Как получить право собственности на две комнаты в общежитии и что для этого нужно - рассказывает эксперт.
Мама получила одну комнату в общежитии, через несколько месяцев, так как, разнополые дети, ей дали рядом стоящую комнату.
В ордере, была описана первая комната (29), а вторую (30), дописали в этот же ордер, просто поставив номер комнаты. Ни каких больше записей и ордеров на владение второй комнаты нет. Номер второй комнаты, дописан через дробь и другой ручкой.
В моем паспорте, прописка в двух комнатах. Прописана с 1996 года. Всё коммунальные платежи платим. Был один момент, когда не было возможности платить, накопился долг в размере около 70 тыс. руб. Долг погасили, сейчас платим исправно. Не мы и ни кто либо, в комнатах не живёт. Они пустуют.
Подскажите, как мне или маме получить документы на право собственности, и какой пакет документов нужен, чтобы обратиться в суд?
Благодарю!
Нам в 1986 году дали комнату в общежитие, в 1995 году дали вторую комнату на расширение, а прописка осталось так же в одной комнате, в лицевом счете квадратные метры стоят за две комнаты и указанно что комнат две, а номер комнаты стоит только один, как сейчас нам доказать что вторая комната наша и узаконить ее в соц найме?
1. обратитесь с заявлением о заключении договора соцнайна на вторую комнату;
2. если отказывают, просите письменный отказ и обжалуйте его в суд
СпроситьС рождения до 1998 года я была прописана с мамой, братом в 2 к.кв. В 1998 году мы ее продали (была приватизация). Было разделение на ордеры этой квартиры. Мы разменяли квартиру стала прописана в комнате с мамой. Комната НЕ приватизирована. И еще комната приватизированная досталась моему брату. Сейчас мама выписалась из моей комнаты. Могу ли я обменять эту комнату на приватизированную комнату или квартиру?
Спасибо!
Уважаемая Александра! Обмен муниципальной комнты на приватизированную был возможен до 1 марта 2005 г. - до вступления в силу нового (теперь уже не нового) ЖК РФ. Частью 2 ст. 72 ЖК РФ установлено, что "наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю". С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЖанна. Г.Санкт-Петербург.
В 1992 году я получила комнату в 2-х ком. коммунальной квартире по служебному ордеру (работала в ЖКХ.) В служебном ордере вписан мой старший сын, который не был зарегистрирован в этой комнате. С момента получения я прописана в комнате, а так же мой младший сын со дня рождения (сейчас ему 16,5 лет). Комната соседей приватизирована. В ф-9 выданной мне вид собственности: гос. собственность, так же на руках ф-7 и копия ордера. Как мне перевести служебный ордер? Какие ещё документы необходимы для подачи на перевод служебного ордера. Спасибо.
Обратитесь в жилищный отдел Вашей районной администрации с заявлением об исключении комнаты из специализированного жилищного фонда и заключении с Вами договора социального найма.
СпроситьКак мне поступить. У меня сложилась следующая ситуация. До 1995 года моя мама, я и мой младший брат проживали в комнате в коммунальной квартире (комната не приватизирована). потом маме на работе дали 2-х-комнатную квартиру, ордер был выписан на троих. Перед получением ордера к нам в комнату была прописана бабушка. Потом мама с братом выписались в новую квартиру, а я (мне было уже 14 лет) осталась прописана с бабушкой. В 2001 году бабушка выписалась в другой город и в комнате я осталась прописана одна. Но когда я пошла менять ордер с мамы на себя, мне отказали, т.к. я прописана незаконно и должна была выписаться в соответствии с ордером на квартиру. Также мне сказали, что моя прописка носит уведомительный характер и что на меня подадут в суд о выселении. Что мне делать, подскажите, пожалуйста.
Добрый день!
В сложившейся ситуации Вы можете также подать иск о признании Вашего права на жилую площадь.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьВ двухкомнатной квартире одна из комнат принадлежит дедушке, а вторая комната (13,10 кв.м) принадлежит моим родителям на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли у каждого. Комната (13,10 кв. м) была поделена между родителями после их развода. Папа и мама по прежнему проживают в этой комнате (так как другого жилья не имеют). Так же, в комнате прописаны их совершеннолетние дети (2 человека). На каждую из комнат приходит отдельная квитанция. Папа с момента развода отказался помогать оплачивать коммунальные платежи за комнату. Оплату производит мама, квитанция приходит на ее имя. Подскажите пожалуйста, можно ли на эту комнату разделить квитанции за коммунальные платежи (через управ. Компанию или через суд), чтобы каждому собственнику приходила отдельная квитанция? И можно ли в судебном порядке взыскать сумму за уже оплаченные коммунальные платежи с момента развода? Свидетельства о праве собственности родители получили только через год после развода.
Раздел лиц. счётов сам по себе не применяется, можно обязать через суд управляющую компанию производить начисления согласно доле собственности. Взыскать коммуналку можете за три последних года, более подробно нужно смотреть по документам, звоните.
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьУ меня с детьми одна комната в долевой собственности а вторая в социальном найме с 2005 года... Все мы были прописаны в 1 комнате и только в 2017 году прописались во вторую комнату 2 человека... вопрос... с какого момента мы должны пратить коммунальные платежи со дня прописки или с момента получения этой комнаты... спасибо.
Несколько лет назад у моей матери была одна комната в
Петербурге. Так как я был маленький, а мать была матерью-одиночкой, ей выдали комнату нашего алкоголика-соседа от государства, ордер был оформлен на мое имя. Так у матери стало 2 комнаты, она распоряжалась ими сама, после нескольких расселений она приобрела квартиру во Всеволожске и 2 комнаты в Санкт-Петербурге. Мать не занималась моим образованием, мне пришлось работать бесплатно на свою семью много лет с самого детства. И при этом я не имею никаких прав на жилье. Мать мне сдает одну из комнат (22 м 2) в Петербурге,
я проживаю там с девушкой. Девушка помогает мне учиться, мы вместе платим за мое образование, мать мне ничем не помогает, только требует деньги. В другой комнате 11 м 2 живет моя бабушка, там я прописан. Можно ли как-то оспорить права хотя бы на одну комнату, ведь изначально мать получила ордер на мое имя?
Уважаемый Александр!
Из Вашего вопроса трудно что-либо понять.
Надо видеть документы. Кроме того, со сроками исковой давности могут быть проблемы...
Когда Вы узнали обо всех сделках с жильем? Сколько Вам лет? ....и пр....
СпроситьУ меня умерла мама 23.11.14 похороны были только сегодня 03.12.14. она жила в комнате не приватизированной. Прописана одна. Комната была пообмену (есть ордер). сегодня мне сказали администрация жкх чтобы я освобождала комнату. Имеют ли они права.
В связи с тем, что комната не принадлежала Вашей матери на праве собственности, то Вы не имеете права ее наследовать и обязаны освободить.
СпроситьКак восстановить ордер выданный в 1991 г. на комнату в 2-х комнатной квартире.
Вторая комната приватизированная.
В ордере было указана вся семья 2 детей муж и жена.
Ордер выдан на мужа. В этой комнате сейчас проживает сын с семьей.
Было еще направление на прописку но там так никто и не прописан. Есть только копия ордера.
Как нам его восстановить?
В БТИ справки не дают (только собственникам)
ордер восстановить нельзя
обратитесь в жилищный отдел местной администрации с заявлением о заключении с вами договора соц найма
Спросить
