Кто должен платить за воду в нежилом помещении, сданном в аренду?
Я собственник встроенного нежилого помещения (цокольный этаж). сдаю его своему ООО. В нежилом помещении офис (чисто бумажная работа). Один горшок (туалет для сотрудника) и один кран. Расход воды 1-2 куба в месяц. Официально врезан в общедомовой стояк (труба к стати через меня и проходит). А какое негативное у меня воздействие на ЦСВО? водоканал говорит-ПЛАТИ. помогите разобраться, правомерно ли требовать с меня плату? А может мне с них плату брать за то что они свои трубы (лежаки и стояки) через моё помещение пропустили?
Полагаю, что этот вопрос решается проведением контроля состава и свойств сточных вод. По итогам которого и будет решаться вопрос о необходимости таковой оплаты.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 22.05.2020) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
114. Организация, осуществляющая водоотведение или очистку сточных вод, и абонент вправе заключить договор водоотведения (единый договор холодного водоснабжения и водоотведения), предусматривающий прием сточных вод с превышением максимальных допустимых значений показателей и концентраций по показателям, относящимся к технологическим показателям работы очистных сооружений, определенным в соответствии с проектной и (или) технической документацией таких очистных сооружений (для очистных сооружений централизованных систем водоотведения поселений или городских округов - по показателям, относящимся к технологически нормируемым веществам), при условии, что согласно результатам технического обследования очистные сооружения могут быть дополнительно нагружены без ухудшения качества очистки сточных вод и эффективности обработки осадка сточных вод и с сохранением существующей возможности утилизации осадка сточных вод (за исключением веществ, материалов, отходов и сточных вод, запрещенных к сбросу, а также максимальных допустимых значений показателей и концентраций, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на канализационные сети). Размер платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения при сбросе сточных вод с нарушением требований, предусмотренных подпунктом "б" пункта 113 настоящих Правил, уплачиваемой абонентом в указанном случае, определяется соглашением сторон.
115. Абоненты, допустившие по результатам, полученным в ходе осуществления контроля состава и свойств сточных вод, неоднократное (2 и более раза в течение календарного года) нарушение требований, предусмотренных подпунктом "а" пункта 113 настоящих Правил, или неоднократное грубое превышение максимальных допустимых значений показателей и концентраций по одному и тому же загрязняющему веществу (показателю), а также указавшие в декларации фактические концентрации загрязняющих веществ в сточных водах или фактические показатели свойств сточных вод с грубым превышением максимальных допустимых значений показателей и концентраций, в целях обеспечения соблюдения требований, предусмотренных пунктом 113 настоящих Правил, обязаны утвердить план по соблюдению требований к составу и свойствам сточных вод по согласованию с организацией, осуществляющей водоотведение.
У собственника нежилого помещения сделан ремонт. ЖКС собирается производить замену труб в доме. Т.к. помещение подвально, то трубы находятся (часть) в помещении собственника. Для замены труб придётся расшивать стены, что бы полностью открыть трубы. Т.о. нужно будет потом сделать новый ремонт в помещении собственника. Может ли собственник потребовать от ЖКС возмещение затрат на ремонт.
У собственника нежилого помещения сделан ремонт. ЖКС собирается производить замену труб в доме. Т.к. помещение подвально, то трубы находятся (часть) в помещении собственника. Для замены труб придётся расшивать стены, что бы полностью открыть трубы. Т.о. нужно будет потом сделать новый ремонт в помещении собственника. Может ли собственник потребовать от ЖКС возмещение затрат на ремонт.
Мое нежилое помещение находящееся в цокольном этаже жилого дома было подключено к ХВС и ГВС от стояка находящимся в общем холле нежилого этажа от которого меня подключили (к моему помещению проложили от этого стояка две полипропиленовые армированные трубы и при входе в мое помещение установили краны. На данном стояке, находящимся в общем холле, к которому были подключены трубы ведущие ко мне в помещение прорвало запорный кран В связи с прорывом крана, частично пострадали соседские помещения, т.к. вода распространилась по всему холлу. До моего помещения вода дошла, но я не пострадал, т.к. вода не смогла просочиться через входную дверь и стены. В данном холле также установлены дренажные приямки, но насосов в них нет... А прорыв произошел в паре метров от приямка (предполагаю, что если бы там был насос то проблем бы ни у кого не было). Управляющая компания говорит что раз мое помещение было подключено от этого стояка, то и отвечать мне. Разъясните пожалуйста кто и как должен отвечать за прорванный кран в общем холле цокольного этажа?
Стояк многоквартирного дома забился, труба стояка проходит в подвальном помещении другого собственника, собственника найти не можем, участковый отказался давать разрешение на вскрытие помещения, можем ли мы вскрыть помещение в присутствии всех соседей с заявлением о вскрытии с подписями?
Мой вопрос в следующем
квартира под моей квартирой переведена в нежилое помещение
через наши квартиры проходит газовый стояк часть стояка в нежилом помещении хотят убрать и произвести врезку газовой трубы в стояк в моей квартире имею ли я право отказаться.
Возможно ли требовать оплату за прохождение транзитных труб теплосети и ЖЭУ через нежилое помещение?
Я являюсь собственником нежилого помещения. Через помещение проходят транзитные трубы теплосети и Жэу. Могу ли я требовать с теплосети и Жэу плату за то что трубы проходят через моё помещение?
У меня в собственности нежилое помещение, в цокольном этаже. Трубы отопительной системы проходят в полу соседнего помещения. Случился порыв и от воды пострадал ремонт моей недвижимости, арендаторы мои ушли. Управляющая компания установила место аварии и объявила, что ремонт собственники пострадавших помещений и замену коммуникаций (труб) должны делать за свой счет, т.к. гарантия труб 3 года, срок истёк. Помогите разобраться в этом вопросе.
Должен ли собственник оплачивать ремонт стояка канализации в нежилом помещении многоэтажного дома, если по проекту этим стояком он не пользуется (стояк проходит через его помещение на первом этаже)
Нежилое помещение находится в общей долевой собственности, является вспомогательным помещением (автоматизированным тепловым пунктом) к основным нежилым помещениям. В данном нежилом помещении находится газовый котел, от него отходит дымовая труба и располагается она в общей шахте рядом с аналогичной трубой, обслуживающей жилые помещения. В этой трубе образовался дефект, который наносит ущерб стене МКД. Кто должен произвести ремонт этой трубы?
Я приобрела в собственность помещение в подвале в многоквартирном доме, через моё помещение проходит канализация от верхней квартиры и система Водоотведения, проходит по всему помещению и дальше уходит в коридор, также есть другие помещения, у них них этих труб нет, могу ли я подключится к канализации и водопроводу, т. К. Они проходят в моем помещении?
Являюсь собственником нежилого помещения в цокольном этаже многоквартирного дома. Через мое помещение проходит труба полива. Еще один вывод полива есть на другой стороне дома через общий коридор. При поливе в моем помещении стоит невозможный шум. Можно ли отрезать эту трубу, либо имею ли я право перекрыть ее? Куда обращаться?