Как защитить свои права на долю в квартире в случае выписки из нее вторым владельцем?
С бывшей женой имеем по 1/2 доли в квартире. Прописан там же.Я давно там не проживаю около 9 лет, имею временную прописку в другом месте. Имеет ли право витой собственник выписать меня из жилья без моего согласия? Спасибо.
Здравствуйте! Лишить Вас права собственности на 1/2 доли квартиры бывшая супруга не может. Изъять Вашу долю и выставить ее на торги можно только по решению суда, инициированному управляющей организацией. В случае, если Вы хронически не оплачиваете коммунальные платежи.
Спросить
Принудительное снятие с постоянной регистрации собственника возможно только через суд. В то же время, вы являетесь собственником доли в квартире. Причем это доля не может быть признана незначительной и вы всегда имеете право вселиться в эту квартиру и иметь там регистрацию. Что важно отметить, вы как собственник, должны нести расходы на содержание квартиры, даже если там не живете (это общедомовые расходы, плата за обслуживание, капремонт), в них не входит стоимость потребляемых коммунальных ресурсов за исключением тепла, т.е. тепло вы тоже должны платить в размере 1\2.
Спросить
По ЖКу долгов нет, оплачиваю регулярно, жилье в ипотеке. Но раньше квитки из налоговой приходили на адрес постянной регистрации, а теперь (в марте этого года продлевал временную) на адрес временной регистрации.. отсюда и вопрос.
Спросить
Вы имеете 1/2 доли в праве и зарегистрированы на своей доле. Обратитесь в УМВД за справкой о месте регистрации.
СпроситьВ квартире проживают мать и сын оба в ней прописаны. Квартира полностью собственность сына, которую для него купил отец. Проживают там они уже 15 лет. Мать имеет собственное жильё в другом месте, но там она не прописана. Какое право имеет мать на квартиру сына и может ли сын как собственник выписать мать из квартиры без её согласия?
В 3-х комнатной квартире проживает (и прописан) свекр с женой (не прописана). Я являюсь собственником квартиры, но проживаю и прописана в другом месте. Вопрос:1.Имеет ли право жена свекра проживать в квартире без моего согласия. 2. Имеют ли право проживать дети жены свекра в этой квартире без моего согласия.
Я прописан в по адресу своих родителей. Квартира-частная собственность отца. Кроме него и меня в квартире прописаны мать и совершеннолетняя сестра. Родители и сестра проживают в настоящее время по месту прописки, а я после регистрации брака уже более года проживаю в этом же городе с женой в квартире ее родителей. Коммунальные услуги оплачиваю по месту жительства, а по месту прописки предоставляю каждое полугодие справку об оплате ком услуг. За газ за себя одного плачу по месту регистрации (хотя это и дороже, чем если бы платил у жены), о чем есть квитанции. Вопрос: 1. имеет ли право мой отец как собственник жилья выписать меня без моего согласия из квартиры, где я прописан? 2. Ели имеет право, то обязан ли он меня оповестить об этом, или может выписать без оповещения? 3. Имеет ли он право продать квартиру без моего согласия и без моей выписки? Жена на прописку в квартире, где собственник мой отец не претендует. Заранее спасибо.
Без согласия отец может Вас выселить только через суд. Ваше согласие на продажу отцом своей собственности не требуется, в том числе и с Вашей регистрацией на данной жилой площади. Вместе с тем, по общему правилу в договорах купли-продажи жилья на продавца возлагается обязанность снять с регистрационного учета в квартире себя и иных зарегистрированных лиц.
СпроситьЯ гражданка Казахстана, имею временную регистрацию по месту работы, проживаю там же. Недавно вышла замуж, муж прописан в другой области и хочет забрать меня туда. Там собираюсь подать на РВП по браку. Собственник жилья его мама, проживает совсем в другом месте. Можем ли мы по доверенности оформить мне временную прописку по месту прописки мужа по доверенности, без присутствия мамы (собственника жилья)?
Скажите, пожалуйста, имеет ли право зарегистрированный жилец без ведома и согласия собственника квартиры дать временную регистрацию другому человеку. В своей квартире собственник сам не прописан, а прописан там один человек.
Или без согласия и ведома собственника квартиры зарегистрированный жилец сделать это не может?
И в каком случае собственник квартиры может выписать зарегистрированного жильца, которого собственник сам ранее прописал?
Только собственник жилого помещения может кого-либо зарегистрировать.
