Соседи размещают мусорные баки под окнами моего склада - что делать и какие нормативные документы существуют?
Кто может помочь с таким вопросом: я являюсь собственницей складского помещения, границы участка на котором оно расположено проходят прямо по стене склада. Соседи (организация Саночистка-занимается мусором) ставит мусорные баки прям нам к стене и под окна.. мало того запах и всякая зараза, так еще по ним стекает вода с нашей крыши и размывает наши стены. Также они организовали мойку "мусоровозок" у себя на территории, и опять же расположили ее возле нашей стены.. от воды у нас разрушаются стены. Подскажите с чего начать, какае нормативные документы? Спасибо.
Сперва нужно вызвать специалиста, чтобы все это актом зафиксировали. Потом уже писать во все инстанции и судиться.
Спросить
Санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПиН 2.1.7.3550-19
2.2. Расстояние от контейнерных площадок до жилых зданий, границы индивидуальных земельных участков под индивидуальную жилую застройку, территорий детских и спортивных площадок, дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и мест массового отдыха населения должно быть не менее 20 м, но не более 100 м; до территорий медицинских организаций - не менее 25 м.
.3. При невозможности соблюдения указанных в пункте 2.2 Санитарных правил расстояний, главные государственные санитарные врачи по субъектам Российской Федерации по обращению собственника земельного участка принимают решение об изменении расстояний от мест (площадок) накопления ТКО до нормируемых объектов, но не более чем на 25 %, на основании санитарно-эпидемиологической оценки и при условии оборудования таких мест (площадок) навесами над мусоросборниками (за исключением бункеров).
2.7. Хозяйствующие субъекты обязаны обеспечить проведение промывки и дезинфекции
Не допускается промывка контейнеров на контейнерных площадках.
2.10. Территории контейнерной площадки и (или) специальной площадки для складирования КГО после погрузки ТКО в мусоровоз, а также, в случае загрязнения, - прилегающая к месту погрузки территория, должны быть очищены хозяйствующим субъектом от отходов.
Спросить
Живём в двухквартирном доме, соседи много лет не проживают и не отапливают свою часть дома. Стена между кватирами не капитальная, стены и полы плесвенеют появился грибок в квартире запах сырости, мало того они вплотную пристроили сарай к нашей стене дома с крыши корого вся вода бежит на нашу стену, из-за чего она гниёт. Требуется большой ремонт. Как привлечь к ответственности соседей чтобы они оплатили материальный и маральный ущербы, какие для этого нужны документы. Спасибо.
Прежде всего необходимо провести экспертизу, а лишь потом можно будет говорить о подаче иска в суд.
Спросить
Здравствуйте. Только обратиться в суд можно, чтобы взыскать с них ущерб, раз добровольно не хотят оплачивать ремонт.
СпроситьКак быть если сосед незаконно поставил свою вытяжку на крыше моего гаража? Добрый вечер. Мой гараж находится по соседству с автомойкой (смежная стена). Хозяин автомойки постановил вытяжку на моей крыше. С неё постоянно круглый год течёт вода. В следствии чего на крыше постоянно собирается лёд и вода. Вода стекает по фасаду моего гаража и замерзает прямо на стене. В следствии этого разрушилась и осыпалась кирпичная кладка на стене. Подскажите пожалуйста, как заставить соседа убрать вытяжку и восстановить стену гаража.
Граница участка на котором стоит дом проходит по одной из стен. Имеет ли право сосед поставить забор вплотную к стене моего дома прямо под окно и имею ли я право осуществлять ремонтные работы этой стены с их стороны.
Нет сосед не прав.
Необходимо руководствоваться СНиП 2.07.01-89:
2.12*. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п. 9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном приложении 1.
Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
Примечания*: 1. В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы - в соответствии с п. 2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.
2.14. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки - и жилые здания с квартирами в первых этажах. Всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте. Подавайте иск в суд и требуйте либо вовсе демонтировать забор, либо отодвинуть его от стены на положенные три метра
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Спросить
С их стороны нет - Вы же не полезете на их участок за их забор) Поэтому выход либо договариваться, либо в суд. С каким иском я указала выше.
Спросить
Сергей,
1.в планировке застройки дома на участке изначально допущено нарушение. Т.к. нормативный отступ стены от межи-3 метра (по СНиП).
2.установка забора (закрывающего ваше окно)-также противоправно.
3.ремонтные работы вашей стены (с их стороны)-с их согласия.
Договаривайтесь с соседями-либо не будете вылазить из суда.
СпроситьСтена соседнего дома, где находится частная аптека и стена-фундамент моей квартиры соединены, .т.е 2 стены рядом, но разные дворы. Без нашего согласия хозяин аптеки пробил нашу стену и поставил на нашей стороне, внутри двора кондиционер. Мало того, что он испортил стену, вода из кондиционера течет по стене, разрушая ее. Убрать кондиционер хозяин не желает. Но и нам он мешает, тем более, что дом разрушается постепенно. Что делать. Прав ли сосед, установив без нашего ведома и разрешения кондиционер? И что теперь нам предпринимать?
Людмила, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с поэтажным планом дома, с техпаспортом на дом. Так же , необходимо понимать, установлен ли кондиционер по всем нормам и правилам. По вашему вопросу, невозможно дать заочную консультацию.
