Возможно ли построить дом по красной линии законно. Не отступая 5 метров.
Возможно ли построить дом по красной линии законно. Не отступая 5 метров.
Здравствуйте Дмитрий!
Красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории.
Т.о., для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу/адвокату очно.
Спросить
Имеется баня оформленная как жилой дом, земельный участок в собственности! Могу ли я сейчас построить дом ближе к красной линии? В доквментах красная линия 5 метров, но если смотреть от красной линии и до бани всего девять метров.
Уважаемый Иван г. Тюмень!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что на ОДНОМ земельном участке может размещаться только ОДИН жилой дом.
Поэтому вам необходимо будет произвести Раздел Земельного участка (ст.11.4 Земельного кодекса РФ) с соблюдением норм Градостроительного кодекса РФ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.11.2018 г.
СпроситьХочу построить жилой дом, но не отступая 3 метра от забора, дом угловой, до соседей 12 метров будет от моей застройки, так что я никому не мешаю, при том, что вся улица по которой хотим строится все дома старой застройки, застроены давно, и по красной линии уже сложившийся улице. Вопрос: могу ли я, не отступать 3 метра от красной линии, чтобы построить дом. Как обойти СНИП?
Запрещают строить дом в 12 метрах от красной линии сказали только 5 метров от красной линии там проходит линия застройки законно ли это.
Реконструкции объектов капитального строительства территориальной зоны Ж3, жилые дома должны быть удалены от красной линии улиц - не менее чем на 5 метров.
Спросить
Если градостроительным планом вашего города установлены определенные требования при застройке населенных пунктов ИЖС, также при застройке ИЖС вам необходимо получить разрешение на строительство, если его не выдают, мотивируя несоответствием градостроительному плану, тогда законно.
СпроситьДвух квартирный дом. Расстояние от дома до красной линии 2 метра. Хочу построить баню в глубине участка, т.е 8-ми метрах от дома, но на границе красной линии. Ширина участка всего 8 метров. До дороги от красной линии 10 метров. Участок угловой. МОжно ли это сделать?
Добрый день! Для строительства бани на участке ИЖС разрешения от администрации не требуется. От границ участка нужно отступить не менее 1 метра, на красную линию "заходить" нельзя.
Всего хорошего!
СпроситьКрасная линия проходит по фундаменту дома можно ли рядом с правоот дома построить новый фундамент от дороги 7 метров. Проходит красная линия. Нужно же 5 метров отступ а почему тогда раньше дома так межевали по красной линии.
Построили гараж на красной линии (на 5 метров). эта земля на красной линии в аренде. Возможно ли как то это узаконить или перенести красную линию?
Хочу получить разрешение на строительство ижс. Подал заявление, получил отказ. В отказе пишут что не соблюден отступ 5 метров до дома от красной линии. На схеме я отступил 17 метров. Они требуют что бы дом стоял от красной линии улицы ровно на расстоянии 5 метров, в град. Кодексе ст.38 речь идет о минимальных отступах. Посоветуйте что предпринять?
8) минимальный отступ от границ земельного участка (красной линии) – минимальное расстояние между границей земельного участка (красной линией) и фасадом объекта капитального строительства;
Ваши правила землепользования:
36.4 ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (ЖЗ 104)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Индивидуальные жилые дома
Блокированные жилые дома (введен решением Тоболской городской Думы от 24.09.2013 №129) Этажность - до 3 эт.
Отступ от красной линии со стороны улицы – 5 м. (в ред. решения Тобольской городской Думы от 24.09.2013 №129)
Отступ от красной линии со стороны проезда – 5 м.
(введен решением Тобольской городской Думы от 24.09.2013 №129)
Отступ от границ земельного участка - 3 м. (за исключением блокированных домов)
(абзац 4 введен решением Тоболской городской Думы от 24.06.2014 №86)
Высота жилого дома с мансардным завершением до конька скатной кровли - до 14 м.
Высота ограждения земельных участков - до 1,8 м.
Максимальный процент застройки – 60.
Размеры земельных участков – 0,06 – 0,15 га.
Минимальная ширина участка – 20 м.
(введен решением Тобольской городской Думы от 24.09.2013 №129) Не допускается размещение жилой застройки в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке.
Минимальный отступ от границ земельного участка до хозяйственных построек со стороны улицы - 15 м, за исключением гаражей.
(абзац 2 в редакции решения Тобольской городской Думы от 24.06.2014г. № 86)
Странно в регламентах других зон отступы от красной линии установлены "не менее" попробуйте обжаловать этот регламент в суде
СпроситьСтарый дом стоит без отступа от красной линии. Провожу реконструкцию дома с увеличением площади. Разрешение на реконструкцию еще не получал. Потребуют ли соблюсти красную линию?
Дом стоит на красной линии, без отступа на 5 метров. Построен был в 50-х годах. Имеется технический план, зеленка. Присвоен кадастровый номер. Я планирую реконструировать на той же линии, на том же фундаменте, но с расширением в высоту и ширину. На основании каких документов могут мне не выдать разрешение на реконструкцию?
Спросить
Здравствуйте! Со всеми документами,которые у Вас есть обратитесь в комитет архитектуры и градостроительства для получения разрешения на реконструкцию
СпроситьХочу построить магази, надо мне отступать от красной линии (проходит по забору) 5 метров если в архитектуре дали ответ что красная линия не утверждена?
У вас в документах на строительство указаны параметры строительства и расстояния от границ соседних участков, красных линий. заборов и т.п.
Спросить
"красной линии(проходит по забору)" и "красная линия не утверждена" - выберите одно.
Спросить
