Отец забрал деньги при продаже комнаты и не поделился с дочерью - как доказать обман и вернуть долю?
Прошу разъяснить такую ситуацию: при продажи комнат, при подписании договора деньги были переданы собственникам жилья, это дочь и отец. Отец деньги взял себе неподелившись с дочерью, до сих пор деньги ей не передал. Дочь теперь ни как не может вернуть себе долю с продажи, что делать, как доказать факт обмана. Есть свидетель, покупатель, который видел, и слышал, что деньги забрал отец пообещал позже передать половину.
Добрый день
Если ваш покупатель готов подтвердить, то сделайте так:
Подайте заявление в полицию, всех опросят и факт установят, вам выдадут постановление об отказе в возбуждении дела и на основании этого документа вы обратитесь в суд.
Спросить
Между двумя организациями был заключен договор купли продажи хлыстов, покупатель оплатил полностью товар и забрал половину после того как закончился договор покупатель потребовал вернуть деньги. Продавец не препятствовал тому, что бы покупатель забрал товар, также с момента подписания договора товар был готов к передаче о чем при подписании договора стороны договорились теперь покупатель требует письменное уведомление о готовности товара и возвращение денег! Что делать в этой ситуации?
Обратиться очно и на платной основе за помощью к юристу/адвокату, т.к. не видя документов и выяснения всех обстоятельств дела о чем-то рассуждать некорректно.
СпроситьПередача денег при договоре купли-продажи комнаты. Мы с продавцом комнаты составили договор купли-продажи, в котором написано что продавец получает от покупателей деньги до подписания договора. Как лучше всего передать деньги что бы в случае непредвиденных ситуаций можно было доказать что деньги были переданы продавцу?
Если в договоре купли-продажи квартиры указано, что деньги были переданы до подписания договора, кроме этой фразы ничего про данные денежные средства не говорится, на словах было оговорено, что деньги продавец квартиры получит после того, как покупателю перечислят на счёт материнский капитал, но на данный момент покупатель стал утверждать, что деньги уже передал, т.к. этот факт указан в договоре, но расписка не была написана, т.к. деньги не передавались, как доказать продавцу тот факт, что денег не получал?
Вот именно-главное то, что указано в договоре. По условиям договора денежные средства получены продавцом...Но здесь есть один нюанс-МК.
Только через два месяца в случае положительного ответа ПФ об использовании МК, деньги перечисляются на счет продавца, а не на счет покупателя. Поэтому, МК будет переведен на Ваш счет.И, если эта сумма составляет полную стоимость жилья (что маловероятно), тогда проблем у Вас нет. Если же покупатель должен был заплатить еще собственные средства, то тогда у Вас будут трудности.
СпроситьПо договору купли-продажи передана в собственность доля в доме! В договоре написано что продавец получил деньги от покупателя до подписания настоящего договор! Но по факту ничего не получено! Как в суде доказать, что покупатель не производил оплату?
Доброй ночи! Подтверждением передачи денежных средств является акт приёма-передачи денежных средств и расписка в получение денег по наличной рассчете, квитанции в подтверждение перевода, платёжные поручения при безналичному рассчете. Одного указания об оплате в договоре недостаточно. Вы можете обратиться в суд с требованием об оплате, если договор уже зарегистрирован. Или можете отказаться от регистрации сделки, подав заявление в МФЦ.
СпроситьБыл составлен договор купли продажи автомобиля, деньги были переданы продавцу, продавец подписал договор, а покупатель передал деньги, но не подписал договор купли продажи. Можно ли в данном случае считать договор купли продажи заключенным (без подписи покупателя)? И может ли покупатель вернуть себе переданные деньги? Обязан ли продавец вернуть полученные от покупателя деньги, если договор купли продажи не подписан покупателем?
Договор купли-продажи считает заключенным после подписания договора двумя сторонами договора, передачи денег покупателем продавцу, передачи автомобиля. В МРЭО встали на учет как новый собственник? Авто снят с учета прежним собственником?
Спросить
Да, договор является незаключенным, но его таковым нужно признавать в судебном порядке и требовать возврата сторон в первоначальное положение. Без суда никак не обойтись.