СпроситьУ меня проблема с соседями на земельном участке. Наши участки оформлены (межевание, геодезия, госрегистрация). Часть границы участка (4,07 м) проходит по стене их дома. Раньше это была деревяная терраса. С нашего согласия они заменили ее на блоки и ухитрились вылезть за границы на 7 см. Это полуподвальное, но жилое помещение, и по этой стене они установили еще окно. Потом они проводили газ от нашего стояка воздушным трубопроводом и отступили от стены на 15 см. Вентиляционную трубу они провели снаружи (выходит из подвально-жилого помещения) и где-то на 10 см опять забрались на наш участок. Подключение газа от нашего стояка было с нашего разрешения, но план проведения трубопровода и установку вентиляции они с нами не согласовывали. Теперь они планируют оштукатурить стену, а это еще 5-6 см за счет нашего участка с присутствием и работой на нем. Забор по границе раздела мы не ставили, т.к. дом находится на пригорке и территория перед домом очень ограничена: где-то 1 сотка и это единственный подъезд к нашей половине дома. Судя по всему соседи сейчас хотят установить какой-то забор и сделали отметку на стене на уровне не 4,07 м как по документам, а на уровне 4,0 м. Вроде-бы все мелочи 5,6...10 см. Но нигде они не ошиблись в свою сторону. Ведут себя нагло. Есть еще одна сторона, по которой мы с ними граничим. Частично эта граница проходит на расстоянии 80 см от нашей стены пристройки. Так там они постали 3 года назад забор и отгородили от нас нашу стену самовольно. Подскажите как нам поступить. Мы хотим обратится в суд. Какими законами мы можем обосновать наше обращение. Вправе ли мы запретить хождение и любые работы соседей у их стены на нашей территории, а также заставить их убрать газовую трубу и сместить вентиляционную трубу с нашего участка?
Здравствуйте, Татьяна!
Несмотря на то, что Вы подробно описали ситуацию без плана участков и дома, трудно представить, в каком объеме нарушены Ваши права, как собственника. На первый взгляд видны нарушения строительных норм.
Вы ,как собственник имеете право запретить соседям без Вашего разрешения ходить по Вашему участку. По поводу остальных нарушений желательно все же посмотреть Ваши документы, а потом уже давать какие-то рекомендации .Скорее всего спор придется решать в судебном порядке. От обоснованности Ваших требований, правильно составленных исковых документов завит успех дела.
С уважением,
Татьяна Владимировна.
СпроситьУ меня дом на два хозяина, и так как у соседей нет воды для полива они расставили ванны по периметру всех стен своей части дома ванны, что бы дождевая вода лилась с крыши прям в ванны. Одна ванна стоит прям от самой самой границы дома (где стена нас разделяет) и когда идут дожди то слышимость булек от воды мало того что мешает спать (т.к. окно открыто (лето духота) и расстояние от окна до ванны где-то метр чуть меньше) она еще когда переполняется течет ручей прямо к подвалу а там уж и в подвал (т.к. подвал находиться чуть ниже стоящих ванн и расстояние где-то 3 метра) Как быть в такой ситуации, я им говорила убрать, но движений ни каких.
Выход один - мерить шум. Если его уровень превышает предельно допустимы, то суд заставить ванны убрать.
СпроситьСосед по гаражу построил свой гараж с использованиемсмежной с моим гаражом стены. Т.е. крышу положил на стену моего гаража. В результате вся вода стекает с его крышы стекает по стене ко мне. я предложил ему заплатить половину стоимости сены и сделать водоотвод с крышы.. на что он не реагирует. Как мне поступить в этом случае?
Добрый день. Назревает спорный вопрос по покрытию крыши в частном доме с двумя собственниками. Стоки с крыши соседа стекают на нашу крышу. Ранее вода собиралась в желоб и по сточным трубам стекала на территорию земельного участка соседей. В настоящее время желоб сосед убрал и вся вода с его крыши стекает в наш двор. Что можно сделать, к кому обратиться, в чьем лице найти третейского судью, урегулировав данный вопрос по восстановлению желоба для стока воды с крыши соседа и стекания воды на его территорию. 14:5
Добрый день! Начините с обращения в администрацию, пусть проверят вообще по поводу такой установки, и вообще этой системы, но скорей всего Вам придется обращаться в суд, и судебном порядке требовать устранения нарушения Ваших прав, в силу ст. 304 ГК РФ, если не получится договорится с соседями.
Спросить
Доброго времени суток. Вам нужно попытаться прийти к соглашению с соседом относительно установки водоотливная жалобы, если сосед не пойдет вам навстречу Тогда нужно будет обращаться в суд с исковым заявлением на основании статьи 301, 304 Гражданского кодекса и требовать соседа устранить эту проблему и привезти кровлю в предыдущее состояние, то есть вернуть водоотливной жалоб.
СпроситьСогласно тех паспорта одна из стен нашего жилого частного дома является границей с соседним участком. Это правильно? И чтоб добраться к стене своего дома, мы идем к соседям и с их участка уже производим ремонт стены и ее осмотр. С крыши вода стекает прямо к ним в ограду. Как быть, мне это не нравиться.
Имеет ли право сосед ставить свой водяной бак на общий фундамент дома, еще к тому же прямо под наши окна. У нас 2 х этажный дом, где находятся 2 квартиры - наша и соседей. Соседи занимают верхний этаж, мы живем под ними. У дома есть приусадебный участок, который разделен пополам. Наш участок находится поодаль, соседский прямо под нашими окнами. Наш бак стоит на нашем участке, а сосед решил, что раз у него участок прямо под окнами, то и решение принимает он по вопросу расположения своего бака. Но ведь на фундамент, по моему, ничего нельзя ставить?! Как же зимой расчищать снег вокруг дома, чтобы талые воды не затапливали погреб? Да и вообще, по этому баку легко ворам проникнуть к нам в окна, хоть окна и расположены высоко, но встав на бак легко до них дотянуться.
Очень жду ваши ответы.
Спасибо.
