Могу ли я получить субсидию на квартиру, если родственник стоит на учёте в психдиспансере?

Геннадий! Право осбственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права собсвенности в Госреестре. Вы не несете обязательств по долгам родителей, ели только не были проручителем.

Геннадий! Собственником квартиры Вы станете после того, как зарегистрируете договор дарения и получите свидетельство о государственной регистрации права. К Вам , как к собственнику переходят все права и обязанности. Вы будете обязаны платить налог на недвижимость, платить квартплату. В вашем примере с кредитом Вы ничем не рискуете, так как банк не может наложить арест на Вашу собственность по долгам родителей. Удачи! Адвокат Калинина А.А.

Уважаемая Людмила! Если бывший муж проживает в квартире вместе с Вами, то оснований к его выселению нет, если он не портит жильё и не делает проживание с ним невозможным, если нет оснований к лишению его родительских прав в отношении детей(Вы не указали никаких обстоятельств и поэтому приходится лишь гадать). Если муж исчез в неизвестном направлении и более года никто не знает о нём ничего, то можно признать его безвестно отсутствующим через суд(ст.42 ГК РФ), но это не позволит Вам приватизировать жильё до признания его умершим(ст.45 ГК РФ), а к тому времени приватизация завершится, да и квартира будет непривлекательной для обмена, т.к если бывший муж объявится, то свои права восстановит(ст. ст.44,46 ГК РФ). Временное непроживание члена семьи нанимателя(в том числе и бывшего) не приводит к утрате им права пользования жильём(ст. ст.69,71 ЖК РФ).

Не может. Живите спокойно.

если мать проживает в квартире, то она имеет на нее такие же права, как и остальные, вам нее не выписать. Можете лишь взыскать с нее ее долю платежей, если платили за нее.

Может, если докажет, что сын злостно нарушает условия договора социального найма (не оплачивает квартиру, совершает противоправные действия против других жильцов и т.п.).

Здравствуйте.

Да, теоретически может при определенных условиях. Так, Верховный Суд РФ недавно разъяснил: "При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.".

Но на практике такие дела идут с большим скрипом. Для более точного ответа необходимо изучить все обстоятельства Вашего дела. Рекомендую встретиться на очной консультации.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев

Данный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, Ваше участие в процессе в таком случае необязательно.

Если имеются иные зарегистрированные лица - лишь с их согласия.

Право на приватизацию жилого помещения имеют лица проживающие в данном помещении, т.е. в указанном случае совершеннолетний сын. Выбывшие на постоянное место жительства в другую местность лица правом на приватизацию данной квартиры не обладают.

В Вашем случае предпочтительнее будет приватизировать.

никак, законодательством "переприватизация" не предусмотрена. На будущее: отчуждение (продажа, мена, дарение) имущества несовершеннолетнего - только с разрешения органа опеки.

Расприватизировать можно только с согласия органа опеки и попечительства, вряд ли они дадут согласие. Переприватизировать на себя нельзя.

Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. № 1541-1.

Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Если дом ЖСК, то право собственности у того, кто выплатил пай - обычно родители. Сын прав не имеет.