Положено ли инвалиду получить квартиру?
Положено ли инвалиду получить квартиру?
Андрей, согласно ст.17 ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24.11.1995 N 181 Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона.
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.
Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот.
Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида.
(в ред. Федерального закона от 01.12.2014 N 419-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме, и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2015 N 358-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме, и являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни.
(в ред. Федеральных законов от 01.12.2014 N 419-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в организацию социального обслуживания, предоставляющую социальные услуги в стационарной форме, сохраняется за ним в течение шести месяцев.
(в ред. Федеральных законов от 20.07.2012 N 124-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Специально оборудованные жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами.
(в ред. Федерального закона от 20.07.2012 N 124-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:
платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;
(в ред. Федерального закона от 30.10.2017 N 307-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива - при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.
(часть тринадцатая в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
(часть четырнадцатая введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)
Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.
(часть введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.
СпроситьПравительственным постановлением утвержден перечень случаев, являющихся основанием для обеспечения жильём инвалидов 3 и 2 групп:
лицо не имеет своей недвижимости, на протяжении длительного периода проживает в квартире (доме, комнате) на условии поднайма в здании общественного, муниципального, государственного жилфонда либо по найму в строении, принадлежащем гражданам или жилищным кооперативам на праве собственности;
инвалид живёт в общежитии (за исключением случая проживания из-за обучения либо выполнения сезонных работ);
инвалид проживает в одной квартире (владея комнатой) с другим семейством, с которым он не имеет родственной связи;
гражданин проживает в квартире, которой владеют несколько родственных семей, при этом один из членов семейств болен хроническим заболеванием, достигшем тяжёлой формы, что делает невозможным дальнейшее проживание с таким больным;
квартира инвалида, где он живёт, не соответствует установленному техническому и санитарному требованию;
семья инвалида обеспечена жильем ниже уровня, утверждённого властью субъекта России.
Особенности обеспечения жильём инвалидов с детства и лиц, получивших инвалидность 3 и 2 группы в процессе жизнедеятельности, установлены ФЗ №181 ст.28.2 и ст.17. Особенности предоставления жилья лицам, принятым на учёт до 1.01.05:
Обеспечение жилплощадью осуществляется за счёт средств жилфонда субъекта федерации.
Жилплощадь инвалиду предоставляется из расчёта 18 м 2 на каждого члена семейства.
Вместо жилплощади может быть выделена эквивалентная денежная сумма на покупку квартиры (такая же возможность предоставляется инвалидам войны).
Особенности предоставления жилья гражданам, принятым на учёт после 1.01.05 (ст.17 ФЗ №181):
Жильё предоставляется с учётом здоровья всех жильцов и в порядке очереди, установленной учётным списком.
Жилая площадь, предоставленная инвалиду по соглашению социального найма, может превышать утверждённую норму жилплощади на одного человека.
Передаваемое инвалидам жильё должно быть оборудовано спецприспособлениями, предписанными индивидуальной реабилитационной программой.
Инвалиду разрешается получить участок земли под возведение индивидуального жилища.
Для того чтобы инвалиду получить жильё, ему потребуется обратиться в отдел соцзащиты либо МФЦ, предоставив пакет документов, состоящий из:
заявления;
выписки, сделанной из домовой книги;
удостоверения инвалида;
паспорта;
справки БТИ.
СпроситьЯ прописан в 1,5 муниципальной квартире вдвоём с матерью. Она инвалид 2 группы и говорит что хочет разменять квартиру принудительно, так как я против обмена. Скажите пжл в случае размена квартира делится поровну или ей как инвалиду 2 группы положена большая жилплощадь? Общая площадь квартиры 30 кв метров и она говорит что ей как инвалиду положено 18 метров и мне только 12 кв метров. Так ли это или не так.
Здравствуйте!
Квартирой можно распоряжаться в случае, когда это Ваша собственность. Если живете по найму, то о каком разделе идет речь.
СпроситьНет, не положено ей больше чем Вам. У нее есть жильё. Она же при размере не в порядке улучшения получает, Дак с чего это ей больше положено?
Не положено.
СпроситьКвартира муниципальная и можно ведь принудительно через суд разменять её. В таком случае как будет делиться квартира? Поровну или ей как инвалиду 2 й группы положена большая жилплощадь? Ещё скажите пжл законы ли её действия где она указывает мне на каких метрах мне жить и на каких ей жить в нынешней квартире.
СпроситьЗдравствуйте!
