Больше года назад умер муж, а в платежке за капремонт ему выставляют плату... как быть? Не дозвониться...
Больше года назад умер муж, а в платежке за капремонт ему выставляют плату... как быть? Не дозвониться...
Добрый день
Подать письменное заявление и приложить свидетельство о его смерти и направить в ФКР.
Спросить
Вам надо обратиться в УК. Или непосредственно написать заявление региональному оператору. Если у вас ТСЖ то заявление надо написать на имя председателя ТСЖ.
Спросить
Вы заявление подавали региональному оператору с копией свидетельства о смерти? Кроме Вас, эту информацию им никто не сообщит.
Спросить
Присылают платежки за капремонт на имя мужа который умер в 13 году. Дозвониться по указанным телефонам невозможно. А умер он еще до введения подобной платы. Куда уходят деньги на какой счет непонятно.
Присылают платежки за капремонт на имя мужа который умер в 13 году. По указанным на платежки телефонам дозвониться невозможно. На какой счет поступают деньги непонятно, человека нет. Умер он еще до введения этой платежки.
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 169]
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
Долги за капремонт передаются очередным собственникам, поэтому платить надо
СпроситьДобрый день! Мне пришла отдельная платёжка за капремонт сроком за два года (в общую платёжку за квартиру строка за капремонт не включалась) на сумму 7 200 руб (по 240 руб в месяц). Однако в этой платёжке за капремонт в графе ЕДК стоит прочерк, хотя я пенсионерка (75 лет) и за общую квартплату получаю компенсацию. Знаю, что пенсионерам от 70 до 80 полагается 50% скидка на оплату капремонта. Но, как написано выше в платёжке за капремонт это не отражено. Что мне нужно делать, чтобы получить ЕДК за капремонт?
Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено. Смотрите региональное законодательство по этому вопросу.
ЖК РФ.
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном домеСпросить2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
Взыщут в судебном порядке.
ЖК РФ:
ст 154
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ пункт 1 части 2 статьи 154 настоящего Кодекса изложен в новой редакции
См. текст пункта в предыдущей редакции
ГАРАНТ:
Положения пункта 1 части 2 статьи 154 настоящего Кодекса (в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 апреля 2016 г.
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 263-ФЗ в часть 3 статьи 154 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
См. текст части в предыдущей редакции
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Спросить
Наследники должны оплачивать за квартиру, в том числе и за капитальный ремонт здания. Если наследников нет и имущество выморочное, то об этом нужно сообщить в администрацию муниципального образования: может быть они про смерть не знают.
Спросить
Радоваться наследникам надо и ничего не предпринимать, поскольку через год истечет срок исковой давности по взысканию задолженности и платежи начнут "сгорать".
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ течении 6 лет в платежке за жку строка капремонта отсутствовала. В марте 2019 года пришла платежка с суммой за капремонт 36000. Как быть в данной ситуации если срок искровой давности три года? Самому подавать иск или ждать пока на меня подадут? И как писать претензию или что надо вообще писать и куда. Спасибо.
Добрый день!
Срок исковой давности (три года согласно ст. 196-1999 ГК РФ) применяется судом по устному (занесенному в протокол судебного заседания) или письменному заявлению ответчика.
Если Вы напишите претензию, то скорее всего ее отклонят, так как срок исковой давности региональный оператор применять добровольной не будет.
В данном случае, поскольку по вине регионального оператора несвоевременно выставлялись счета он не имеет право насчитать Вам пени.
Если региональный оператор обратится к мировому судье о вынесении судебного приказа о взыскании взносов на капремонт, то в течение 10 дней после получения приказа напишите мировому судье возражение.
После отмены приказа региональный оператор пойдет в суд, и тогда Вы попросите применить срок исковой давности.
[/quote]СпроситьСтатья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.[quote]
В этом месяце пришла платежка с ЖКУ, в ней оказалась прописана статья КАПРЕМОНТ, однако в конце платежки стоит статья ФОНД КАПРЕМОНТА. По официальному ответу ЖКУ сообщила что НАСЧИТАЛА НЕДОИМКУ за КАПРЕМОНТ ЗА НОЯБРЬ 2015 года. Вопрос: Нужно ли платить, куда обратиться с жалобой. Срок давности 3 года.
Попробуйте обосновать свои требования в письме к ГЖИ. Также не упускайте порядок обращение в прокуратуру, а уж потом СУД!
СпроситьВ этом месяце пришла платёжка за ЖКУ куда включена строка за капремонт. Ранее в течение пяти месяцев приходило 2 платёжки, за ЖКУ и капремонт, а ещё ранее вообще не было платёжек и плата в течение 2 лет не взималась. В мае ТСЖ выставила счет за тот срок, за который не взималась плата. Сумма большая и оплатить ее в полном объеме нет возможности. В течение этих месяцев платили чуть больше, но долг не погасили. Сейчас, я понимаю, будет пени, т.к. включили в общий платеж. Можно ли разделить платёжки? Что делать?
Здравствуйте, Елена. Для начала письменно потребуйте документ, на основании которого с Вас требуют оплату ранее не существовавшего платежа. А затем, ознакомившись с ним можно, что то делать. Платить необходимо по факту платежи, которые включили в квитанцию. Со старыми надо разобраться.
СпроситьВопрос по взносам за капремонт. И не по суммам.
Вот уже три месяца как из платежек убрали строку платы за капремонт. По местному телевидению было сказано, что будут поступать платежки непосредственно от НО " Фонд Капитального ремонта". Прошло уже три месяца-платежек нет. Сумма копится.
Как мне поступить?
Добрый день! К сожалению, никаких действий Вы предпринять в рассматриваемом случае не можете. Квитанции об оплате взноса за кап. ремонт поступят Вам от регионального оператора. Вы вправе прозвонить на контактные телефоны своего регионального оператора для уточнения информации.
СпроситьПамятник архитектуры-дом не стоит на балансе города но числится в федеральной собственности. В декабре 2018 г пришла платёжка за капремонт с задолжностью с момента вступления закона о капремонте. До этого платёжек за капремонт небыло. Законно ли это?
Здравствуйте! Обязанность оплачивать за капитальный ремонт предусмотрена требованиями Жилищного кодекса РФ. Размер и порядок перечисления гражданами средств на капитальный ремонт устанавливается нормативным актом субъекта РФ.
В Вашем случае необходимо уточнить кому был выставлен счет (пришла платежка)? В случае если собственнику (собственникам) то данное обстоятельство правомерно, так как положение ч.1 ст.169 ЖК РФ, устанавливающее в качестве общего правила обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом случаев).
В случае если счет выставлен иному лицу, необходимо уточнить на каком основании.
Спросить
