Как отказаться от замены стояков ГВС, ХВС и канализации в ТСЖ?
В нашем доме создан ТСЖ, сейчас председатель решил заменить стояки ГВС, ХВС и канализации. Вопрос в том - можем ли мы отказаться от замены и если да, то каким документом это регламентируется. И являются ли данные конструкции собственностью ТСЖ или жильцов.
Добрый день, Наталья Николаевна! 1. Вы можете отказаться от замены на основании решения ОСС ТСЖ при более 2/3 голосов от общего количества собственников в силу нормы ст.46 ЖК РФ. 2. эти сети являются общедомовым имуществом в силу ст.36 ЖК РФ.
СпроситьВ нашем доме по нашему стояку тсж решило поменять стояки, но при этом оплату рабочих требуют с жильцов! Или просят написать в писменном виде отказ от замены стояков! Законно ли это?
1. Являются ли стоки ХВС ГВС в многоквартирном жилом доме общим имуществом ТСЖ?
2. Если да, то как определяется стоимость работ по замене стояков?
Руководитель нашего ТСЖ определяют стоимость работ по замене стояков исходя из стоимосити 1 кв.м. помещения, а не из стоимости работ по замене 1 погонного метра стояка. Получается, что при замене стояка 3 погонных метра. Собственник квартиры 100 кв.м платит больше, чем собственник кватиры 50 кв.м.
3. Имеет ли право собственник квартиры заменить стояки у себя дома самостоятельно?
Спасибо.
С уважением, Михаил Николаевич.
Стояки холодного водоснабжения и канализации (водоотведения) на кухне находятся в очень плохом состоянии. Стояк холодного водоснабжения весь перелатан из-за протечек, стояк водоотведения диаметром 50 мм - соседи сверху часто топят (вода начинает возвращаться из канализации через раковину), из нашей раковины (из канализации) идет неприятный запах, плохо уходит вода (скорее всего стояк засорен, прочистка силами УК выручает ненадолго). Обратились в УК с заявлением об осмотре и составление дефектного акта, акт о необходимости замены холодного стояка и канализации у нас сейчас на руках. В связи с этим актом УК приняла решение заменить стояки по всему подъезду. Как недавно выяснилось, УК ошибочно составила смету на холодный и горячий стояки, а канализацию нет. Соседи обратились в УК с просьбой о платной замене канализации. Поскольку будут заменять стояки с увеличением диаметра нам негодно оставаться в стороне и, одновременно, возникают вопросы: не нарушим ли мы согласившись каких-нибудь правил (своевольная замена, при протечке сами за все отвечаем и т.д.) и как вернуть свои деньги? Спасибо.
Не можем заставить ДУК заменить стояк канализации в квартире - протекание и споры об ответственности
Никак не можем заставить ДУК срочно заменить стояк канализации. Стала протекать канализация в квартире, по жил. кодексу заменили трубы сами, но при замене квартирных труб отвалился кусок стояка, невозможно менять канализацию в квартире не дотрагиваясь до стояка. Инженер сказал, что мы сами сломали стояк. Где правда?
У нас делают замену труб ХВС и ГВС
ТСЖ просит 2000 рублей за услугу замены полотенцесушителя. Полотенцесушитель у нашего стояка установлен без запорных кранов, то есть цельная труба ГВС. Правомерны ли требование ТСЖ?
Хотим заменить стояк ГВС, дому более 30 лет, плановая замена не производилась. Недавно меняли ХВС, написали коллективное заявление, оплатили материалы, заменили бесплатно. Сейчас хотим поменять ГВС, но менять бесплатно они отказываются, ведь, как я слышала, плановая замена должна быть раз в 25-30 лет, оплачиваем только материалы. Когда меняли ХВС проблем таких не возникало, может на замену ГВС другие нормы или нужно запросить положение управляющей компании... ?
В нашем доме идёт капитальный ремонт. В моей квартире проходят стояки канализации, а у соседей водяные стоянки. Могу ли я отказаться от замены стояков канализации, если дом трёх этажный, а я живу на втором этаже?
Соседи сверху хотят поменять стояки (канализация, гвс, хвс). В моей квартире уже была замена этих труб. Кто будет убирать мусор после замены и заделывать дыру в потолке?
Квартира приватизирована. Кто оплачивает замену стояка хол. или гор. воды в многоквартирном доме.
Кто оплачивает замену стояка хол. или гор. воды.
Ответ написали: Поскольку стояки хол. и горячего водоснабжения являются общим имуществом жильцов многоквартирного дома, то их замена должна производиться за счет общих средств. Т.Е. за счет ТСЖ, ЖСК, управляющей организации.
Дайте пожалуйста ссылки на какие документы, постановления, законы опираться, что это должны делать они (ТСЖ, ЖСК, управляющей организации.)
Добрый вечер! У нас ТСЖ, председатель собирает подписи, ЗА и ПРОТИВ замены обще домового стояка, за счет жильцов. Если соберется больше желающих поменять стояк за счет жильцов, то и всем придется подчиниться. Правомерны ли действия, и могут ли заставить оплачивать замену стояка. Спасибо.