А также, снять с регистрационного учета, но в судебном порядке. Для определения оснований нужна подробная информация.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
СпроситьНа момент приватизации я был прописан в одной квартире, потом прописан и проживаю в другой, в течении 20 лет. собственник хочет продать квартиру, ту где прописан и проживаю. Может ли он меня выписать без моего согласия. Имею ли я право на долю в квартире.
Спасибо.
Если вы в той квартире где проживаете не были зарегистрированы на момент приватизации то прав никаких на не вы не имеете. Вас могут снять с регистрационного учета.
СпроситьС женой в разводе имею в собственности (1/4 часть) квартиру где и прописан, но уже давно не проживаю. Имеет ли право бывшая жена выписать меня из квартиры без моего согласия и прописать в нее свою вне брачную дочь без моего согласия? Квартира в равных долях на меня, на нее, и на двоих общих детях. Спасибо.
Какова моя роль и права в ситуации, когда бабушка отдала свою долю отцу и я проживаю в другом месте?
Я прописан в бабушкиной квартире и имею в ней долю. Так же там прописан мой отец и бабушка. Бабушка отдала свою долю отцу. Я сейчас проживаю в другом месте. Мой отец хочет продать или обменять квартиру. Возможно ли это без моего согласия, если доля у меня не на руках? И может ли он меня выписать из квартиры без моего согласия?
И что будет в этой ситуации с бабушкой, ведь она отдала отцу свою долю? Имеет ли она какое-либо право на квартиру?
Если Вы являетесь собственником доли квартиры, то никто не вправе лишить Вас ее. Отец вправе распорядиться принадлежащей ему долей любым способом, в случае продажи он обязан соблюсти ваше право преимущественной покупки. Бабушка прав на квартиру не имеет, если в договоре не закреплено ее право на проживание в ней.
Спросить
Если ваша доля в праве собственности зарегистрирована в органах юстиции (несмотря на то, что у вас на руках отсутствуют соответствующие документы), то без вашего согласия отец не может вас выписать - ведь вы тоже являетесь одним из собственников этой квартиры. Продать всю квартиру без вас он тоже не может, а может лишь продать свою долю и вы при этом имеете право преимущественной покупки.
Если бабушка отдала свою долю вашему отцу по договору дарения, купли-продажи и т.д., который был зарегистрирован в органах юстиции (т.е. переход права собственности на долю прошел гос.регистрацию), то бабушка более не является одним из собственником квартиры, соответственно прав на нее не имеет.
СпроситьЯ не собственник, но проживаю и прописан в квартире 20 лет. собственник хочет продать квартиру. Имею ли я долю в квартире. Могут ли меня выписать без моего согласия. Спасибо.
Здравствуйте. К сожалению, одна лишь прописка не делает вас собствеником помещения- а следовательно, собственник сможет вас выписать без вашего согласия в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте!
Если Вы имели право пользования квартире до её приватизации, согласно Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", но отказались от участия в приватизации в пользу собственника квартиры, то выселить Вас не смогут, т.к. у Вас в силу закона сохраняется бессрочное право пользования квартирой.
Спросить
К сожалению собственник имеет право продать и новый собственник имеет право через суд ставить вопрос о вышей выписке из квартиры и выселении. Это предусмотрено ЖК РФ. Конечно если вы в свое время не отказались от участия в приватизации по этой квартире.
Спросить
Если квартира в частной собственности, то собственник имеет право направить вам требование о выселении и в случае отказа выселиться добровольно он может с этим требованием обратиться в суд возложив на вас процессуальные издержки и оплату за проживание, если квартира в муниципальной (государственной) собственности то вы имеете право на приватизацию жилья, при условии, что ранее не воспользовались этим правом.
СпроситьЯ прописана в одной квартире с матерью. Квартира неприватизированная, кооперативная, полностью выплаченная. Имеет ли право мать продать квартиру без моего согласия? Имеет ли право мать выписать меня из квартиры без моего согласия? Имею ли я право на размен квартиры? Заранее спасибо.
Если пай выплате матерью, она является собственником. Вы имущественных прав на квартиру в этом случае не имеете.
СпроситьПриватизация не при чем. Квартира принадлежит на праве собственности с момента выплаты пая полностью, на основании справки о выплате пая, лицу выплатившему пай. Собственник вправе продать свое имущество. Вопрос о Вашем выселении бдет решать суд, если мать обратится с таким иском. Ваше право пользования можно отстоять при определенных условиях. На размен Вы прав не имеете.
Спросить
Татьяна, считайте, что Ваша мать собственник, единоличный и полноправный. Квартира после выплаты пая в собственности и не нужно её приватизировать. У Вас же только право пользования данным жилым помещением и ничего более.
Спросить
