Разрешать или не разрешать - риски, связанные с временной регистрацией девушки бывшего мужа на дом, купленный на материнский капитал

Чтобы не было проблем с выпиской, предоставьте временную регистрацию. Иначе выписать можно будет только через суд.

Альбина, здравствуйте!

Потом очень проблематично выписать ребенка, если у него нет другого жилья.

Бывший муж просит сделать для его девушки и ее сына временную прописку.

Можете оформить только мать и ребенка. Сами они не смогут продлить. После истечения срока регистрации они теряют право пользования.

Здравствуйте.

Да, риски есть

Можно узнать про риски : если зарегистрировать только ребенка(если возможно) и если зарегистрировать и мать и ребенка.

Согласно ст 247 ГК РФ в обязательном порядке требуется ваше согласие для прописки в этом жилье этой девушки и ее ребенка.

Коммунальные услуги будут начисляться исходя из количества всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Если граждане добровольно откажутся сняться с рег. учета до момента истечения срока регистрации, собственник сможет снять их с учета только в судебном порядке.

Если эта регистрация временная никаких негативных последствий не будет поскольку с окончание срока регистрации все прекратится. Право проживания с регистрацией не связано. Но если встанет вопрос о продаже квартиры регистрация срок которой не закончился потребует указания о ней в договоре купли-продажи.

Право проживания с регистрацией не связано. Однако факт регистрации подтверждает факт проживания в квартире. В спорных случаях придётся в судебном порядке выселять и снимать с регистрационного учёта по МЖ.

Негативные последствия могут выразиться в том, что вы будете платить гораздо больше коммунальных услуг, в случае не оплаты с их стороны доказывать невыполнение обязательств и взыскание задолженности в судебном порядке, а в случае необходимости досрочного прекращения регистрации - снятие регистрации в судебном порядке. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Здравствуйте, негативные последствия - начисление жилищно-коммунальных расходов по числу зарегистрированных лиц, в случае возникновения спорных вопросов снимать с регистрационного учета придется через суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Рисков никаких, с истечением срока на который вы предоставите ей регистрацию она прекратится без вашего вмешательства. Прав у девушки не возникает ни на что.

Риски есть как у Вас, так и у проживающей в квартире девушки без регистрации. Проживание без регистрации является правонарушением и наказывается штрафами. Штраф платить будут не только сами незарегистрированные жители, но и собственники жилья, которые сдали его незаконно. Так что Вы обязаны регистрировать проживающих граждан. Никаких иных прав, кроме проживания на определенный срок, у девушки нет.

Мария вам не чем не грозит, данная регистрация у данной девушки будет только право проживать в данной квартире.

Да,можете оформить

При временной регистрации- постоянная остаётся

Имущество у вас фактически поделено - установлена долевая собственность. Свою долю и доли детей вы можете продать что б купить что-то другое для себя и детей. Обратитесь к юристу очно по этому вопросу

Что в этом случае можно сделать и на что мы с детьми имеем право?

Наталья, на вселение в собственное жильё. и никогда и никому не оставлять своё жильё для того чтобы с детьми скитаться по улице. это просто глупо. Если отец алкоголик. нет спокойной жизни, вызывайте полицию и отправляйте его в полицию, если вам лично не нравится с ним рядом проживать, то детей не стоит водить по съёмным квартирам, повторюсь, это просто глупо.

Здравствуйте!

Вам верно ответили.

1) Ваше право на долевую собственность в общем имуществе можно продать, предварительно уведомив мужа - этот вариант хорош, когда есть покупатель на ваши 2/3 или 3/4 доли

2) можно через суд требовать вселения в дом и в дальнейшем определять порядок пользования домом. После того как определен порядок пользования домом (ПРИМЕР: зал, комната-1 - в вашем пользовании, комната-2 - в его пользовании; кухня, коридор и туалет - в общем пользовании..................) вы можете вселить на "свою" площадь квартирантов, может быть это увеличит у мужа желание добровольно -принудительно поделить поделить дом в натуре при имеющейся ТЕХН.ВОЗМОЖНОСТИ.

...............................

3) ВАРИАНТ, ПРО КОТОРЫЙ ВАМ ПОКА НЕ НАПИСАЛИ...

ВЫДЕЛЕНИЕ ВАШЕЙ ДОЛИ В ДОМЕ В НАТУРЕ

В соответствии со ст. 254 ГК РФ

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество... (ДОЛИ У ВАС ВЫДЕЛЕНЫ).

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Если невозможно достигнуть соглашения о разделе общего имущества (КАК В ВАШЕМ СЛУЧАЕ), данный вопрос может быть решен в судебном порядке. Как правило, судом назначается экспертиза, перед экспертами ставится вопрос о том, возможно ли произвести раздел дома в натуре (НАЛИЧИЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ СООРУДИТЬ ВТОРОЙ ВХОД В ДОМ, РАЗДЕЛИТЬ ПЛОЩАДЬ...) и если это возможно, предложить варианты раздела.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

4) ВАРИАНТ - продать этот дом и деньги поделить.

5) лишить собственника права собственности с связи с ухудшением имущества - в вашем случае - это нереальный вариант. В 2013 г. по ТВ показали сюжет когда собственника лишили права собственности на квартиру в многоквартирном доме (с выплатой денег за реализованное имущество за минусом произведенных расходов) за незаконную реконструкцию, приведшую к опасности для жизни и здоровью проживающих в этом доме соседей.

- других вариантов решения вашей проблемы - Не существует.

Я считаю самым реальным вариантом в данной ситуации - выдел доли в натуре через суд.

Здравствуйте. Если он не нарушает закон, не причиняет вам и детям вреда, определяйте через суд порядок пользования имуществом.

По окончанию срока временной регистрации она должна будет выехать если откажется через суд.

Если право собствености зарегистрировали, можете не только временно зарегистрироваться с ребёнком в доме, но и постоянно.

В принципе никаких.

татья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 30]

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.