Спросить
Договор купли-продажи составляется в двух экземплярах т.к. покупателю нужно ставить авто на учёт (не факт, что он не будет снимать авто с учёта). Если в вашем экземпляре нет его подписи, то не факт, что он не поставить в своём экземпляре
СпроситьКак можно доказать в суде, что деньги были переданы по договору купли продажи (в договоре указано, оплата производиться в момент подписания договора) расписку не взяла т е покупатель убедил, что в договоре все указано, а сам отменил договор нет согласия супруги) и с распиской и с согласием обманули, возможно ли вернуть деньги по договору прошло уже более года, как была зарегистрирована сделка в рег. палате. Деньги передала в кассе сбербанка.
подавайте в суд на неосновательное обогащение, прикладывайте копию квитанции Сбера.
Спроситьпотребуйте у банка выписку операций по счету, если конечно вы переводили со своего счета
Спросить
В том то и дело деньги передали наличкой ,где продавец погасил кредит и открыл вклад
Спросить
Обращайтесь в суд, ходатайствуйте о направлении запроса в банк. Внесение денег на счет в день подписания договора служит косвенным подтверждением их передачи. Думаю, шансы у Вас хорошие. Но желательно обратиться к юристу.
СпроситьОтветьте пожалуйста! Может ли быть расторгнут договор купли-продажи дома и участка, если продавец утверждает, что денег не получал. Хотя деньги были переданы при подписании договора, но нет расписки. В договоре есть пункт, который гласит, что деньги покупатель передает полностью при подписании договора. Спасибо!
Расторгнуть можно, если соблюден ряд факторов. Многое зависит от того, как передавались деньги, добросовестность продавца и т п. Обратитесь за консультацией к адвокату из солидной коллегии адвокатов с подробным описанием Вашей ситуации.
Спросить
Если написано слово передает, то нужна расписка. При ее отсутствии договор не ратсоргается. а взыскиваются деньги. Свидетели не помогут.
Если в договоре или акте передачи указано, что деньги получены при подписании, то расписка не нужна. Также доказать передачу денег можно с помоцщью письменных документов. если они имеются - перевод, банковская ячейка и т.п.
Спросить
Олег, в Вашей ситуации можно много и долго гадать. Даже если не было свидетелей передачи денег, возможно их предварительно снимали со счета, родные вас провожали на сделку и знали что деньги при вас и т.п. Много чего может быть. Если будет подан иск, то обратитесь к юристу и уже, в зависимости от конкретной ситуации, разработаете линию защиты
,
СпроситьМой отец (практически не ходячий после инсульта) в марте этого года передал свой автомобиль знакомому для последующей пере продажи. Знакомый продал автомобиль, но юридически не оформил сделку, деньги передал отцу. Новый покупатель авто практически сразу же был задержан в нетрезвом виде. Автомобиль передан на штрафстоянку. Мой отец узнает об этой ситуации только сейчас, получив исковое заявление на круглую сумму. Посоветуйте, что нам делать (документов на авто не имеем, они были переданы покупателю).
Здравствуйте! Снимайте авто с учета. В силу п. 56.1 Приказа МВД РФ от 07.08.2013г. №605 Новый собственник ТС в течение 10 судок с даты заключения договора купли-продажи должен обратиться в ГИБДД и поставить его на учет. Однако если он его не ставит на учет, то прежний собственник вправе обратиться в ГИБДД с заявлением о снятии автомобиля с учета, предъявив договор купли-продажи (п.60.4 Приказа МВД РФ № 1001 от 24.11.2008г.).
СпроситьДоказать нужно, что его не было за рулем (ст. 55-56 ГПК РФ). Представить документы о передаче авто, в противном случае будет отвечать. См. Приказ МВД РФ от 07.08.2013г. №605
Спросить
Снять с учета
ПРИКАЗ МВД РФ от 24 ноября 2008 г. N 1001 О ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
Приложение N 1
Спросить
Нет вины Вашего отца.
Статья 1.5. Презумпция невиновности
1. Лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина.
Спросить
необходимо доказывать, что за рулем был не отец, т.к. должны были составить протокол о том, кто был за релум ( ст 55-56 ГПК РФ) Лио заплатить и далее взыскать врегрессивном порядке с виновника А так же ваш папа может снять с учета и оформить ДГП с виновником
Спросить
Нужно подавать в суд на виновника (кто попался нетрезвым) иск о возмещении расходов, предъявляемых Вашему отцу.