При выделении квартиры учитываются особенности заболевания человека. Жилье для инвалида обычно просторнее.
Согласно закону от 24.11.1995 N 181-ФЗ:
"Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза)."
Но, норма закона распространяется не на все формы заболевания.
СпроситьПри предоставлении жилого помещения по договору социального найма инвалидам предоставляется общая площадь превышающая норму. Но в данном случае я говорю про обмен квартиры муниципальной. Кто ей будет предоставлять большую жилплощадь? Она ведь сама должна искать такие варианты обмена чтоб её будущая площадь квартиры была больше чем моя? И если меня не устроит предложенный вариант обмена и я откажусь то что будет тогда?
СпроситьСтоим на очереди 21 год, ребенок инвалид с детства, предлагали постоянно квартиру в Подольске и Чехове. Нам положена субсидия на покупку квартиры но ее отказали. Живем в коммунальной квартире, прописано в одной комнате 2 семьи. Сколько положено квартир на каждого члена семьи?
Предоставляют по 18 кв. м на человека. Могут дать одну большую квартиру. Даже скорее всего дадут. Действительно многим дают в Чехове, ещё в Люберцах. У меня есть клиент инвалид 2 гр. с годом постановки 1988 г. Пока ничего не получила, т.к. отказалась от Люберец и Чехова. Но будьте осторожны - из-за отказа от трех вариантов могут снять с очереди.
СпроситьГде и как можно получить квартиру инвалиду, афганцу? Положено ли получать ЕДВ по инвалидности и ЕДВ для афганцев одновременно или что-то одно положено?
Купили 3 х квартиру ребенок инвалид долю в квартире не имеет 1,2 жены и моя ребенок стоит на учете в пнд диагноз умственная осталость положено ли ему квартира от государства как инвалиду.
Если ребёнок прописан на площади, где проживаете вы, то есть в этой самой квартире, то его не признают нуждающимся в улучшении жилищных условий, поскольку он считается обеспеченным жильем.
СпроситьНе получится. Выделяйте ему долю в квартире.
Согласно ст.17 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
СпроситьИнвалид 2 группы прописан в приватизированной квартире, но собственником является его жена, квитанция об оплате приходит на имя жены. Инвалид имеет льготы по оплате 50%, а именно (вода, свет, газ). В УК сказали, если квартира в собственности жены, то льгота инвалиду за оплату квартиры не положена. Законно ли это или всё-таки должна быть льгота по оплате квартиры для инвалида?
Алексей, если у Вас имеется льгота, значит расчет должен быть произведен с учетом этой льготы, но, лишь, относительно Вас, оплата за супругу, у которой не имеется льгот, производится в размере 100%.
В "платежке" должно быть отражено это.
СпроситьТакой вопрос. В квартире прописаны трое ребенок-инвалид, его мама и бабушка-инвалид 2 группы. Квартиру приватизировали собственником стал ребенок-инвалид. Положена ли льгота бабушке-инвалиду на оплату услуг жкх (когда квартира была по договору соц найма льготу получали и ребенок-инвалид и бабушка-инвалид 2 группы)
Здравствуйте. Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.
СпроситьСтояли с женой на очереди получили трешку прописаны четверо, сейчас будем разводиться, я не хочу выписываться из квартиры, как лучше разделить квартиру, я инвалид 3 группы, квартира муниципальная приватизировать не хочет, и что мне положено как инвалиду.
Александр, а как можно разделить то что Вам не принадлежит? Можете обратиться к собственнику жилья (муниципалитет) с заявлением о размене данной квартиры, и поищите сами варианты размена. Если жена не будет соглашаться, обращайтесь в суд.
СпроситьНикому из этой квартиры ничего не положено. Квартира в собственности муниципалитета.
У каждого из зарегистрированных есть право проживания.
Всё !!!
СпроситьУчасток инвалиду.
Здравствуйте, может ли получить участок инвалид на льготных условиях, если у него есть собственность (квартира)? Но квартира не соответствует квадратным метрам для семьи инвалида.
Добрый день! Такие льготы устанавливаются органами местного самоуправления, для каждого региона и муниципального образования они свои. Обратитесь в то муниципальное образование, где хотите получить участок за разъяснением.
Также в соответствии со ст. 17 181-ФЗ от 24.11.1995 года "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.
Всего хорошего!
СпроситьВы можете заявить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры при наличии дохода, с которого удерживается налог на доходы физических лиц (ст 220 НК РФ)
Спросить