего отца) требует комнату в нашей половине. Бабушкино завещание уже вступило в силу после ее смерти. Скажите, есть ли шансы у меня сохранить эту комнату? Хотя по подсчетам долей именно метраж этой комнаты в нашей половине ему и принадлежит. Там нет капитальной стены с той половиной дома. Но мы прожили там всю жизнь. За дом всегда платила бабушка. Вторая комната неделима, там есть капитальная стена. В той комнате, на которую претендует дядя, мы делали перепланировку из котельной комнаты, в жилую, но не узаконили эту перепланировку. Ему конечно это сейчас на руку. Здесь что-то можно сейчас изменить?

Наш дом старый, мы перестроили сначала одну половину дома, а потом вторую в итоге у дома появился второй этаж, он стал больше по площади и поменялись комнаты и кухня, но ещё не достроили до конца, так же коммуникации поменяли место расположения. Сейчас оформляем разрешение на реконструкцию здания, что дальше делать чтобы оформить дом (земля и дом в собственности). Как нам поступить, наверное мы что-то не так сделали. Какие действия нам предпринять?

Сколько стоит оформить брачный договор на раздел имущества. И возможно ли при разводе оспорить половину дома мужу если ему негде жить и сумма предложенная в договоре меньше, чем сумма половины стоимости дома. Дом покупали в браке. Какие есть еще варианты, чтобы оформить дом жену в браке. Муж согласен за определенную сумму.

Умер человек, у которого в собственности был дом и в пользовании земля (12 соток). Свой дом он завещает двум людям в равных долях. Нотариус (не спрашивайте меня как) одному наследнику по завещанию отдает в собственность половину дома, а второму наследнику по завещанию - отказывает. И делит вторую половину дома между наследниками (5 человек) по закону. Это был 1979-1980 гг.

Затем все наследники на основании того, что все являются собственниками дома в определенных долях, по решению администрации сначала в пользование, а потом и в собственность получают землю (в метрах) пропорционально своей доле в доме.

Второй наследник по завещанию (в отношении которого признали завещание недействительным и отказали выдать документы на половину дома) подает в суд. Суд признает за ним право собственности на 1/2 долю дома и прекращает право собственности на дом у наследников по закону (5 человек).

Теперь второму наследнику по завещанию надо каким-то образом получить и землю, ведь он по вине нотариуса и прочих исп. органов был изначально лишен законной возможности оформить землю на себя наравне со вторым наследником по завещанию.

То есть если бы изначально дом был передан в собственность двум наследникам по завещанию, то и земля бы была поделена между ними двумя.

А сейчас получается - первый наследник по завещанию является собственником половины дома и половины участка (6 соток), второй наследник по завещанию является собственником только второй половины дома (по решению суда), а вторая половина участка (6 соток) в собственности у 5 человек (границы не определены). Но эти 5 человек ведь смогли оформить в собственность себе землю только потому, что у них на тот момент была доля в доме, которой незаконно был лишен второй наследник по завещанию.

Подскажите, на основании каких норм второму наследнику получить в собственность землю. Понятно что через суд...

Может ли меня выписать бывший муж из дома через суд? в нём прописаны я,трое детей несовершеннолетних и он, дом ему достался от его в матери после её смерти, сейчас он оформляет дом на себя по завещанию.

Моя мать завещала мне и моей племяннице по половине дома. Мы оформили все документы о регистрации права собственности на дом. У нее и у меня есть свидетельство на половину дома. Соответственно с домом есть участок. В завещании про него ни слова. По документам земля у отца (умер раньше) в вечном пользовании. Я оформила документы и теперь половина земли у меня в вечном пользовании. Теперь племянница хочет продать мне половину дома и половину земли. Как можно заключить эту сделку, если землю она не оформила на себя? Она еще у отца. Или купить у нее пол дома, а землю потом оформить на себя? Разрешит ли опека продать ей дом с землей, если у нее 2 несовершеннолетних детей? Она постоянно проживает в другом городе, дети прописаны в квартире мужа.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Дедушка моего мужа умер 10 лет назад. Мы жили с ним в одном доме. Половина дома была собственностью моего мужа по дарственной, вторая половина принадлежала дедушке. Дедушка оставил завещание н. А вторую половину дома моему мужу (своему внуку). До сих пор муж не вступил в право наследования. Как ему сейчас поступить, чтобы оформить, наконец, наследство?

У меня есть сын и муж. Замуж вышла когда сын был уже взрослый. У мужа есть двое детей от первого брака. На данный момент имею квартиру, которую приобрела задолго до брака, которую продаю и покупаю дом. Квартира оформлена напополам с сынлм. Можно ли оформить какую либо часть дома на мужа, чтобы при этом его дети не могли вступить в наследство (знаю, что если он оформит завещание, то его дети смогут его оспорить)? Слышала про вариант о том, что можно оформить сделку таким образом, что сын дарит деньги с продажи квартиры на покупку половины дома моему мужу, то эту половину дети мужа унаследовать не смогут?

Может есть какие-то другие варианты.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение