Несостоявшийся брак и дом - как защитить свои права?
199₽ VIP
Отец приобрёл дом со своей сожительницей, они не в браке. Доли у них напополам. Недавно я прописалась в этом доме. У меня есть несовершеннолетний ребёнок, но он прописан у мужа. Какие права я имею на этот дом?
Пока Вы зарегистрированы, у Вас есть право пользования этим домом (ст. 31 ЖК РФ).
Спросить
Добрый день!
Если Вы зарегистрированы в этом доме, то Вы имеете право на проживание и пользование жилым помещением с согласия собственников наравне с ними, если иное не установлено соглашением между Вами. Больше никаких прав Вы и Ваш ребенок не имеет. И со временем также никаких дополнительных прав у Вас в связи с этим не возникнет.
ст.31 ЖК РФ,СпроситьПостановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
Здравствуйте, Ксения!
Вы пока никаких прав не имеете. Кроме как права проживания там. Ну и права прописать своего ребенка. Т.к. по закону ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства с одним из родителей (ст. 20 ГК РФ).
Права же в полной мере у Вас могут возникнуть только после смерти отца.
Т.к. Вы будете наследником первой очереди и унаследуете его долю (ст. 1141-1142 ГК РФ).
В свою очередь, если отец не оставит завещания, сожительница ничего наследовать не будет.
Ну а сам по себе факт проживания в доме каких-либо дополнительных прав не дает, если Вы об этом.
Спросить
Здравствуйте, Ксения! При жизни отца права собственности пока у Вас не будет на его долю. А вот когда его не станет, при отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Т.е. Вы вправе претендовать на его долю. Сейчас же имеете право пользования жилым помещением, а согласно ст.20 ГК РФ вправе зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка. Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов
Однако нужно будет согласие другого родителя на основании пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса РФ, согласно которому:
Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое)
Но нужно отметить, что на Ваше там проживание должна была дать согласие сожительница отца как собственник 1/2 доли. Согласно ст.247 ГК РФ:
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Здравствуйте Ксения
Какие права Вы имеете в этом доме?
А только право проживать по месту регистрации в этом доме и права зарегистрировать своего ребёнка, если посчитаете нужным по месту своей регистрации (ст. 31 ЖК РФ).
При этом, для того, чтобы у вас были какие-то права собственности распоряжение владение, то необходимо чтобы отец либо подарил вам часть своей доли на этот дом либо составил завещание в вашу пользу на свою долю в этом доме
Вам обязательно необходимо позаботиться об этом заранее, потому что на сегодняшний день никаких прав, кроме проживания на этот дом Вы, увы... но не имеете
Спросить
Есть дом, в нем собственник отец мужа. Муж погиб. В доме прописано 4 человека (отец мужа, я и двое моих детей) из них есть несовершеннолетний ребенок. Если отец мужа продаст дом имею ли я какие либо права на долю в этом доме?
Мы с мужем купили дом, когда находились в гражданском браке (дом оформлен на мужа), после покупки мы зарегистрировали брак и я прописалась в этом доме. Имею ли я какие права на этот дом и может ли муж после развода выписать меня?
Вам будет трудно признать за собой долю в праве собственности, поскольку нормы семейного законодательства на период сожительства не распространялись.
Спросить
Здравствуйте, Инна! Правовые последствия имеет только зарегистрированный брак. То, что было приобретено даже в период фактического совместного проживания, но до официальной регистрации брака, считается добрачным имуществом того из супругов, на кого зарегистрировано право собственности. Так что собственником дома является ваш супруг, у Вас есть только право пользования данным жильем (право проживания), а в случае расторжения брака Вы это право утрачиваете в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ и, соответственно, можете быть выселены.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
От первого брака есть дом который куплен на материнский капитал 1,4 доля бывшего мужа, остальные доли несовершеннолетних детей, я свою долю переписала на детей, дети проживают со мной с отцом контакта нет! В данный момент нахожусь в законом браке. Прописка у детей и у меня в том доме где доля у детей. Могу ли я в этом доме прописать мужа и ребенка от этого брака? И какие права я имею на этот дом?
Вы имеете право на свою долю, но Вы свою долю подарили детям. Так как доли у вас выделены, то прописать без согласия бывшего супруга Вы никого не можете.
Спросить
Поскольку Вы распорядились своим правом на собственность в виде отчуждения в пользу детей, прав собственника Вы не имеете. Постановка на регистрационный учёт возможна лишь с согласия всех собственников данного объекта недвижимости.
СпроситьДо брака на моего мужа был оформлен частный дом, в котором прописан был он,свекровь и отчим. В 2009 году мы оформили с ним брак, в котором родился ребенок (2009 г.р). Ребенка прописали в этом доме, мне свекровь отказала. Недавно узнала от свекрови, что недавно мой муж перезаписал дом на свекровь с её слов мне так спокойнее). Имел ли он на это право, если имеется несовершеннолетний ребенок? Можно ли будет отсудить долю ребенка в этом случае?
Муж умер остался совместный ребенок. Ребенок прописан в доме родителей мужа. Имеют ли право они выгнать меня с ребенком из дому. И какие права имею в этом доме я.
Родители умершего супруга могут признать вас утратившими право пользования домом
Спросить
Вы никаких прав в этом доме не имеете. Право пользования жилым помещением несовершеннолетнего не влечет за собой автоматического право пользования данным жилым помещением его матери. Они могут Вас выселить в судебном порядке.
Спросить
право в нем проживать! а если были за это время какие-либо улучшения, то в случае спора, можно требовать долю понесенных на улучшения затрат
СпроситьВ доме проживает и прописано было 3 человека: он и двое его детей от первого брака. Во втором (данном браке) родилась дочь. Она также прописана в этом доме. Также прописались вторая жена и ее ребенок от первого брака.
Развод оформлен официально. Если жена подаст в суд, есть у нее права на часть дома?
Уважаемая Наталья. Разделу при разводе подлежит только то имущество, которое было приобретено в период брака и оно не было получено в порядке наследования или в порядке дарения.
СпроситьДом оформлен на дедушку. В доме прописаны дедушка, мой муж (это внук дедушки (прописан более 10 лет)), я и наш несовершеннолетний ребенок, которому скоро исполнится 1 годик (мы прописаны около года). После смерти дедушки по наследству перейдет сыну (отец мужа) и дочери. Дочь дедушки грозиться нас выгнать из этого дома. Имеет ли она на это право? Какие права имеет мой несовершеннолетний ребенок?
Ваш ребенок имущественных прав на дом не имеет. Собственники дома смогут признать вакс утратившими право пользования.
СпроситьСемья из 4-х чел из них двое детей несовершеннолетних. Есть свой дом оформлен на жену. Хотим купить дом под мат. капитал. Соответственно в этом доме необходимо будет выделить доли детям. Могу ля я продать этот дом и продать (подарить) несовершеннолетним детям доли в своем доме?
Однозначно можете. Просто от имени н.летних детей должен выступить другой родитель, как законный представитель.
СпроситьРодители мужа (они были в браке) начали строить дом когда муж уже у них был, на тот момент не совершенолетний, в этом доме он также прописан, имеет ли он право на какую-нибудь часть в этом доме?