Ст. 4.7 КоАП РФ предоставляет такое право:
"1. Судья, рассматривая дело об административном правонарушении, вправе при отсутствии спора о возмещении имущественного ущерба одновременно с назначением административного наказания решить вопрос о возмещении имущественного ущерба.
Споры о возмещении имущественного ущерба разрешаются судом в порядке гражданского судопроизводства.
2. По делу об административном правонарушении, рассматриваемому иными уполномоченными органом или должностным лицом, спор о возмещении имущественного ущерба разрешается судом в порядке гражданского судопроизводства.
3. Споры о возмещении морального вреда, причиненного административным правонарушением, рассматриваются судом в порядке гражданского судопроизводства."
Спросить
Надо текст искового заявления читать, привлекать соответчиком водителя. Если профессионально подойти к этому вопросу, то ответственности возможно получится избежать. Для представления своих интересов в суде обращайтесь по номеру 8 961 066 75 84.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Снять машину с учета мы не можем, поскольку никаких документов на нее и договора купли продажи на руках не имеем. В протоколе в качестве виновника ДТП указан наш покупатель. Разыскать его пока не можем.
СпроситьКак я понимаю речь идёт об иске о взыскании стоимости услуг штрафстоянки. Ищите договор купли - продажи. Он должен быть. Спросите у знакомого, который перепродал автомобиль. Если найдёте договор, то услуги штрафстоянки оплачивать не будете. Так как право собственности на автомобиль возникает с момента подписания договора и передачи автомобиля. Вне зависимости от регистрации этого договора в ГИБДД. Если не найдёте договор, то иск скорее всего удовлетворят. Удачи.
Спросить
Добрый день!
Как я уже писал, ВСЕ документы, в том числе договор купли-продажи, можно получить заново (дубликаты), а за отца может кто-то сходить по доверенности (желательно нотариально заверить, иначе могут не принять)
---- "В протоколе в качестве виновника ДТП указан наш покупатель" Это очень хорошо для Вас, если виновник не обжалует протокол.
Какие Ваши действия в суде, я уже писал в первом ответе (нужно просить суд сделать Вас ненадлежащим ответчиком, а 3-ую сторону (ГИБДД) привлекать, которая подтвердит виновность нарушителя)
С уважением,
Вадим
СпроситьПри продаже автомобиля 14.06.14 договорились с покупателем что я завтра ему передам зимнюю резину а он мне 5000 залога (при продаже сделка была на 100.000) и договор купли-продажи. 15.06.14 я ему передал зимнюю резину но покупатель отказался передать деньги и договор купли-продажи ссылаясь на незначительные дефекты. С моей стороны нарушений при продаже не было-я передал покупателю 2 набора ключей ПТС свид-во собственника страховое свид-во Как мне забрать с него договор купли-продажи? Какие должны быть мои действия?
Забрать договор нельзя,. расторгнуть его можно ст.450-452 ГК. Напишите ему претензию о расторжении . если откажется. тогда в суд
СпроситьОбратитесь в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения (денег за зимнюю резину) на основании ст. 1102 ГК РФ. Туда он договор купли-продажи и принесет.
Спросить
Уважаемый посетитель сайта.
Статья 452 ГК. Порядок изменения и расторжения договора
1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Так и действуйте.
СпроситьОбращайтесь в суд о расторжении договора и об истребовании Вашего имущества (ТС и зимнюю резину) по причине расторжения договора купли-продажи путём неисполнения покупателем условий сделки (п. 2 ст. 450 ГК РФ указывает: "По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной").
СпроситьЗдравствуйте!
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Вам необходимо в судебном порядке либо взыскивать задолженность по договору либо требовать расторжение договора и возврат уплаченной денежной суммы.
Все понесенные судебные расходы в последующем будут Вам компенсированы
СпроситьПосле покупки доли в квартире договор от 24 марта (в договоре указано срок вывоза вещей 6 апреля) и до сих пор ключ не передан от комнаты. Комната закрыта. Можно ли вскрыть комнату, деньги переданы 24 марта. Есть свидетельство о гос регистрации на всю квартиру от 24 марта.
Можно вскрыть, все права на данную комнату вы имеете, - вы собственник, но я все же посоветывал вам обратиться сначала к участковому по вашему району и уже вместе с ним или же самому, но с уведомлением его об этом, - осуществлять указанные действия по вскрытию помещения.
Спросить
