Наследственный спор - отсутствие земельного участка при вступлении в наследство на частный дом в сельской местности в 2015 году
При вступлении в наследство по закону в 2015 году на частный дом в сельской местности в документы не внесли земельный участок на котором он расположен.
Доброе утро. По всей видимости, при вступлении в наследство, Вы не предоставили нотариусу, документы, подтверждающие право наследодателя на земельный участок. Право на жилой дом, не означает, о наличии права на щемеььный участок. Полагаю, что этого права у наследодателя не было и если это так, то в силу того, что Вы являетесь собственником домовладения, Вы имеете право на получение прав на земельный участок.
Спросить
Частный дом в сельской местности построен в 1965 году, Обмер земельного участка произведён в 2015 году, Что положено оформить по закону в первую очередь: дом или земельный участок?
Чтобы ответить на данный вопрос, нужно знать какие вообще документы имеются . Какие основания признания права собственности.
Скорее всего, раз дом не оформлен, то это самострой. Значит лучше сначала приватизировать участок, а потом признавать права на дом
Спросить
Здравствуйте! дом - обратившись в суд - потом на основании права собственности на дом - землю оформите без суда - через администрацию МО
СпроситьПо закону, наследственное имущество переходит к нескольким наследникам. Если наследники не приходят к соглашению о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество (земельный участок на котором домовладение, гараж и кухня). Возможно ли выделение из общей доли наследства, долю одному из наследников. До вступления в наследство земельный участок с недвижимом имуществом был разделен на 2-а участка (были присвоены адреса: ул. Степная дом 1, и ул. Степная, дом 1"А"). На участке ул.Степная 1 - расположен дом, а на участке ул.Степная 1 "А" расположены: гараж и кухня. Возможно ли выделить одному из наследников долю где расположен дом (в котором он проживает и платит налоги). Второй наследник не идет на контакт, им было написано заявление о вступлении в наследство, но свидетельство не получено. Как быть в сложившейся ситуации (он проживает в другой местности)? Спасибо.
Здравствуйте.
Подавайте в суд иск ко второму наследнику о признании Вашего права на получение в счет Вашей наследственной доли неделимой вещи.
Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследстваСпросить1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
После получения свидетельств на наследство, заинтересованному лицу необходимо обратиться в суд и определить порядок пользования участком, заявить о разделе (выделе) земельного участка, требовать выдела причитающейся его части в натуре. Вам в любом случае нужно юридическое сопровождение в суде.
Спросить
Это местный налог, посмотрите на сайте того города (района), в котором дом и земельный участок.
СпроситьПри принятии наследства по закону оказалось, что у умершего отца отсутствовал документ, подтверждающий его право частной собственности на дом, который построен им в 1954 году. В связи с этим мне нотариус не может выдать мне документ на вступление в наследование домом. Земельный участок (14 соток), на котором находится дом мне в наследство передан. Как решить вопрос с получением наследства на дом?
нужно обратиться в администрацию, т.к. участок их, скорее всего. и просить предоставить участок в собственность - ст. 39.1 - 39.9 Земельного кодекса
СпроситьМожно ли сыну, ранее проживавшему по другому адресу, не вступая в наследство (земельный участок и жилой дом) по закону (нотариально или через суд), после смерти матери (умерла в 2004 году) и прописавшись сыну по адресу нахождения наследства (земельный участок и жилой дом) через сельскую администрацию в 2006 году, в 2015 году иметь право на этот земельный участок и жилой дом на основании выписки из похозяйственной книги сельской администрации для оформления и регистрации в собственность в ГУЮ.? Дом и земельный участок находятся в сельской местности.
С уважением к Вам. Ирина.
Не вступая в наследство по закону и проживая по другому адресу и не имея документов на дом и на земельный участок, (который ранее не был зарегистрирован и оформлен в собственность), на момент смерти матери, после смерти матери, имеет ли сын право прописаться по адресу, где ранее проживала его мать? И оформить дом и земельный участок в собственность только на основании выписки из похозяйственной книги?
СпроситьЕсли администрация пойдет на эту сделку (пропишет и внесет в похозяйственную книгу),
Имеет ли такая сделка законность и юридическую силу?
Так как все сделки по наследству, оформленные в сельской администрации до появления ГУЮ При оформлении и регистрации наследства в собственность через ГУЮ считались недействительными и подлежали переоформлению нотариально или через суд.
СпроситьЯ пенсионер, должен ли я платить налог на приватизированный земельный участок, на котором расположен частный дом, доставшийся мне в наследство.
Здравствуйте. Такой налог -региональный. Такое ( региональное ) законодательство нам недоступно.
СпроситьЯ видимо не совсем правильно написал.
Дом не приватизирован, но земельный участок. На котором расположен данный дом, отец завещал моей родной сестре., нотариально.
Вопрос: кому и в каком порядке переходит земельный участок и расположенный на нем дом в сельской местности?
Спасибо.
Дома, расположенные на участках, находящихся в собственности, приватизировать не нужно. Их надо узаконивать.
Если в завещании указан только земельный участок, то сестра и унаследует именно его. А став собственницей участка- узаконит и дом.
Если Вас такое положение не устраивает, необходимо обращаться в суд. Самостоятельно такое дело не потянуть - обращайтесь к помощи адвокатов/юристов.
СпроситьУ меня такая ситуация, умер отец, сейчас будем вступать в наследство. У него имелось имущество в сельской местности, земельный участок и на нём дом. В 2011 году он участок продал соседу, а в доме оставался прописан и являлся собственником. Налог на имущество в 2019 году оплачивал он.Сейчас при вступлении в наследство, я так понимаю, что должна вступать в наследство на всё имущество которое на нём.А если мне этот дом не нужен. Как мне от него отказаться? И как мне вообще узнать остался он там собственником, или может я зря переживаю?
Здравствуйте! Если вы вступаете в наследство только по одному из оснований (только по завещанию или только по закону), то отказаться от части наследства вы не в праве. Информацию о собственнике недвижимости можно получить заказав выписку из ЕГРН.
Спросить
И вообще такое возможно, что собственник земли один, а собственник недвижимости на ней другой человек. Или с правом собственника на земельный участок, перешло право и на дом на нём?Тогда почему налог до сих пор приходил на отца?
Спросить
Да, может быть. Бывает, что собственник земли один, а собственник недвижимости на ней другой человек.
Спросить
Переход права собственности на дом осуществляется с одновременным решением вопроса по земле.
Для ускорения сделки можете обратиться к адвокату лично.
Спросить
